存量房产权如何规定(存量房是什么意思存量房是什么意思?产权是多少年?)

商品房产权年限基本涵盖了70年、50年及40年三个档次。房产属性决定了产权时限长短。依据商品房功能特性，可划分为住宅用房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

存量房产权如何规定

商品房产权年限基本涵盖了70年、50年及40年三个档次。房产属性决定了产权时限长短。依据商品房功能特性，可划分为住宅用房（专供家庭、个人居住使用）、商业用房（主要指商业、工业、旅游、办公等场所）以及商住两用型房屋（如城市综合体类楼盘）三大类别。其中，住宅用房产权期限为70年；商业用房则为40年；而商住两用型房屋的产权年限则为50年。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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存量房是什么意思存量房是什么意思?产权是多少年?

答：通常来说，存量库房指的是已经购买并取得房产证，暂时没有拿去交易的住宅，一般指的是没有人居住过的二手房。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。“经济发展和城市化水平到一定阶段后，人均拥有的住宅面积饱和，新建量减少，住宅由外延式拓展为主逐渐改变为以更新、改造和保护......

存量房的产权是多少年

答：当然具体也要看存量房的房屋性质，如果是公寓性质的话，产权一般是四十年。\r\n购买存量房应注意什么问题\r\n1、一般存量房的交易情况会比较复杂，因此购买存量房的时候要核实卖方的身份信息，看看是不是房屋的合法产权人，要核对房产证和卖方的身份证等证件。还要核实清楚卖方是不是有权处理该房产，房......