导读：根据我国法律，父母将房产转让给已婚女儿合法。过户后，若无特别约定，该房产视为女儿个人财产。过户流程包括：签署房产转...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母将房产过户给已婚子女是否合法

导读：根据我国法律，父母将房产转让给已婚女儿合法。过户后，若无特别约定，该房产视为女儿个人财产。过户流程包括：签署房产转让协议，提交申请材料并缴税，最后办理所有权变更登记。以上步骤完成后，房产即成功过户至女儿名下。

一、父母将房产过户给已婚子女是否合法

根据我国现行法律规定，父母将其名下的房产完全转让予已婚女儿一人是完全合法的行为。在完成相关的过户程序之后，若未有提前特别约定，此房产应视为女儿在婚姻关系存续期间所获取的个人财产。具体而言，对于父母房产过户给子女的情况，需按照以下步骤进行操作：

首先，双方需签署相应的房产转让协议；

其次，各自向相关部门提交必要的申请材料并缴纳相关税费；

最后，待所有手续完备后，方可办理房产所有权的变更登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、父母将房产以买卖方式过户给子女，其实可以公证吗

在我国《中华人民共和国民法典》中，并未针对父女间房屋买卖必须进行公证这一事项作出明确规定。实际上，公证乃是一种基于民事自治原则所实施的法律实践。

依据《中华人民共和国公证法》之规定，父母在买卖房产过程中是否需要办理公证，取决于双方当事人的自愿抉择。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定其实我们应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织其实我们应当向公证机构申请办理公证。

依据我国现行法律规定，父母转让房屋予已经结婚的女儿为正当行为。产权过户之后，除非有特殊的约定条件，否则该不动产应被视作女儿个人所有。过户全过程主要包括以下几个环节：首先需要双方达成房产转让之契约，接着向相关部门递交申请所需资料并缴纳相应税费，最终进行所有权变更登记手续。待上述各步骤全部顺利完成之后，该房产便可成功地过户到女儿的名下。

父母将房子过户给女儿有女婿的份吗

如果明确只是赠与给女儿的，女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

一、父母将房子过户给女儿有女婿的份吗

1、关于房子过户的问题，其实它中间的因素有很多，如果这个房子是由女儿父母单独出资购买，然后在赠与女儿的时候，明确写出来是赠与女儿一个人的，在这种情况下，算作女儿的个人财产。

2、如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子，那么也要在遗嘱里写明，是赠与女儿一个人的房子，并且最好是到公证处公证一下，不然事情会很麻烦。

3、如果是双方父母一起出资购买的一个房子，然后准备赠送给女儿一个人，在这种情况下，由于是双方父母出资，那么也就其实可以看做是夫妻二人的共同财产。

4、上面几个房子过户给女儿有女婿的份吗的解读都是在赠与的情况下，那么如果是买卖呢?

5、如果是买卖的情况下，妻子用到了夫妻共同财产来购买父母的房子的话，那么这栋房子自然而然就会被看作为夫妻的共同财产，这是很正常的事情，只有不用夫妻个人财产购买的，并且写清楚条件的才会被看做是个人财产，所以说，如果买卖那就不是很划算了，还是赠与比较好。

二、遗嘱写了必须去公证吗

1、遗嘱只要是合法合规的，不去公证也是其实可以的，当然了，如果公证了，就很难反驳，也大概率不会有纠纷，但是如果没有公证的话，就很难受到承认。

2、遗嘱合规的其中一点就是见证人，如果见证人不合规，那么视作为无效。比如说，见证人只是个小孩，这是不合规的。又或者说，见证人就是继承人本人，或者是和继承人有关系的他的老婆或者女朋友，这种类型的人都是不其实可以的。只有没有利害关系的第三方才行。

父母赠与房产给子女，只需缴纳印花税和契税，契税为房屋估价市场价的3%，费用也较低。该方式适合子女今后准备将房产作为自己居住或者出租使用，若今后子女在受赠不足5年内出售该房子，子女要按据实征收方式缴纳20%个人所得税，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

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