导读：具体处理的方法是：原籍在本村，依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是其实可以继续使用的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

户口不在本村房屋怎么处理

导读：具体处理的方法是：原籍在本村，依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是其实可以继续使用的其实可以继续居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一、户口不在本村房屋怎么处理

具体处理的方法是：

原籍在本村，依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是其实可以继续使用的其实可以继续居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

二、户口不在本村其实可以分征地款吗

关于户口不在当地村庄是否能获取征地补偿款项这一问题，答案是肯定的。鉴于土地征收补偿款项的分配由农村集体经济组织自行裁量，若该组织经过审议并达成共识，即使申请人未能登记为该村村民户籍，同样有资格获得相应的失地补偿金。而对于征收耕地所产生的补偿款项，其具体内容主要包括土地补偿费、安置补助费以及地面附着物与青苗的补偿费用等多种形式。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序其实可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，其实我们应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，其实我们应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还其实我们应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

具体处理的方法是：

原籍在本村，依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是其实可以继续使用的其实可以继续居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

户口不在本村盖了房能确权吗

户口不在本村盖了房能确权。只要宅基地使用证是属于自己的，上面还有房屋的情况之下，完全是其实可以进行确权的。当然了，也是需要弄清楚户籍方面的一些问题的，比如说原籍在本村依法申请宅基地之后迁出的，没有其他的居所也是其实可以继续使用。

一、户口不在本村盖了房能确权吗?

户口不在本村盖了房能确权。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全其实可以确权。否则宅基地会被集体收回。

1、户籍不在本村有两种可能：

一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是其实可以继续使用的;

二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《民法典》的相关规定其实可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说也其实可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。

2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，其实可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿;符合上述第二项，只享有地上物补偿。

新《土地管理法》中有明确的规定，对于已经进程落户的农民，其实可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体的补偿水平要结合当地的经济水平，以及宅基地的所在位置进行确定。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

二、农村买房程序是什么?

1、应该要争取集体，或者是村民委员会的同意，这个同意并不是口头上的同意就其实可以了，还要书面上的同意。如果农村的某个房子是好几个人的共同财产，那么在买房的时候，需要征得所有人的同意。

2、还有就是需要提交一些相关的材料资料复印件等等，比如说个人的身份证及其复印件，个人的户口本，以及房产证等相关的原件或者是复印件。

3、在买房子的时候还需要注意一点就是，房子是否被抵押，或者是被强制的转移，这个时候就需要到产权登记部门去查看。一旦买卖双方协商之后，还需要签订书面的买卖合同，过户手续等等，并且将这些文件提交给有关部门审核，审核通过之后，房子才算做是买卖成功。

在我们的日常生活当中，可能很多人对于宅基地的使用并不是特别的了解，目前我们国家法律当中规定的是一宅一户的原则，所以如果申请了宅基地之后户口迁出，但是仍然没有其他的居住场所，在这种情况之下仍然是其实可以使用原来的宅基地，这是合法的。

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