什么情况下可以拒交物业费（物业费可以不交吗）

导读：以下是在物业服务质量严重不达标、未提供约定服务、擅自提高收费标准、未公示费用明细或存在乱收费行为时，业主有权拒付物...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

什么情况下可以拒交物业费

导读：以下是在物业服务质量严重不达标、未提供约定服务、擅自提高收费标准、未公示费用明细或存在乱收费行为时，业主有权拒付物业费的相关内容：在物业服务质量严重不达标、未提供约定服务、擅自提高收费标准、未公示费用明细或存在乱收费行为的情况下，业主有权维护自身权益，合理拒绝支付费用。

一、什么情况下其实可以拒交物业费

通常而言，以下几种情况下业主有权拒绝支付物业费用：

1.物业服务提供商未能按照物业服务合同所规定的义务进行服务，例如小区环境卫生状况恶劣、安全保卫措施不足等。

2.物业服务提供商未经授权擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为。

3.物业存在质量问题，且该问题系由房地产开发商所造成，然而物业费用却在房屋交付之前便已开始计收。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

业主在以下情况下有权拒付物业费：物业服务质量严重不达标、未提供约定服务、擅自提高收费标准、未公示费用明细或存在乱收费行为。若物业未履行相关职责，业主可合理拒绝支付费用，维护自身权益。

二、什么情况下适用缓刑

根据我国现行法律《中华人民共和国刑法》的相关条款要求，若被判定为拘役或三年以下有期徒刑的犯罪者能够满足同时存在如下条件，则可得到缓刑判决:

首先，其犯罪行为应属于情节轻微境况，其次，必须流露出真诚悔过之意，再次，必须确保缺乏再犯类似罪行的潜在风险，最后，不得判定缓刑将会给所住社区带来极其严重的负面影响。

针对未满十八岁的年轻人、处于孕期的女性以及年华已至75岁的长者，由于他们具备特殊身份与社会责任，故控方必须给予特别关注并在可能情形下给予缓刑判决。

此外，缓刑期间的犯罪者，虽已得到从宽处理，但所判之附加刑仍然需严格执行。

《刑法》第七十二条

对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，其实可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，其实我们应当宣告缓刑：

（一）犯罪情节较轻；

（二）有悔罪表现；

（三）没有再犯罪的危险；

（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，其实可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

三、什么情况下其实可以告敲诈

敲诈勒索乃严重犯罪之一，其犯罪性质主要表现在行为人基于非法占有的意图，通过对受害者施加威胁或者恐吓的手段，强行索取公私财产。在实践中，可依法追究敲诈勒索罪的情形主要有如下三类：首先，行为人必须采取暴力或其他形式的胁迫；其次，行为人必须利用这种胁迫来逼迫受害者交付财物；最后，行为人在主观上必须具备非法占有他人财物的故意。为了成功地追究敲诈勒索罪，证据的收集和运用至关重要，其中包括但不限于书证、物证以及证人证言等。若您怀疑自身遭受了敲诈勒索，我们强烈我们的建议您立即寻求法律援助，并向当地公安机关报案。然而，值得注意的是，法律问题错综复杂，具体情况仍需根据实际情况进行深入分析与判断。

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答：根据相关法律规定，业主在以下几种情况下其实可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主其实可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司......

什么情况下业主可拒交物业费

答：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的......