导读：地震等灾害导致住房毁坏，保险公司是否补偿需依据合同条款及法规。自然灾害引发的损失通常不属多数保险范围。天灾地变等不...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子买保险如果房子塌了赔不赔

导读：地震等灾害导致住房毁坏，保险公司是否补偿需依据合同条款及法规。自然灾害引发的损失通常不属多数保险范围。天灾地变等不可抗拒因素导致的损失，责任人通常无需担责，但法律另有规定则须遵循。

一、房子买保险如果房子塌了赔不赔

在地震或其他类似灾害情况下，导致住房毁坏与坍塌的情况下，保险公司是否其实我们应当对相关保险合同所涵盖的损失进行补偿，这需要根据相关保险合同的具体条款及相应法规予以确定。

然而在实际操作中，由自然灾害所引发的财产损失，通常并未列入多数保险产品的理赔范围之内。对于由于不可预知、无法避免且克服的特殊情形——如天灾、地变等因素，从而给他人带来了实质性的伤害和损失，按照一般的法律原则，相关责任人并不需要对此类事件承担任何形式的法律责任。但是，如果法律另有明确规定，则应严格遵循这些规定来处理相关事宜。

《保险法》

第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人其实我们应当如实告知。

投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。

前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人其实我们应当承担赔偿或者给付保险金的责任。

投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。

投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但其实我们应当退还保险费。

保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人其实我们应当承担赔偿或者给付保险金的责任。

二、房子买保险有什么用

该保险项目体现了对房产所有人及贷方银行权益的全面保障，按照抵押贷款合同之规定，成为其中不可或缺的一部分。

然而，其通常所涵盖的理赔范围主要有四方面：

首先，自然灾害作为人类难以完全抵御的灾害种类之一，包括人为引致的火灾在内均包含在此项之中。若不幸遭受此类不幸事故，保险公司将负责重新构建一座与原建筑物同等规模的新居以补偿业主；

其次，面临诸如房屋遭受盗窃抢劫这类突发事件以及其他恶意损毁行为时（例如，花园受损，房屋涂料被涂鸦等等），此份保单将为您支付所有必要的赔偿额；再者，如果您拥有的住所在成为合租公寓甚至城市住房之前，该保险还能够为您提供一定的维护和改善资金支持；

最后，此类型保险在国际化进程中已演变为包含第三方责任险的全新模式，用以保护财产投保人及其家属的合法权利，同时也包括了因您的住宅发生意外而受到牵连的第三方受害者们。

《保险法》第二条

本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。

对于地震、风暴以及其他自然灾害对住宅造成的严重破坏，保险公司是否应该给予赔偿，具体情况需要根据投保时所签订的合约条款和相关法规来进行判断。然而值得注意的是，由于大部分的保险产品都不会在自然灾害引发的损失中承担赔付责任。如遇天灾人祸这样的不可控事件带来的财产损失，除非法律有明确规定，否则责任人通常其实可以免于承担相应赔偿义务。

如果是没有房产证的房子塌了怎么赔

如果是没有房产证的房子塌了怎么赔是要根据房屋倒塌的原因确定的。没有房产证的房子，一般也是按照有房产证，房子的价值进行评估，然后进行赔偿的，虽然它没有房产证，但是也是按照有房子，有房产证的房子进行赔偿的。如有他人侵权导致倒塌，由责任人承担赔偿责任。

一、如果是没有房产证的房子塌了怎么赔？

主要看房子倒塌是由什么原因引起的，房子倒塌时间久不久，要具体问题具体分析，具体如下：

1、自然灾害影响下倒塌的房屋

部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建房，若是申请人非本村集体组成成员，村集体将有权将宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那么原房屋的宅基地将被村集体收回处理。

2、闲置后倒塌的房屋

农村有些房屋是因为长期闲置，年久失修导致的倒塌情况，对于这类房屋而言，主要看其闲置的时间，若是闲置的时间超过2年，那么其宅基地的使用权将被村集体收回。若是倒塌的是无主的农村房屋，那么宅基地也将被村集体收回。

二、房屋倒塌房产证失效吗?

1、一般来说，房屋倒塌后，其房产证是无效的，这是的房子已经没有了经济价值，一般是需要注销房产证的，因为房屋已经灭失。但若是倒塌的是农村房屋，房主其实可以向有关部门申请翻盖新房，建房后其实可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划要求，是其实可以颁发新的房产证的。

2、对于倒塌的房屋而言，若是房主明知道房屋存在倒塌的缝隙，但没有通过采用修缮、拆除等方式进行处理，若是房屋倒塌造成他人损伤或损伤的，一般是需要支付赔偿的，但若是其实可以证明没有过错，那么其实可以不用承担赔偿责任。

如果为自然灾害，行政赔偿，是指国家行政机关或者行政机关的工作人员，在行使职权时违法，侵犯了公民、法人或者其他组织的合法权益，并造成了损害，由行政机关作为赔偿义务机关对造成的损害履行赔偿义务。水灾是不可抗力，不是行政机关的行政行为，不存在赔偿一说。

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