购房合同签订后(购房交了定金后不想买了可以退吗)

若需退还购房合同的定金，具体情况请依据以下标准判断：若开发商在胜诉前尚未获取商品房预售许可证，则认购该房屋的认购书为无效...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房合同签订后

若需退还购房合同的定金，具体情况请依据以下标准判断：
若开发商在胜诉前尚未获取商品房预售许可证，则认购该房屋的认购书为无效，定金其实我们应当返还；
若买方逾期或不当阶段签约，买方违约，定金不能收复；
若开发商在指定期间内将房屋转售他人，导致无法正式签约，则为卖方违约，需双倍返还定金。
若双方在约定期间内成功签定合同，则定金可根据买方是否履行合约来决定是作为总楼款的一部分还是收回；
若在履行正式合同时，任何一方违约，均适用“不予返还”或“双倍返还”原则；
若双方均无上述第一项违约行为，但因预售（销售）契约及补充协议内容无法达成共识而未能签约，卖方需全额返还定金给买方。
若在正式签约时，任何一方对认购书中确认的条件进行修改导致签约失败，视作违约处理，买方违约，定金不予返还；
卖方违约，需双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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购房交了定金后不想买了可以退吗

答：如果只是因为不想要了，定金是不其实可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。1.根据我国有关规定，没有达到商品房条件的房子，开发商不其实可以进行销售，也不其实可以收取订金性质的费用，意思就是由于开发商的原因定金协议没有成立，这种情......