导读：胜诉后，若对方不遵守法院判决且拒绝履行义务，当事人可依法申请强制执行。无论案件涉及哪个领域，一旦法院判决书具有法律...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

楼上漏水起诉赢了

导读：胜诉后，若对方不遵守法院判决且拒绝履行义务，当事人可依法申请强制执行。无论案件涉及哪个领域，一旦法院判决书具有法律效力，各方必须无条件履行。如对判决有异议，应在法定时限内依法上诉。

一、楼上漏水起诉赢了，仍不处理该怎么做

在获得胜诉的诉讼结果之后，若对方不服从法院所下达之裁判书且拒绝履行相关义务时，当事人便有权依据法律规定直接向法院提出强制执行的请求。不论该民事案件之争点位于何种领域范畴，只要法院所作出之裁判书已取得法律上的约束力，各当事方均应无条件地履行其依判决书所承担的义务。倘若对于裁判书的内容或结果存在异议，则其实我们应当遵循法定程序，依法在法定时间期限内提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人其实可以向人民法院申请执行，也其实可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他其实我们应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人其实可以向人民法院申请执行。

二、楼上漏水起诉流程及费用标准是怎样的

涉及到楼上渗漏问题的投诉及诉讼程序如下：您需要向当地房屋管理部门提交相关的渗漏质量检测报告、个人身份证明文件、房地产所有权证书以及详细的投诉或诉讼请求说明文档；在接到以上送达的文件之后，当地房屋管理部门将在七个工作日内对申请进行审核并决定是否予以受理立案；若是获得了准予立案的回复，则会立即予以排期以供开庭审判之用；值得注意的是，投诉及诉讼所发生的相关费用需按照实际争议的金额以百分之零点五至百分之二点五为基础，按比例进行收费收集。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉其实我们应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，其实可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，其实我们应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

在获得胜诉之后，倘若对方未能遵循法院出具的裁决并且明确表示不愿履行其所承担的义务，此时，当事人便有权利依据相关的法规向法院提出申请强制执行。不论该案件所涉领域为何，只要法院的判决书具备了法律效力，那么各方都必须毫无保留地履行相应的责任和义务。如果对于判决结果存在异议，其实我们应当在法律规定的期限内依法向上一级法院提起上诉。

楼房顶楼漏水怎么办

楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。

楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，其实可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，其实可以同时准备走司法途径解决。

3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，其实可以全体业主商量一下维修费用分摊。

5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

《商品房买卖合同司法解释》

第十四条

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 一面积误差比绝对值在3%以内含3%，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; 二面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内含3%部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内含3%部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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