导读：目前，大部分银行对提前还贷不收违约金，但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格，部分银行还...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

银行房贷提前还款需要付违约金吗

导读：目前，大部分银行对提前还贷不收违约金，但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格，部分银行还需内部审批，审批通过后方可执行提前还款。操作流程各银行略有差异。

一、银行房贷提前还款需要付违约金吗

当前，由多数银行所制定的政策普遍未对提前偿还房屋抵押贷款项目征收违约罚息，然而这仍需要参照您与银行签署的具体贷款合同中的相关规定来明确是否存在提前还贷违约金的问题。

各个银行对于提前还贷的操作程序均有所差异，通常情况下，您需要先向银行提出提前还贷的预订申请，并根据要求填写个人住房贷款提前还款申请表格。

部分银行也会在处理此类业务时要求进行内部部门的审批过程，并且只有经审核通过之后，借款人才能进行实际提前还款操作。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

二、银行房贷提前还款是否需要违约金

当前，由多数银行所制定的政策普遍未对提前偿还房屋抵押贷款项目征收违约罚息，然而这仍需要参照您与银行签署的具体贷款合同中的相关规定来明确是否存在提前还贷违约金的问题。

各个银行对于提前还贷的操作程序均有所差异，通常情况下，您需要先向银行提出提前还贷的预订申请，并根据要求填写个人住房贷款提前还款申请表格。

部分银行也会在处理此类业务时要求进行内部部门的审批过程，并且只有经审核通过之后，借款人才能进行实际提前还款操作。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

当前阶段，众多商业银行针对提前偿还贷款的情况采取了免除违约金的做法，不过，请注意，这并不代表所有情形皆如是。具体到每家银行的合约细节中，关于提前还款可能存在着不同的规定。在您考虑进行提前还款之前，务必仔细阅读并理解贷款合同中所包含的相关条款。通常情况下，您需要按照银行的指引提交预定申请以及相应的申请表格，部分银行甚至会要求进行内部审核程序，只有在审核通过之后，才能正式启动提前还款的程序。然而，值得注意的是，各大银行在处理此类业务时所遵循的操作流程可能会有所不同。

提前还房贷付多少违约金

贷款是其实可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

一、提前还房贷付多少违约金

建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金按照提前还款日的贷款利率计算。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

以上就是部分银行收取违约金的规定，具体的数字与我们贷款的利率有关系，每一个人都是不一样的，不过你要提前还款，最好能够提前咨询银行。

注意：借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。

二、房贷提前还款需要多久

房贷提前还款需要一个半月的时间。通常提前还款的话，借贷人需要先提前一个月通知预约银行，主要是约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。

一般来说，办理提前还款业务，借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。

借贷人向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是其实可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而借贷人不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。虽说申请提前还款又取消并不会带来什么不良影响，但也我们的建议借贷人在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果之后又想要提前还款了，那就重新再预约申请就行了。

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