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开发商违约延迟交房2年

导读：超过两年仍然其实可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

一、开发商违约延迟交房2年,但是过了两年诉讼期还能起诉吗

超过两年仍然其实可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、开发商违约房子其实可以退房吗

在履行过程中，若房地产开发商未能按照约定履行义务，导致购房者无法实现其购房目的，即存在违约行为时，购房者有权选择终止购房协议并退房。例如，当房屋本身的主体结构由于施工质量问题未能达到交付标准或者购房者收房之后，经过权威机构验房确认房屋主体结构确实属于不合格产品时，购房者有权利要求终止购房协议并向开发商提出赔偿相关经济损失的诉讼需求，法院对此类诉求通常会给予支持。

此外，根据我国《中华人民共和国民法典》第十条第一款的明确规定，如果房屋质量问题已经严重影响到购房者的日常居住使用，那么购房者同样有权要求终止购房协议并向开发商提出赔偿相关经济损失的诉讼需求，法院也会对此类诉求给予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

诉讼权并非只限两年内行使，它的法定保护期限为三年之久。该诉讼有效期从权益受损方得知或理应察觉权益遭受侵害及义务承担者之时算起。若权益遭受损害之时距今已逾二十年，则超出了法律的有效保护范围，人民法院将不再予以援助。但若存在特殊情形，人民法院可依据权益受损方提交的申请，作出适当的延长决定。

信用卡延迟2天还款算逾期吗

一般是不会算作逾期的行为的。每一家的银行都会对信用卡还卡日期有一个迟的宽限期，这个期限一般是在一到三天之内。如果延迟两天还款的和信用卡中心申请是其实可以消除逾期的记录的。

一、信用卡延迟2天还款算逾期吗?

一般是不会算作逾期的行为。信用卡还款日，也称为最终付款日，是信用卡发卡行要求持卡人退还到期金额的最后一个日期。信用卡其实可以自动延期还款，无需申请。银行应向信用卡用户提供“容时服务”和“容差服务”。只要在宽限期内完成还款，个人信用就不会受到影响。如果在宽限期后仍需延长还款，则需要向银行提出额外申请。

二、信用卡还不上采取哪些方式解决比较好?

信用卡欠款还不上的，其实可以通过以下方式处理：

1、使用最低还款额功能。

每家银行都会个有最低还款额功能，只要还上这最低还款额，银行不会收取滞纳金，也不会影响个人信用。但是，还最低是要收取利息的，每天万分之五的利息，所以，只需还最低，虽然压力会减少，但是会有复利产生，会相对麻烦，也只能做暂时延缓之用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。

2、利用分期功能。

如果还款有压力就其实可以直接申请账单分期，一般银行都提供3、6、9、12、18、24期的功能，其实可以根据自己的还款能力选择分的期数，这样一其实可以缓解还款压力，二也不会影响信用。

3、更改账单日来延长还款期限。

账单时间不是随便其实可以更改的，一般来说半年才能改一次，有些银行是一年改一次，有些银行就只能改一次。

4、主动和银行说明情况进行协商。

如果确实因为工作等特殊情况，一段时间无法还上，其实可以主动致电给银行，说明原因，证明不是恶意不还，确实是有原因，商量能不能延迟还款，千万不要换电话等不理银行，这样个人信用没了，除非以后都不和银行打交道了。

每一家银行都设置了一定天数的延迟还款的期限，这个日期是一至三天不等，不同的银行设置的延期还款的期限有所不同，在规定的延迟期限内完成还款的是不需要承担相应金额的违约金和罚息的，也是不会被认定为是逾期的行为的。

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