导读：买卖主要费用营业税 个税 契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公对私房产过户费用怎么算

导读：买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

一、公对私房产过户费用怎么算

买卖主要费用营业税 个税 契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；

第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，其实我们应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、公对私房产过户费用怎么算

针对公转私房产过户所涉及到的相关收费情况，具体如下所述：

（一）房产买卖过户手续：

所需缴纳的费用包括购房总价的1.5%作为契税、购房总价的0.05%作为印花税、以及根据房屋购买年限不同而有所差异的差价5.5%（若购买年限不满两年）的增值税和房款总额的1%的个人所得税；

（二）房产赠与过户手续：

需支付购房总价的3%作为契税、购房总价的0.05%作为印花税；

（三）房产继承过户手续：

需缴纳购房总价的1.5%作为契税、购房总价的0.05%作为合同印花税及权证印花税。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市其实可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

买卖主要费用营业税 个税 契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；

第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

对于房产过户费如何算

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产过户费如何算相关的法律方面知识。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

1、继承方式过户

200元公证费、280元登记费。总计480元。

2、赠与方式过户

1050元公证费交易金额的千分之三、280元登记费、契税10500元、总计11830元。

3、买卖方式过户

房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%首次购房3500元、个人所得税35-2520%=20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元。

亲人之间过户继承最划算“亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。”当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税，但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产其实可以这么做。

直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。

办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。

了解到，在实际操作

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于要求对方过户房产证的起诉书如何写?的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对房产过户费如何算的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

公对私房产过户费用怎么算相关拓展阅读

对于房产过户费如何算

... 导读：买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第...更多公对私房产过户费用怎么算。