导读：在无婚姻绑定的情况下，情侣可共同购买房产，形成共有关系。投入资金比例决定所有权份额，如无明确定义，法律默认为等额共...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

未领结婚证能否共同购买房产

导读：在无婚姻绑定的情况下，情侣可共同购买房产，形成共有关系。投入资金比例决定所有权份额，如无明确定义，法律默认为等额共有，各持一半权益。这种房产所有权结构不依赖婚姻契约，以实际出资作为基础。

一、未领结婚证能否共同购买房产

在未缔结婚姻关系的前提下，双方是其实可以共同购置房产的。

此种情况可视为一种共有关系，购房人根据其投入资金的比例来享有房屋的所有权。

若各方投资比例未能明确界定，依据法律规定应视为共同持有所有权，即等额共有。

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

二、未领结婚证孩子抚养权归谁

关于未办理结婚登记手续所生育婴儿的抚养权归属问题，通常情形下，将交由孩子的亲生父母共同承担监护责任。关于直接抚养权的分配问题，可由相关双方自行协商并达成共识，并据此执行；若双方无法就此达成一致意见，则可通过向法院提起诉讼，请求法官依照法律规定作出决断，法院将依据对于未成年子女最为有利的原则以及各方的特殊情形来考量并做出裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条

非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，其实我们应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

第一千零五十八条

夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

在未缔结婚姻关系的前提下，双方是其实可以共同购置房产的。

此种情况可视为一种共有关系，购房人根据其投入资金的比例来享有房屋的所有权。

若各方投资比例未能明确界定，依据法律规定应视为共同持有所有权，即等额共有。

领结婚证前购买财产分割属于共同财产吗

领结婚证前购买财产分割的情况，是不属于夫妻共同财产的，因为双方领结婚证之前并不构成法定的夫妻关系。夫妻双方任意一方全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。

一、领结婚证前购买财产分割属于共同财产吗?

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。

2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。

3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

二、夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割?

1、夫妻双方任意一方全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。

2、 如果婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。

3、房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就其实我们应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

需要注意的是，法律上所说的夫妻共同财产必须是在合法的夫妻关系存续过程中出现的共同财产分隔，如果双方没有领取结婚证，即不构成夫妻关系的情况下是无法进行夫妻共同财产的分割的。一般情况下，未婚情况下购买的财产的所有权原则上归购买者所有，但如果涉及到赠予的情况其实可以据实而定。

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