导读：如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东其实可以按照...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同提前终止协议

导读：如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东其实可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致其实可以解除合约。

一、租房合同提前终止协议

如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；

如果租户单方面违约，想要解除合同，房东其实可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。

最好是跟房东协商，双方达成一致其实可以解除合约。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、租房合同提前签了,生效吗

若双方均达成共识并签署了提前签订的租赁合同，那么这一合同将被界定为合法且生效，遵循《中华人民共和国民法典》中的相关规定。

依据这部法律规范，租赁期限原则上不应超出二十年，对于超过限期的情况，应视其为无效。当租赁期限宣告到期时，当事人双方有权续订或重签租赁合同；

然而，在重新签订合同时，关于租赁期限的具体约定自续订日起不得再次超过二十年，这已成为相关法律的强制性要求之一。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

提前终止租房合同协议怎么写

提前终止租房合同协议书，在书写的时候，首先需要写明甲乙双方的身份信息，同时要表明本协议是符合相关法律法规的啊，其次啊，需要表达出双方协商一致同意解除合同，最后再由双方进行签字确认就其实可以了。

甲方出租方：

乙方承租方：

甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》下称合同的解除相关事宜，约定如下，以资遵守：

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自年 月 日至年 月 日期间的租金共计人民币元大写：;收取乙方履约保证金人民币元大写：;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元大写：;

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元大写：;

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元大写：。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元大写：并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

七、《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条　当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

在租房子的时候是需要和房东签订一份租房协议的，而如果想要提前终止租房的话，也其实可以和房东签署一份租赁终止的协议，租赁终止的协议主要是表达双方终止租赁的行为就终止的，相关事宜协商一致以后进行填写，最后再由双方进行签字确认。

租房合同提前终止协议相关拓展阅读

出租人有权提前终止房屋租赁合同吗,哪些情形可以终止?

答：出租人有权提前终止房屋租赁合同吗，哪些情形其实可以终止？湖北今天律师事务所魏萍律师解答：《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用......

租房一年合同提前退租退押金吗

答：租房合同的期限为一年，若在租赁期中某人选择提前终止租赁协议，则该行为被视为了租户的违约之举，且房屋的所有权人有权拒绝退还其交付的押金。根据相关法律条文，当租户在签订的合同尚未全部执行完毕之前就提前解约之时，若出租方并无任何违背合同约定的过失存在，那么这都是由租户自己承担的违约责任，此时......