土地复垦费收取的标准和依据(耕地开垦费与耕地占用税有什么区别)
成安县自然资源和规划局行政事业性收费一、土地复垦费缴费主体:破坏耕地的单位、个人缴费标准:5-20元/平方米收费依据:河北省土地管理条例第三十二条:因挖损、塌陷...
感谢大家参与这个关于耕地开垦费的征收标准是什么?的问题集合。作为一个对此领域有一定了解的人,我将以客观和全面的方式回答每个问题,并分享一些相关的研究成果和学术观点。
土地复垦费收取的标准和依据
成安县自然资源和规划局行政事业性收费
一、土地复垦费
缴费主体:破坏耕地的单位、个人
缴费标准:5-20元/平方米
收费依据:河北省土地管理条例第三十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,必须进行复垦;没有条件复垦或复垦的土地经最终验收不合格的,造成土地破坏的单位或个人应当根据破坏土地的面积和破坏程度,按照每平方米五元至二十元标准,向市、县土地行政主管部门缴纳土地复垦费,由收取复垦费的土地行政主管部门统一组织复垦。
二、耕地开垦费
缴费主体:非农建设占用耕地的单位、个人
缴费标准: 10-15元/平方米
收费依据:河北省土地管理条例第二十八条 非农业建设占用耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地经最终验收不合格的,占用耕地的单位应当按照省人民政府规定的标准,向县(市)以上土地行政主管部门缴纳耕地开垦费,由土地行政主管部门用于组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地。
三、土地闲置费
缴费主体:非农建设占用耕地的单位、个人
缴费标准:5-10元/平方米
收费依据:河北省土地管理条例第六十四条经依法批准占用耕地进行建设,自批准的动工建设之日起满一年未动工建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门按照每平方米五元至十元的标准,向用地单位征收土地闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府土地行政主管部门无偿收回土地使用权。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以由县级以上人民政府土地行政主管部门向用地单位征收相当于土地使用权出让金百分之五以上百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以由县级以上人民政府土地行政主管部门无偿收回土地使用权。
四、不动产登记费
缴费主体:登记申请人
缴费标准:住宅类80元/件、非住宅550元/件
收费依据:国家发展改革委员会、财政部文件发改价格规〔2016〕2559号文。
根据财税〔2019〕45号文。按照文件要求对收费优惠减免政策落实到位。(一)下列情形减免不动产:1.申请办理变更登记、更正登记;2.申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利等级低;3.申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的
(二)对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按照住宅类不动产登记每件80元收取。
耕地开垦费与耕地占用税有什么区别
随着城市化进程的发展,人们对土地的需求越来越大,随着而来的就是土地资源的日益匮乏。因为,为了缓解土地的压力,保障农耕地面积与建筑面积的合理分配,我们国家也出台了很多关于耕地方面的法律条文。下面将为您介绍耕地开垦费与耕地占用税有什么区别,希望对您有帮助。一、耕地开垦费与耕地占用税有什么区别
耕地开垦费与耕地占用税的区别:用途上的区别、征收部门的区别、性质上的区别、缴纳对象的区别、法律依据的区别。 1、用途上的区别: (1)耕地占用税,征收的耕地占用税收入在地方建立农业发展基金;用于提高耕地质量,改造中低产田,兴建排涝、改碱、荒滩治理、深翻改土、培养地力等工程措施所需的各项费用; (2)耕地开垦费用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。 2、征收的部门区别: (1)耕地占用税由各级税务部门征收; (2)耕地开垦费由各级国土资源部门征收。 3、性质上的区别: (1)耕地占用税是收税性质;耕地占用税是国家税收的重要组成部分,具有特定性、一次性、限制性和开发性等不同于其他税收的特点; (2)耕地开垦费是收费性质;是占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照"占多少,垦多少"的原则,是耕地开垦费用。 4、缴纳对象的区别: (1)耕地占用税是:针对占用耕地来盖厂房的单位或者是兴建住宅的个人; (2)耕地开垦费是:针对城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的国家部门和单位。 5、法律依据的区别: (1)耕地占用税的法律依据是《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》; (2)耕地开垦费的法律依据是《土地管理法》。二、耕地开垦费如何计算
以河南省为例:耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的,耕地开垦费按20-24元/平方米收取。其中,占用望天田的按20元/平方米收取,占用旱地的按22元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。三、耕地开垦费的收缴管理
耕地开垦费由各级土地行政主管部门收取,并实行专户储存,专项用于开垦新的耕地。 国家及省上确定的重点工程、跨市(地)的线性工程、耕地后备资源匮乏地区以及虽有耕地后备资源,但连续两年不能实现耕地占补平衡任务的地区,其耕地开垦费由省国土资源厅收取。 耕地开垦费专用收款票据由省财政厅监制。各市(地)财政部门从省财政厅购领,各级土地行政主管部门从同级财政部门领取。 以上就是针对耕地开垦费与耕地占用税有什么区别,为您作出的详细解答。相信大家在阅读上文后,已经对耕地开垦费与耕地占用税的区别是什么有了一定程度上的了解。耕地开垦费与耕地占用税主要有用途上的区别、征收部门的区别、性质上的区别、缴纳对象的区别、法律依据的区别。如果大家对某些这两个概念还有些许疑问的,可以查阅《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和《土地管理法》。最后。耕地开垦费征收管理办法
您要问的是《耕地开垦费征收管理办法》讲了什么吗?征收标准、征收时间等。
1、根据查询北京市人民政府官网得知,七等耕地20万元/亩、八等耕地18万元/亩、九等耕地16万元/亩、十等耕地14万元/亩、十一等耕地12万元/亩。
2、耕地开垦费是在批准占用耕地环节征收,由自然资源主管部门负责征收。
土地占用赔偿标准是怎样的
(一)占用基本农田,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。(二)占用其他耕地,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地价区域耕地的土地补偿费,按照区片综合地价补偿标准的40%计算。耕地开垦费应当列入建设项目总投资。
法律依据
《土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
东营耕地开垦费征收标准
1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。
3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。
河南省耕地开垦费征收标准在哪查
河南省耕地开垦费征收标准在省土地局查。河南省财政厅省物价局省土地局关于印发《河南省耕地开垦费、土地闲置费征收和使用管理办法》的通知。以河南省为例:耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。
湖南省耕地开垦费征收标准
调整后的耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的,耕地开垦费按20-24元/平方米收取。其中,占用望天田的按20元/平方米收取,占用旱地的按22元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。
内蒙古耕地开垦费征收标准
法律分析:每亩地1000元—4500元,具体按被占用耕地的等级标准执行。
一般耕地:一等地3000元/亩,二等地2000元/亩,三等地1000元/亩;
基本农田:一等地4500元/亩,二等地3000元/亩,三等地1500元/亩
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
第三十二条 县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
第三十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开垦。
今天关于“耕地开垦费的征收标准是什么?”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解,您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息,请随时告诉我。我将竭诚为您服务。