导读：具体方法是：一、土地证：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

怎么补办房产证土地证

导读：具体方法是：一、土地证：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书。二、房产证：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请。

一、怎么补办房产证土地证

具体方法是：

一、土地证：

单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书。

二、房产证：

产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请，再拿着丢失补证申请到报社登报挂失。

登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天领取领证凭条，并按照领证凭条日期领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、怎么补办房屋产权证

关于房屋补偿费用方面，主要是依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来进行划分档次，并按照每平米的单价来进行具体计算。

其次，对于周转补偿费用部分，主要是依据临时居住环境来进行划定档次，并依据被拆迁房屋的居住者的人口数量，以月为单位进行相应的补贴支付。

此外，奖励性补偿费则会由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律法规和政策进行全面规定与确立，拆除重建工程的负责单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更或调整。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

具体实施方式如下：首先，关于土地证颁发事项，根据我国相关法律法规规定，有关单位与个人依法获得使用的国有土地，须由土地实际使用者向其所在地区的县级或以上级别的人民政府土地行政主管部门提交土地登记申请，并由该级别政府负责对申请进行审核、登记造册，最终核发具有法律效力的国有土地使用权证书。其次，对于房产证的办理流程，产权所有者需携带本人有效身份证明文件的原件以及复印件前往当地的不动产登记中心进行申请办理，在现场填写相应的丢失补证申请表即可。

有房产证无土地证拆迁补偿吗

依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时其实可以获得经济补偿。有房产证无土地证拆迁补偿吗，本文回复如下。

一、有房产证无土地证拆迁补偿吗

有房产证无土地证有拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但其实可以明确权属的情况下其实可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。有房产证去国土局申请补办土地证。通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿。

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、哪些情形下其实可以进行房屋征收与拆迁

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

一国防和外交的需要。

二由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

三由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

四由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

五由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

六法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆迁形式有哪些

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人其实我们应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

四、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

有房产证无土地证拆迁补偿吗，仍然有补偿。但是，如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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