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什么是协议卖房

导读：协议卖房也就是依据房屋买卖合同来卖房。房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

一、什么是协议卖房

协议卖房也就是依据房屋买卖合同来卖房。

房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、什么是协议车

所谓“协议车辆”，即是指用以识别每辆汽车身份的车牌，是以他人的名义注册和登记，而实际驾驶该车的持有者则属于协议中的另外一方。这种情形之下，虽然车主在相关车辆管理部门登记的身份与车辆持有人并不相同，但车牌号码依然是对每辆汽车进行唯一识别的重要标识，通过车牌便可了解该车辆所在的省市乃至县级行政单位，以及车主的具体信息。

然而，在此种状况中，车辆的实际使用者（也就是所有权的实际拥有者）与其在车辆管理部门登记的名称并不吻合，这种现象往往源于双方之间曾签署过某种形式的协议，约定了该车辆的使用权归属及相关权利义务的规定，颇有几分租赁合约的意味。对此类行为在特定条件下可能引发的法律风险，如财产权争议、车辆年检以及保险费用支付等问题，必须予以高度关注并慎重对待。在选择购买或使用协议车辆时，这些不可预知的潜在风险理应得到充分的考虑和评估。

《中华人民共和国道路交通安全》第九十五条，上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门其实我们应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并其实可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，其实我们应当及时退还机动车。

关于协议卖房这一概念，实际上就是以房屋买卖合同作为基本依据来进行房产交易。房屋买卖合同，顾名思义，它是由一方向对方转移房屋所有权并同时要求另一方支付相应对价的契约。在这个过程中，转移所有权的那一方被称为出卖人或卖方，而支付价款从而获得所有权的一方则被称为买受人或买方。

卖房协议书

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房协议书问题带来帮助。

房价现在处于价格比较高的阶段，有的就会在这个时候把房子卖出去，卖房子就会要签订卖房协议书，那么卖房协议书怎么签呢卖房协议书甲方出售方：身份证号码：乙方购买方：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为人民币大写万元整，小写元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签约日期：xx年x月xx日。

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

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