导读：租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东说没有押金单不退押金怎么处理

导读：租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。

一、房东说没有押金单不退押金怎么处理

租房子交的押金，这些现金属于质押。

押金条只是已交押金的一种凭证。

只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。

《民法典》第四百三十六条

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人其实我们应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人其实可以与出质人协议以质押财产折价，也其实可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，其实我们应当参照市场价格。

二、房东说没有押金单不退押金要怎么办

关于租房时所交付的押金，这实际上属于一种质押形式。

而作为交押金的凭证，押金条仅为其中之一。

然而，只需要您能够提交其它相关证据，以证明曾经与房东达成过协议并实际支付了押金，那么从法律角度来看，房东有义务返还您的押金。

通常来说，如银行卡转账凭证、微信或支付宝转账记录、短信记录以及电话录音等均可视为有效证明。

若房东拒绝履行退款责任，您有权向所处街区或社区的房屋租赁管理机构进行投诉。

《物权法》第二百一十九条

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人其实我们应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人其实可以与出质人协议以质押财产折价，也其实可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，其实我们应当参照市场价格。（《物权法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第四百三十六条

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人其实我们应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人其实可以与出质人协议以质押财产折价，也其实可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，其实我们应当参照市场价格。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

当租借物业时所缴纳的押金，实际上属于质押范畴。押金条仅是已交付押金的一项凭证而已。只要能够提供其他充分的证据表明确实已经向房东支付过押金，从法律角度来看，房东便有义务归还这笔押金。

房东不退押金继续住么

在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客其实可以找房东协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

租房时间到期了，不续签租赁合同，那么租客就要退房，房东则需要退还全部押金，前提是租客没有对房屋造成损坏。但是在实践中租房合同到期房东不退押金，那么房东不退押金继续住么?律图小编在下文解答一下，希望对大家有所帮助。

一、房东不退押金继续住么

房东不退押金最好不要继续居住，选择运用法律手段解决，因为继续居住视为租房，房东其实可以收取租金的。

二、房东不退押金解决方式

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?

首先，房东无故不退还押金其实可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

三、什么情况下房东其实可以扣除押金

一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人其实我们应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东其实可以扣押承租人的押金：

一租客没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人其实可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

二承租人没有定期上交租金

租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且其实我们应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人其实我们应当缴纳的租金，其数额其实我们应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时其实我们应当交还承租人，不得无故扣押。

三承租人损坏属于房东所有物品

爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，其实我们应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额其实我们应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

房东不退押金不要继续住下去，这会让房东认为你会继续租房。所以，房东不退押金要选择法律手段解决问题，如协商、起诉等方法。小编还我们的建议去律图网站找专业律师服务，丰富的实战经验其实可以给予更好地法律帮助。

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答：首先，房东无故不退还押金其实可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约......