众所周知，买期房最大的隐患就是怕开发商不能按时交房，当开发商不能按时交房的时候，我们可以拿起法律的武器保护自己，比如到法院起诉，那么，开发商延期交房，什么情况可...

所谓借钱容易还钱难，借款人借钱的时候说的好好的，但是还钱的时候却一推再推，而且，有的人为了逃避债务玩起了失踪，那么，借款人不见了，能宣告失踪吗？【律师解析】 公...

生活中很多建筑工程因为一些原因，都不能如期完成，如果不能如期完成可能会造成一些损失，那么，因工程延期，停工所造成的的损失由谁来承担？【律师解析】1、隐蔽工程在隐...

在建设施工过程当中有时候可能会因为某种原因而造成工期上的延误，如果建筑工程延期交付，属于施工方违约，需要承担违约责任，那么，建筑工程延期交付,发包方能不能要求其...

一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。那么，共同共有房屋拆迁后，获得的补偿款如何进行分配？【律师解析】【律...

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋进行拆迁的时候，房屋征收部门应当公布拆迁方案，那么，当地拆迁方没公布拆迁补偿方案合法吗？该怎么办？【律师解析】...

股权投资，是指企业(或者个人)购买的其他企业(准备上市、未上市公司)的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位，最终目的是为了获得较大的经济利...

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，公司股权可以无偿转让吗？需要缴纳相关税费吗？【律师解析】【律师解析】...

留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。...

抵押房屋时，要办理抵押登记后，抵押权才会设立的。如果债务人未按照规定还款，债权人可以拍卖、变卖抵押房屋，以此来还清债务，那么，房产抵押但是没登记，债权人能请求拍...

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。那么，融资租赁合同无效，租赁物应该属于谁？...

租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任。网友询问：租出去的房子发生高空...

如果当事人的房子出租给别人，别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡。要根据情况来判定那方承担法律责任，如果房子存在安全隐患导致房东需要承担法律责任，如果是当事人自己坠落...

双方离婚后，不影响房屋租赁合同的有效性，但是由于房主变更等原因，有告知租赁者的义务。但是，双方离婚不能作为解除租赁合同的依据。网友询问：夫妻之间离婚，对租住夫妻...

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，房屋赠与协议中，房屋...

房屋产权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，买的房屋有产权，...

生活中，我们经常因为保管不善导致物品丢失，如果只是一些不重要的东西也没什么，但是在一些重要的事情上面就比较棘手了，尤其是在金钱方面，例如，如果不能妥善保管借条，...

工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、...

所谓反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务人或债务人之外的其他人向第三人提供的确保第三人对债务人的追偿权得以实现的一种担保制度。总的来说，即第三人...

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债...

项目融资是近些年兴起的一种融资手段，形式有很多，也比较灵活，至于趋势，每一种模式都有适用的领域和趋势。那么，什么是项目融资？项目融资的特征有哪些？【律师解析】【...

国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成...

生活中，很多人创业的人应该都听说过债权转股权，那么，什么是债权转股权呢？是如何规定的呢？一起来看看吧！【律师解析】【律师解析】债权转股权，是指债权人以其依法享有...

有些公司在经营不善的情况下，可能会把公司转让给其他人经营，公司转让的时候，会面临着债权债务的问题，那么，公司转让后,原债务由谁负责清偿？新股东吗？【律师解析】【...

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的...