提前退租剩下房租和押金退吗（提前退租剩下房租退吗?）

导读：若提前终止租赁，承租方或可获部分租金及保证金退还。但出租方有权保留部分款项作为违约补偿。双方协商一致或出租方违约时...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

提前退租剩下房租和押金退吗

导读：若提前终止租赁，承租方或可获部分租金及保证金退还。但出租方有权保留部分款项作为违约补偿。双方协商一致或出租方违约时，承租方无需赔偿，应全额退还剩余租金及保证金。

一、提前退租剩下房租和押金退吗

若发生提前终止租赁行为，承租方将有可能获得剩余租金及保证金的部分退还。

然而，出租方有权保留其中相应比例的款项，以作为其对租赁合同违约责任的补偿。在双方协商一致决定提前终止租赁合同时，或当承租方并无不当损失时，由于出租方自身原因导致提前终止租赁的情况下，承租方无需承担任何赔偿责任，此时应全额退还剩余的租金及保证金。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、提前退租剩下房租和押金会退吗

在租房合同即将期满前选择退租时，通常情况下剩余的租金以及所交纳的押金都会得到退还，除非租赁双方在此之前已经达成了其他的协议。

然而，如果出租方认为承租方存在违约行为，他们有权保留部分或全部的租金及押金以作为对其违约行为的补偿。

但若出租方与承租方经过友好协商后决定提前终止租赁关系，或者是由于出租方自身的原因导致承租方不得不提前退租，那么承租方将无需承担任何赔偿责任，并且剩余的租金和押金都应得到全额退还。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

提前退租剩下房租和押金退吗（提前退租剩下房租退吗?）

提前退租剩下房租退吗

提前退租一般情况下是不退租金的，因为提前退租是租客的单方面违约，房租其实可以有权扣留租客的房租充当是违约金，如果房东的合同有无效的条款，其实可以解除合同，这个时候有可能其实可以要回租金。

一、提前退租剩下房租退吗?

1、提前退房房东不退租金是其实可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才其实可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

2、想提前退房，如果房东无过错，是其实可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人其实我们应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才其实可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

1首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同退房的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。

2如合同内没有以上相关约定，因乙方房客提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

二、租房纠纷如何解决

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决，其实可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解

租房纠纷协商不成的，其实可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也其实可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

房客租房一般都是需要签订合同并且按照合同的租期缴纳租金，如果提前退租一般是不退剩下的租金的，如果租房纠纷发生之后，其实可以协商进行解决，如果协商不成，其实可以请求调解，或者提起民事诉讼或者申请仲裁解决解决租房的纠纷。

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房屋租赁提前退租能否退还押金?

答：提前退租是其实可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是其实可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规......