导读：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，法院可在必要时对当事人的财产实施保全，包括限制特定行为。刑事拘留虽限...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

刑事拘留的人能购买房屋么

导读：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，法院可在必要时对当事人的财产实施保全，包括限制特定行为。刑事拘留虽限制了被拘留者的部分民事权利，但其购房权是否受限取决于具体案件和法院裁决。若法院裁定限制其财产处分权或已禁止购房，则购房权受限；否则，该权利通常不受影响。

一、刑事拘留的人能购买房屋么

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定，人民法院得其实我们应当事人之申请或于必要之时，对当事人所有之财产实施保全措施，包括指令其履行特定行为，或禁止其施行特定行为等。

然而，此条款并无明确规定诸如刑事拘留目标人物者能否购置房屋。

刑事拘留系刑事诉讼中常用之强制手段，常用于对涉嫌非法行为之人采取暂时性的人身自由限制措施之内。

在刑事拘留期间，被拘留人士可能面临一定程度的民事权利受限，其中包括但不仅限于购买高价值财产，例如房产。

然而，是否限制其购买房产需视具体情形及相关法律规定而定。

依照《中华人民共和国刑法》与《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，刑事拘留期间，被拘留人士的民事权利可能会受到一定程度的限制，但这须结合具体案件情况以及法院的裁决予以确认。

若法院已做出禁止购买房产的裁决，或者被拘留人士因涉嫌犯罪可能影响其财产处分权，则其购买房产的权利可能会受到限制。

总而言之，刑事拘留目标人物能否购置房产，需依具体情况及法院的裁决予以确定。

若法院已做出限制其民事权利的裁决，则其购买房产的权利可能会受到限制。

若无相关裁决或法院未做出限制，则其购买房产的权利应不受影响。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，其实可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也其实可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，其实可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；

裁定采取保全措施的，其实我们应当立即开始执行。

二、刑事拘留的人有没有案底

刑事拘留在执行之后，并不会留下任何形式的案底记录。刑事拘留本身并非刑事处罚的一种方式，仅仅是在侦查环节中所采取的一项强制性措施，因此并不具备产生案底的条件。在刑事诉讼程序中，拘留是由公安机关以及人民检察院针对直接受理的案件，在进行侦查工作的过程中，当遇到法定的紧急状况时，对于现行犯罪者或重大嫌疑人所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。仅有经过刑事处罚或行政处罚的行为，才会在个人档案中留下案底记录。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条

公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，其实我们应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间其实可以延长一日至四日。

对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间其实可以延长至三十日。

人民检察院其实我们应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关其实我们应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

购买房屋要注意！

一、理性审视广告宣传内容面对房地产销售宣传，要理性审视广告宣传内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。二、房屋五证要齐全。三、土地期限要牢记现在很多房地产开发项目的用地虽然是出让用地，但由于土地性质为综合用地或者商住两用地，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只有40年。

俗话说“合同一签，钱放一边”。

国家统计局在9月15日公布70城房价，整体来看，70城房价涨幅继续回落。

对老百姓来说买房更是人生大事，在这种背景下，签订房屋买卖合同时更要慎之又慎。

那购房者在签订房屋买卖合同的时候，要注意哪些事项，广盛律师来给大家揭秘：

一、理性审视广告宣传内容面对房地产销售宣传，要理性审视广告宣传内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款。

若是销售承诺，尽量写到合同中，否则容易因口说无凭而成了空。

另外，根据广告法的规定，如果出现了“升值或者投资回报的承诺，到地标性建筑的距离时间，将要建设交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件”等广告内容的，属于违法。

二、房屋五证要齐全

1、建设用地规划许可证;

2、建设工程规划许可证;

3、建筑工程施工许可证;

4、国有土地使用证;

5、房屋预售许可证。

购房人可到房地产管理部门核实该商品房预售许可证真假即可，无商品房预售许可证对外销售房屋的，购买时都有隐患，存有不安全因素。

三、土地期限要牢记现在很多房地产开发项目的用地虽然是出让用地，但由于土地性质为综合用地或者商住两用地，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只有40年。

在购买时一定要看清土地是否为出让取得以及土地使用年限是否为70年。

目前法律只是规定住宅到期可自动续期，其他非住宅性质土地一般需缴费续期。

四、谨慎交付购房定金在喜迎国庆之际，各大楼盘为清仓，大打促销，价格诱人，购房者易冲动消费，交付定金来购房。

切记要熟记定金不是订金，定金带有惩罚性质，有担保合同的履行作用，如果一方未按照合同约定来履行，给付定金的一方无权请求返还定金，收受定金的一方其实我们应当双倍返还定金，所以购房时要注意是“定金”还是“订金”。

简单来讲，付了定金之后，若是反悔不想购买了，那么难以索回定金。

五、赠送面积入合同现在有些楼盘促销活动还赠送面积，虽然早已有明文规定对赠送空间面积及比例、赠送车位、车库、仓储等做出严格限制，但是实践中仍然存在很多因为赠送问题而产生的纠纷。

对于大部分购房人来说，对于赠送面积并不是特别了解，然而有些开发商会把公摊面积、公共绿地面积、阳台、地下室、飘窗甚至管道井等算作赠送面积，甚至有些开发商还宣称买一层送一层，而送的一层根本没有体现在合同。

若是双方产生纠纷，对于合同之外的面积，如果没有其他的证据的话，容易让自己处于不利局面，所以大家一定要看清楚这点，其实可以在合同签订时直接约定面积。

六、贷款问题要约定为了早日实现住房梦想，现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房，而开发商往往答应帮助购房人贷款，但合同却不约定无法贷款其实可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款的，购房人需一次性付清房款。

因此在现实中其实可以与开发商在合同中明确约定“因无法贷款其实可以解除合同”。

七、逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定

但如果细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时可要求对等待遇。

八、交房的问题交房的条件，一定要在合同中明确。

在哪个验收环节之后，才可认定完成交房。

验收方式有单体验收、综合验收、竣工验收备案、消防验收等。

单体验收后，有可能小区还处于建设状态，小区内的道路、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此需约定清楚。

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