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直管公房拆迁承租人补偿吗

导读：公房拆迁时，承租人享有拆迁补偿款的权益。如租赁关系终止，承租人可主张损失赔偿。若双方存在争议且协商无果，承租人有权要求合理安置，并支付迁移过程中的各项费用作为补偿。这一规定确保了承租人在面临拆迁时能够得到公正对待，并保障其合法权益不受侵害。承租人其实可以据此积极维护自身权益，确保在拆迁过程中得到妥善安置和合理补偿。

一、直管公房拆迁承租人补偿吗

公房在面临拆迁时，承租人有权获得拆迁补偿款。若承租人和公房所有人之间的租赁关系terminates，承租人可据此主张相关损失的赔偿；倘若双方就终止租赁关系存在争议且无法协商解决，承租人有权申请对自身予以合理安置，同时要求支付迁移过程中所产生的各项费用作为补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、直管公房拆迁补偿安置方法有哪些

关于直管公房在拆迁过程中的补偿及安置方式，主要包括以下几种手段：

首先，如果承租人与出租人之间对于解除租赁关系无法达成共识，那么，政府相关部门应以征收的形式，对出租人实施产权调换，让出租人有机会对承租人进行妥善安置；

其次，若承租人与出租人协商后，决定解除租赁关系，此时，政府相关部门其实我们应当针对出租人提出货币补偿措施，并要求出租人向承租人支付因提前解约所遭受的相应损失的赔偿款项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

关于公有住房遭遇拆迁的情况下，承租人依法拥有获得拆迁补偿款项的权利。倘若租赁关系已经终止，那么承租人有资格向出租方索取相应的损失赔偿。如果双方就此产生分歧并且经过多次协商仍无法达成共识，承租人有权提出合理的安置方案，同时要求对方承担迁移过程中所产生的所有相关费用作为补偿。通过以上法律条款的明确规定，我们得以确保承租人在面对拆迁问题时能得到公平、公正的待遇，从而保护他们的合法权益免受侵犯。因此，承租人其实我们应当依据这些法律条文积极捍卫自己的权益，以期在拆迁过程中得到妥善的安置以及合理的经济补偿。

直管公房拆迁承租人补偿吗

直管公房拆迁承租人补偿，虽然直管公房的产权归国家所有，但是政府部门在拆迁直管供房时其实我们应当对承租人支付搬迁费，对承租人详细的安置补偿政策应该以地方人民政府的公告为准，承租人对于补偿政策有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

一、直管公房拆迁承租人补偿吗?

承租人有补偿，征地主管部门其实我们应当向承租人支付搬迁费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、公房拆迁承租人对补偿标准有争议其实可以起诉吗?

公房拆迁承租人对补偿标准有争议其实可以起诉，拆迁补偿争议其实可以提供以下方式处理：

一行政裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决其实我们应当自收到申请之日起30日内作出。

二依法起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，其实可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也其实可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也其实可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

三、公房拆迁承租人对补偿标准有争议提起行政诉讼需要交费吗?

公房拆迁承租人对补偿标准有争议提起行政诉讼需要交费，提起行政诉讼会产生以下诉讼费：

一案件受理费;

二申请费;

三证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

虽然直管公房拆迁承租人补偿，可是公房拆迁时对承租人的补偿安置政策并没有固定的参考依据，地方人民政府有权利结合本地的实际情况自行规定补偿方案，补偿方案会提前向社会公告，承租人对政府发布的公告信息没有争议的，需要依法配合房屋拆迁工作。

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