导读：其实可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋漏水找哪个部门投诉

导读：其实可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商其实我们应当承担免费维修责任。

一、房屋漏水找哪个部门投诉

其实可以到住建部门和质监部门投诉。

常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：

屋面防水5年；

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

如房屋在保修期内，开发商其实我们应当承担免费维修责任。

其实可以到住建部门和质监部门投诉。

具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。

如房屋在保修期内，开发商其实我们应当承担免费维修责任。

《民法典》第五百零九条当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人其实我们应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，其实我们应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；

合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

二、房屋漏水找哪个部门投诉?

您其实可以选择前往住房建设管理部门及质量监督管理局进行投诉事宜。

对于常用状况下，各个部位、组件的保修范围以及保修期限分别如下所述：

屋面防水提供5年的保修服务；

墙面、厨房与卫生间地面、地下室以及管道渗漏现象则提供1年的免费保修保障；

此外，墙面、顶棚抹灰层出现脱落现象同样提供1年的保修服务；

而地面空鼓开裂、大面积起砂现象则享有1年的免费保修期。

若该房屋在保修期内，开发商应无条件地承担起维修责任并提供相关的免费服务。

关于这方面的法律法规是这样规定的，屋面防水工程、具备防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏，其免费保修期长达5年之久。

如果住宅符合以上条件且处于保修期内，开发商应积极承担起免费维修责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条明确规定，当事人双方均须严格按照井然有序的约定内容来完全履行自身义务。

同时，双方还应该秉持着诚实守信的原则，依据所签订的合同属性、主要目的以及日常交易习惯等因素来履行相应的通知制度、协作行为以及保密措施等方面的义务。

在各自履行合同时，双方也需尽心尽力避免造成不必要的资源消耗、环境污染及生态破坏。

《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房屋漏水找哪个部门解决

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

房屋漏水找哪个部门解决

1、房屋漏水找哪个部门：

第一步，找物业和开发商协商解决;

第二步，找政府主管部门建设局、质监局等投诉和反映;

第三步，向人民法院提起民事诉讼。

2、房屋漏水质保期是五年

质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起

质保期内找开发商

质保期外找业委会启用大修维修基金

如没有交大修维修基金自己修

房屋漏水原因主要有三种：

一是房屋本身存在质量问题;

二是业主使用或装修不当;

三是正常使用、老化造成漏水。

3、依据漏水原因不同，相关的责任也有不同

根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商其实我们应当承担免费维修责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主其实可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法典》（起实施）第二百三十七条，造成不动产或者动产毁损的，权利人其实可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

作为侵权方除了停止侵权如重做防水层外应承担损害赔偿责任。

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据给相邻方造成妨碍或者损失的，其实我们应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题;在房屋维修时，相邻人楼上楼下、左邻右舍其实我们应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。

综上所述，以上就是说房屋漏水找哪个部门的相关资料，其实大家从上文当中其实可以看出，房屋漏水是一种房屋时间太久的不可避免的现象，那么这个时候我们要找人尽快解决的话最好就是寻找最快最有效的方法，小编在文中已经为大家列举出来了，如果大家还有什么疑问的话，其实可以在线咨询我们律师。

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