楼上下水管漏水谁来修民法典（楼上漏水不修可以报警吗）

导读：楼房下水管道渗漏责任归属需视情况而定。如因个人使用不当导致，费用自理；若因上层住户问题，上层住户负责修复；若是物业...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

楼上下水管漏水谁来修民法典

导读：楼房下水管道渗漏责任归属需视情况而定。如因个人使用不当导致，费用自理；若因上层住户问题，上层住户负责修复；若是物业管理疏漏，物业公司担责。具体需根据实际情况判断。

一、楼上下水管漏水谁来修民法典

关于楼房下水管道渗漏问题，具体责任的归属应依据实际状况来决定。若该现象系因您自身使用不当所引发，那么修理费用其实我们应当由您自行承担；倘若此问题源于上层的住户，那么其理当负担起相关的修复任务；反之，如果渗漏问题确属于物业管理环节存在疏漏所致，那么物业管理公司便应对此次事件负有相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

二、楼上下水管道在楼下部分漏水责任在谁

具体情况需根据实际情形进行判断。若由于楼上正在进行装修施工或是受到其他人为因素影响导致管道漏水，则应由上层住户对此负责；反之，若楼上下水管漏水现象属于建筑物本体自身存在的质量瑕疵所致，将由物业公司或房屋开发商负责解决相关责任事宜。对于不动产的相邻方而言，其权利人其实我们应当依照利于生产、便利生活、团结互助以及公平合埋的基本准则妥善处理相互间的相邻权益关系。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

针对楼宇下水管道出现的泄漏现象，其责任的划分需要依据具体情况进行评定。例如，如果是因为使用者个人行为不当引起的泄露，那么相应的修理及补救措施所产生的所有费用将由使用人自行负担；但是，倘若发现阁楼上的住户存在系统性的损坏行为或者其他人为原因导致的管道泄漏，则阁楼上的相关住户应承担起修复工作的职责；另一方面，如果发现该现象是由于物业管理部门的疏忽大意所致，那么该物业公司将对此承担相应的法律责任和经济赔偿义务。需要强调的是，上述的具体认定需要根据现场具体情况来进行综合研判。

楼上下水管漏水谁来修民法典（楼上漏水不修可以报警吗）

楼上漏水不修可以报警吗

警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,其实可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据，以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉，诉其停止侵权及赔偿损失。

法律依据：《物业管理条例》

第四十九条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，其实我们应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，其实我们应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业其实我们应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

楼上下水管漏水谁来修民法典（楼上漏水不修可以报警吗）