监理费用如何计算(监理费用收取标准表)
监理费一般是按工程造价的0.5-2.5%。工程监理是一种有偿的工程咨询服务,是受甲方委托进行的,监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资...
对于监理费用取费标准的问题,我有些许经验和知识储备。希望我的回答能够为您提供一些启示和帮助。
监理费用如何计算
监理费一般是按工程造价的0.5-2.5%。
工程监理是一种有偿的工程咨询服务,是受甲方委托进行的,监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。监理收费应根据所委托监理工程业务范围,深度和工程性质,规模,难易程度以及工作条件等情况。
工程监理费的计算方法。
1、按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。
2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他费用计算方法。就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》
第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务;
禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务;
工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场;
未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。
监理费用收取标准表
监理费取费标准按监理人数是3.5万/人/年,按造价500万及以下不得小于2.5%,500万到1000万为1.9%至2.5%,1000万到5000万为1.3%至1.9%,5000万到1亿为1.1%至1.3%,1亿到5亿为0.7%至1.1%,5亿到10亿为0.5%至0.7%,10亿以上不得大于0.5%。
程监理作为一项有偿服务,其收费是有标准限制的,根据国家规定,工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价*(1+浮动幅度值),工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数。工程监理费用不能太高,以免影响工程建设的投资,但太低了也会影响监理质量,因此要选择工程监理费适当的单位。
工程监理是一种有偿的工程咨询服务,主要是甲方为了确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,委托工程监理单位提供工程监理服务,其收费是有标准的,工程监理收费标准是:
1、工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价*(1+浮动幅度值)。
2、工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数。
综上所述:工程监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。工程监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》确定,并按照相应的地方规范作出调整。计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
法律依据:
《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
项目监理费用取费标准
法律主观:
工程监理费取费标准是以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程按乘以1.6%的费率来计算,国际招标工程按乘以3.5%的费率来计算。工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。
法律客观:《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
发改299号文监理取费标准
正常监理工作酬金和附加监理工作酬金。根据查询企业信用网信息显示,正常监理工作酬金为按时计算酬金,根据工程项目的规模、复杂程度、工期长短等因素来计算,附加监理工作酬金为额外监理工作酬金和窝工补偿费,额外监理工作酬金根据额外服务时间、工作量计算,窝工补偿费根据窝工时间和窝工人数计算,所以发改299号文监理取费标准是:监理服务收费=正常监理工作酬金+附加监理工作酬金。
工程监理费取费标准?
工程监理费是如何进行取费的?工程监理费取费标准是什么?下面是中达咨询带来的关于工程监理费取费标准的主要内容介绍以供参考。
建设监理是高技术性的服务工作,监理单位开展监理业务实行有偿服务。
(1)建设监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:
①按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。
②按工程造价的比例计取:
工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;
上述②款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。
(2)监理费可在工程总概算的质监理和建设单位管理费或建设项目不可预计费内列支。
(3)中外合资、合作、外商独资的建设工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定。
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工程管理费和利润取费标准
法律主观:
工程监理费取费标准是以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程按乘以1.6%的费率来计算,国际招标工程按乘以3.5%的费率来计算。工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。
法律客观:《中华人民共和国建筑法》
第三十一条
实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》
第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
工程监理费一般收费标准
工程监理费标准一般为3.5万元/人每年。
工程监理收费如按工程造价的比例计取如下:
1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。
工程监理的收费标准按工程造价的比例计取,综合考虑委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况。
法律法规
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
监理费用取费标准
法律分析:(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人每年。(二)按工程造价的比例计取:1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。(三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。(四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》
第四条 国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
监理费用收取标准的2023是怎样的
监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:1、按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人每年。
2、按工程造价的比例计取:
监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十二条 国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
好了,今天关于“监理费用取费标准”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“监理费用取费标准”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。