导读：拆迁补偿通常采用货币赔偿或财产调换。流程须遵循法律规定，经法定程序，科学评估房屋价值。产权置换以新建房屋价值为等价...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买二手房拆迁算谁的

导读：拆迁补偿通常采用货币赔偿或财产调换。流程须遵循法律规定，经法定程序，科学评估房屋价值。产权置换以新建房屋价值为等价交换，面积标准置换则按建筑面积在应安置范围内调换，无需计算差价。货币补偿包括房屋补偿和宅基地区位补偿两部分。

一、买二手房拆迁算谁的

针对拆迁事宜的补偿方式，通常采用货币赔偿金额或财产调换这两种方法。这些流程必须遵循法律规定，经过严谨的法定程序，并利用科学估值方法，对被拆迁人房屋的产权价值进行客观评估。随后，将根据评估结果，以新建房屋的产权价值作为等价交换物，实现产权的等价置换。所谓“面积标准产权置换”，其核心在于以房屋的建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可完成异地产权房屋的调换工作。而货币补偿金额则主要由两部分构成：被拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格以及宅基地土地所有权的区位补偿价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，其实可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，其实可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，其实我们应当向社会公开征求意见。

二、买二手房拆迁了会赔吗

关于房屋拆迁补偿问题，需视乎当事人的具体状况，以及正在执行的拆迁政策而定。

拆迁补偿实质上是对住宅或非住宅房屋的价值进行评估之后，对房屋予以合法性拆除，并将其中一部分补偿给房屋产权拥有者。

依据土地所有权性质的不同，又可将其细分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。

在实际操作中，拆迁补偿的方式主要包括货币补偿、产权置换以及两者相结合的混合型补偿三种。

若拆迁政策明确规定被拆迁者有权自由选择任何一种补偿方式，那么各位便可根据自身的具体情况来做出决定。

例如，若原有的房屋价值较高，而拆迁所提供的一至两套房屋价值无法弥补损失，则拆迁方通常会额外支付现金作为补偿。

反之，若拆迁政策仅允许进行产权置换，那么可能就不会再有现金补偿，或者仅能得到货币补偿而无房屋分配。

无论如何，拆迁补偿都应严格遵循法律法规，一旦发现拆迁方存在侵害自身权益的行为，应立即向相关部门提出申诉。

一般而言，拆迁过程中都会提供相应的安置房以及一定数额的货币补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，其实可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，其实可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，其实我们应当向社会公开征求意见。

针对拆迁事宜的补偿方式，通常采用货币赔偿金额或财产调换这两种方法。这些流程必须遵循法律规定，经过严谨的法定程序，并利用科学估值方法，对被拆迁人房屋的产权价值进行客观评估。随后，将根据评估结果，以新建房屋的产权价值作为等价交换物，实现产权的等价置换。所谓“面积标准产权置换”，其核心在于以房屋的建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可完成异地产权房屋的调换工作。而货币补偿金额则主要由两部分构成：被拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格以及宅基地土地所有权的区位补偿价格。

买二手房拆迁赔偿吗

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买二手房拆迁赔偿吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、买二手房拆迁赔偿吗

有的。拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

二、法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，其实可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，其实可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，其实我们应当向社会公开征求意见。

我们其实可以了解到按照规定二手房拆迁也是有补偿的，不管是什么

房子拆迁的时候一般会得到相应的补偿，法律上是有相关的规定的，希望大家其实可以明白。

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