下面将有我来为大家聊一聊租房物业费该谁交的问题，希望这个问题可以为您解答您的疑问，关于租房物业费该谁交的问题我们就开始来说说。

一般租房物业费谁交

许多人在租房的时候，都会选择的那些环境较好的小区，这样的可让自己的有个更好的居住环境，但是小区房屋没有都需要缴纳一定的物业费，那么一般租房物业费谁交呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

一般租房物业费谁交

通常租房的物业费都是由业主承担，合同的中另有约定除外。因为根据相关物业法规定，业主需要按时物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，承租人只有按时缴纳租金的义务，没有交纳物业管理费的义。但双方在租赁合同中有明确约定谁来缴纳的话，需按合同约定执行。

房东强制缴纳物业费怎么办

如果租房的时候，房东和租客都未提到物业费的问题，而等到后期，房东要求租客缴纳物业费话，租客可以拒绝，如果合同中没有明确规定，租客没有义务缴纳物业费。

发生物管费纠纷有哪些解决措施

1、如果小区业主觉得物业费收取不合理，业主或房屋使用人可向小区物业管理委员会反映，主要由物业管理委员与物业管理公司协商解决。

2、如果无法协商解决，因为物业收费标准是由物价部门核定，业主、使用人可向物价局申请重新核定，物价部门将会根据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量进行重新定价。

3、物业管理公司认为有关费用标准过低的，不能擅自提升价格，想要提升价格的话需与管委会协商一致后提价，或者物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

4、如果物业费用过高问题一直无法解决，业主可向向当地消费者协会反映情况，或者起诉小区的物业公司违章收费。

以上就是关于一般租房物业费谁交的相关介绍，希望能够让大家对的物业费的缴纳提供些帮助，让大家能够租到自己心仪的房屋。

租房要交物业费吗

法律分析

需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交二，看合同对此是如何约定的。合同约定承租方交物业费，那就是承租方交，没约定，那就是出租方交三，个人租房，往往有想不到的地方，建议找房屋中介代办。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

租房子物业费谁来承担

对于租房来说，是一件很普通的事情，那么承租人和出租人签订的房屋租赁合同，要约定双方的权利与义务，那和小编一起来看看，租房子物业费谁来承担。

租房子物业费谁来承担

租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下，就根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋出租以后的物业费，原则上是要业主承担。要是业主和承租人有约定的话，按照双方约定交纳物业费。

房东强制缴纳物业费怎么办

有很多情况下，租房的时候，房东和租客没有提到物业费的问题，等房子的物业到期后，房东才出来说租房期间物业费要租客来承担，物业费从押金里面扣。

租客是可以拒绝的，要是没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，是可以通过法律手段拿回押金。

物业费代收是否有赚差价嫌疑

租房的时候，合同规定物业费由租客承担，房东或者是公寓都会代收物业费(服务费)，这时候收的物业费会比实际的高出很多，普遍是每平米2元左右，所以物业费过高都是会存在问题的，需要注意。对于来说业主，要按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。

文章总结：租房子物业费谁来承担。1租房合同中要是没有明确租户与房主有任何协议的情况下，就根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。房屋出租以后的物业费，原则上是要业主承担。要是业主和承租人有约定的话，按照双方约定交纳物业费。

租房子需要交物业费吗

租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。

法律依据

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。

第七条

业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

租房物业费怎么算

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现在大多数人都在普遍的租房子，特别像一些上班族的很多人都在寻找房源，要知道在租房的时候一定要看清合同才能签字，避免一些没有必要的事情发生。下面小编就来给大家介绍一下租房物业费怎么算。

租房物业费怎么算

租房子的物业费要依据租赁合同而定：

1、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

2、如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

3、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

租房物业费谁交

1、租房一般物业费、卫生费、取暖费都是业主自负的，只需交自己消耗的那部分费用就可以，但是要租底商，一般一切费用都是由租户自己出。也要根据业主的情况而定。

2、国务院《物业管理条例》规定，如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

3、如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了。由此可见，租房谁来交物业费的问题，都是户主和租房者协商的。需要写到租房合同里，要按照租房协议的约定，来交物业费。但是，正常来说，物业费一般都是户主来缴纳的。

总结：关于租房物业费怎么算相关内容就介绍到这，它的计算这个还是根据合同约定来定，这样才知道怎么算比较合适，希望以上介绍对大家有所帮助。

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租房子要收物业费吗

租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。

法律依据

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

好了，今天我们就此结束对“租房物业费该谁交”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。