签了租房合同（提前一个月退租押金退吗）

导读：一般不退回已缴租金，租赁合同规定了双方权责，如出租方保证房屋标准，租户按时付租金。提前终止合同属违约，需承担法律和...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

签了租房合同（提前一个月退租押金退吗）

签了租房合同

导读：一般不退回已缴租金，租赁合同规定了双方权责，如出租方保证房屋标准，租户按时付租金。提前终止合同属违约，需承担法律和经济后果，出租方常通过扣除押金来承担这一责任。

一、签了租房合同,提前几个月退租。退押金吗

在通常情况下，并不会退回租户所缴纳的租金。租赁合同明确界定了双方应履行的权利和义务，其中包含但不仅限于出租方需保证租赁房屋达到协议中约定的标准，以及租户需依照协议约定按时足额付清租金等事项。若提前终止租房协议，即构成了违约行为，须承担由此产生的法律及经济后果。这种形式上的承担常常由出租方用扣除押金的方式来实现。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签了租房合同却不给钱怎么办

出租方与租赁方在签订租赁协议之后，若租赁方未能及时支付租赁费用，出租方可采取措施进行督促，例如通知租赁方尽快支付租金或采取适当的措施，如扣除其押金，以确保能够享有租金相应的权益。在催收过程中，如果租赁方依旧未能履行支付义务，出租方可依法终止租赁协议，并要求租赁方承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在通常情况下，租金不会被退还给承租人。因为租赁协议已经明确列明了相关各方的权利和义务，其中包括但不限于出租方对住所状况的承诺以及承租方应按期交付房租等条款。倘若合同因任何原因提前终止，那么当事人均需承担相应的法律责任及财务损失。为了处理这样的风险，出租方会习惯性地从预付的押金中进行扣除，以此来承担相应的赔偿责任。

签了租房合同（提前一个月退租押金退吗）

提前一个月退租押金退吗

提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，没有约定则按照出租人的损失来计算，扣除违约金，剩余的押金可要求退回。

一、提前一个月退租押金退吗

法律依据：

根据《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东不给退押金我该怎么办

1、首先，房东无故不退还押金其实可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反民法典的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况其实我们应当注意保留下来，作为证据支持主张。

三、租房和房东发生纠纷怎么办?

可通过双方协调处理、第三方介入调解、民事仲裁、发起诉讼等途径，维护自己的合法权利。

房屋租赁纠纷调解的内容是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

租房过程中，若是承租人与出租人因租房退租发生纠纷的，双方其实我们应当积极协商，协商不成的，其实可以请居委会等相关组织进行调解，调解不成或达成调解协议后一方不履行的，其实可以向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。

签了租房合同（提前一个月退租押金退吗）