接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于如果另外的产权人不同意卖房怎么办的问题。现在，让我们开始探讨一下如果另外的产权人不同意卖房怎么办的话题。

房子产权共同人一方不同意，另一方如何把房子卖掉？

如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。

因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续，如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。

如果是另一方没有时间办理过户手续的话，可以办理委托公证给另一方办理，那样就可以一个人办理过户手续了。

扩展资料：

房子产权工作手续办理：

根据房屋产权有关法律规定：

第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料：?

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。?

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。?

3、双方已经草拟好的协一书。?

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步： 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。?

第三步： 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步： 在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。?

参考资料：

共有产权房一方不同意卖怎么办

房屋共有人不同意，不可以私自卖房。房屋共有人不同意的，其他共有人私自卖房无法过户，同时也构成侵权。

房屋共有人

在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

办理《房屋共有权证》的条件：

(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。

由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况：

(1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。

(2)处分关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。

二、房屋共有人不同意,是否可以私自卖房

房屋共有人不同意，不可以私自卖房。房屋共有人不同意的，其他共有人私自卖房无法过户，同时也构成侵权。

房屋共有人不知道的情况下，是不可以私自买房的。

如果一个人已经签了合同另一个产权人不同意卖房子合同还有效吗？

如果是共同共有的，在没有征得另一方同意的情况下，一个人所签订的买卖合同按理来说应该是无效的，这个不一定要支付违约金，就看在签订合同的时候后你是怎么跟对方说的，比如说房子是你一个人的这种情况，或者说你已经说明了是两个人，但是对方还是与你签了，因为不同的情况结果也会不一样。

共有权人不同意卖房合同还有效吗？看法院怎么说？

1：实际上，房产交易中比这复杂的情况还有很多……但毕竟俗话说的好，小心驶得万年船。首先，要审查不动产权证及产权人婚姻状况等信息，确定房屋的权属状况。若不能到场，则需要提供不能到场产权人亲笔签字的《授权委托书》或公证的《授权委托书》，并电话录音核实授权情况，才可以代为签约。

2：房屋是共有的，但仅登记在一人名下，那么需要另一方提供《共有权人/配偶同意出售证明》。不论此房屋是其婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产，都需要提供《配偶同意出售证明》。需要核查购房时间和离婚时间，审查《离婚协议》。如果离婚协议明确约定了房屋的归属且与房本现在的登记不一致的，则需要按照《离婚协议》上的约定变更房本产权人。顺位的继承人想要出售房屋，需要此顺位的所有继承人到场作为出卖人签署合同，继承人的配偶提供《配偶同意出售证明》，并在合同中承诺领取新房本的时间。

3：如果交易中，有以上的文件同意的话，共有权人不同意卖房合同也是有效的。

好了，关于“如果另外的产权人不同意卖房怎么办”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“如果另外的产权人不同意卖房怎么办”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。