导读：是的，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。一、征...

导读：土地增减挂拆迁补偿标准是按照土地原用途及时足额的支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。一、土地增减挂...

导读：1、发布征地公告。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况...

导读：耕地补偿标准：旱田5.3-5.8万元/亩，水田9-9.9万元/亩，菜田15-15.6万元/亩。林地13.8万元/亩，集体建设用地13.6万元/亩，空闲地2...

导读：征地协议生效需个体具备民事行为能力，补偿条款合法公正，反映真实意愿。关注协议附件：征地告知书公示征地信息；土地现状调查确认农民知情并签字；涉及听证的按规程...

导读：房屋征收部门，由市政府和县区政府授权，负责本地区的房屋征用及补偿工作，可委托专业单位执行。它们由上级政府批准成立，以非营利性原则运营，主要职能是房屋征收与...

导读：土地征用补偿应公平合理，主要包括土地补偿、安置补贴、附作物及青苗补偿。标准由政府批准的征地方案决定，参考当地统计局和物价部门数据。若不足以保障农民生活，可...

导读：农村空闲宅基地拆迁补偿包括土地、安置、附着物及青苗补偿，具体标准由地方政府根据地区经济、居民消费和宅基地位置定制，旨在保障农民权益，确保生活水平不降，提供...

导读：1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数...

导读：依据我国相关法律的规定，开发商征地公告有效期为两年，征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的，满两年未征收的，批文自动失效。严禁闲置土地。农用地转用批...

导读：拆迁安置房公摊面积法规定，多层住宅公摊比例约10%-15%，带电梯的小高层约15%-20%，高层住宅约20%-25%。公摊面积=建筑面积-实际可用面积，得...

导读：拆迁安置房产权归属依据登记薄记录确定，无记录可向相关部门申请确权。婚内拆迁安置房分配依据被征收房屋性质及取得时间，涉及夫妻共同财产时需依法分割。争议可通过...

导读：拆迁协议可能因主体资格不符、无权方签订、被拆迁人无民事行为能力未经适当代理、损害公共或国家利益、关键条款违法等因素无效。协议内容应包括合法的补偿方式、金额...

导读：若贵司已签未填条款的拆迁协议，可参考以下策略：加强沟通，尝试撤销或变更合同；妥善保存证据，如录音、视频等，证明合同无明确条款；必要时启动法律程序，申请撤销...

导读：拆迁安置房其实是其实可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但...

导读：拆迁安置房有房产证的话，双方签订的合同合法合规，那就有效。如果是没有房产证，或者具有法律规定的合同无效的情形的，房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立...

导读：申请人需依法收集房屋所有权证书、拆迁补偿协议、完税凭证等材料，并向当地不动产登记机构提交完整申请，以明确产权登记。机构将严格审核，确认符合法规后，30日内...

导读：拆迁补偿费含房地产估值、装修补偿，扣除产权置换房价部分。安置费用则包括搬迁津贴、无周转房时的临时住宿补贴、过渡期延长住宿补贴及商业运营损失赔偿等。合理制定...

导读：其实可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是其实可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不...

导读：在特定情况下，拆迁安置房可被强制执行。如所有权人未履行法定义务，债权人可依法申请强制执行，法院可采取查封、冻结、划拨等措施，包括处置拆迁安置房及其售款。但...

导读：根据我国现行法规，房屋拆迁补偿协议一式两份，不由房产局保存。房产局主要负责房屋产权登记。房屋拆迁是为国家建设、城市改造等需求，由建设单位或个人拆除房屋并补...

导读：我国针对燃油补贴政策规定：国家为农机使用燃料提供财政补贴，促进农业生产效率；地方政府为出租车行业因油价调整产生的额外成本提供临时补贴；城市公交的燃油补贴与...

导读：如何核实拆迁安置房的户主身份，其实可以按照以下几个步骤进行操作：前往不动产权登记中心查询：遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立...

导读：1.房产拆迁时，如有银行贷款未还，须先偿债。若房产被拆且贷款未清，银行抵押权可能因抵押物消失而消失，但银行仍享有优先受偿权。业主应在获得拆迁赔偿后优先还款...

导读：项目启动前，审计部门会严格审核征地拆迁流程，包括征地审批、通知、听证等环节。工作团队与中介机构签订协议后，腾空房屋及档案处理并保存书面证明。国有土地上拆迁...