夫妻离婚过户房产需要缴税吗（夫妻离婚过错方出轨可以分财产吗）

导读：离婚析产无需缴税，涉及房产转移。双方协商或法院判决后，需提供离婚协议、房产析产证明等文件，到房地产管理部门办理过户...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻离婚过户房产需要缴税吗

导读：离婚析产无需缴税，涉及房产转移。双方协商或法院判决后，需提供离婚协议、房产析产证明等文件，到房地产管理部门办理过户手续。步骤包括：1）提交公证的离婚协议或法院判决；2）准备过户资料，绘制不动产转移图形；3）申请契税减免表格并填写；4）办理房产析产登记，缴纳登记费；5）最终领取新的房产证。整个过程不涉及交易税款。

一、夫妻离婚过户房产需要缴税吗

在离婚之后关于房产的转移与过户，实际上国家税收政策中并没有对此作出明确规定必须缴纳相关税金。

对于离婚之后的房产处理问题，我们称之为“离婚析产”，这是一个无需交纳任何交易税款的过程。

当您和前配偶之间能够就房产分配达成一致意见，或者已经通过了人民法院的司法判决，那么此时只需携带完整的离婚协议（或法院判决书）、房产析产证明以及其他必要文件，前往房地产管理部门办理相应离婚房产的过户手续便可。

以下为详细步骤说明：

首先，如果您选择通过协议方式离婚，则需要签署并提交经过公证的离婚协议书，如已有法院判决的离婚案件，则无需再办理公证。

其次，准备所有所需的过户文件资料，至房屋交易中心进行不动产转移图形的绘制。

第三步，携带上述文件至当地房地产管理局申领契税减免表格，并按照要求填写；

第四步，根据相关规定办理房产析产登记事宜，并缴纳相应的登记费用；

最后，待所有流程走完后，您其实可以领取全新的房产证。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，其实我们应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、夫妻离婚过错方出轨其实可以分财产吗

通常而言，若婚姻关系中出现了背叛行为，那么在对于财产进行分割的过程中，法庭将会对没有过失的一方给予更多的重视和倾向性支持。然而，当讨论到离婚问题时，夫妻共享的财产首先应由双方自由协商来加以处置。倘若经过协商依然无法达成共识，则需要由当地司法机关进行正式的仲裁与审判。假如女方因出轨行为而导致婚姻破裂，并且已经有充分确凿的证据证明这一事实，那么女方将视为过错方，财产分割时将会向男方倾斜。如果是由于某一方存在过错而导致婚姻破裂，那么没有过错的一方即可申请额外的财产分配份额，同时也其实可以请求过错方赔偿精神损失费。

《民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚；

(二)与他人同居；

(三)实施家庭暴力；

(四)虐待、遗弃家庭成员；

(五)有其他重大过错。

在离婚之后关于房产的转移与过户，实际上国家税收政策中并没有对此作出明确规定必须缴纳相关税金。

对于离婚之后的房产处理问题，我们称之为“离婚析产”，这是一个无需交纳任何交易税款的过程。

以下为详细步骤说明：

首先，如果您选择通过协议方式离婚，则需要签署并提交经过公证的离婚协议书，如已有法院判决的离婚案件，则无需再办理公证。

其次，准备所有所需的过户文件资料，至房屋交易中心进行不动产转移图形的绘制。