工程合同价包括哪些费用(安全文明施工费新规定2020)
一、工程合同价包括哪些费用1、建设工程合同总价款包括以下费用:(1)包括安全文明施工费;(2)包括材料和工程设备费用;(3)包括专业工程费用;(4)包括暂估价;...
作为安全文明施工费占协议金额的比例话题的专家,我对这个问题集合感到非常兴奋。我会按顺序逐一回答每个问题,并尽量提供全面而准确的信息,以便为大家带来更多的启发和思考。
工程合同价包括哪些费用
一、工程合同价包括哪些费用
1、建设工程合同总价款包括以下费用:
(1)包括安全文明施工费;
(2)包括材料和工程设备费用;
(3)包括专业工程费用;
(4)包括暂估价;
(5)包括暂列金额。
2、法律依据:《中华人民共和国民典法》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、工程价款支付应注意的问题有哪些
工程价款支付应注意的问题包括:
1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证;
2、在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范,让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子,在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据,并且收款日期、收款金额与实际中的要相符;
3、使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失;
4、一些房地产企业在不能够支付资金的情况下会选择使用房屋抵债,只是在使用此方式时,并不是单纯的交换模式,是需要开发商与购房人签订一些合同并开具一些有效的发票的,只是由于价格上的不能妥协和房屋在开盘后的不定因素容易造成纠纷。
安全文明施工费新规定2020
安全文明施工费全称是安全防护、文明施工措施费,是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。根据最新的消息,北京市建委发布通知, 2020年12月1日起,《北京市建设工程安全文明施工费费用标准(2020版)》 正式实施。2020年12月1日(含)之后,新确立(依法须经项目审批部门审批、核准或者备案的项目,以项目审批部门审批、核准或者备案之日为准)并执行《生活区管理图集通知》的项目, 应执行本通知费用标准; 2020年12月1日(不含)之前,已确立并按照《生活区管理图集通知》的要求在现有设施基础上加强管理的项目,发包、承包双方可结合现场实际,协商调整施工合同价款中的安全文明施工费并 签订补充协议。
扩展资料
安全文明施工费类别:
文明施工与环境保护、现场围挡、五牌一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运、宣传栏、环保及不扰民措施、临时设施、施工现场临时用电、配电箱开关箱、接地保护装置、现场变配电装 置、安全施工、通道口防 护、预留洞口防 护、电梯井口防 护、楼梯边防 护、垂直方向交叉作业防护、高 空作业防护、基坑、卸料平台防护、安全防护用品、垂直运输设备防护、专家论证审查、应急救援预案、非正常情况施工等等。建筑工程安全防护、文明施工措施费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费和建筑工人实名制管理费用五项组成
2010年黑龙江造价员网上继续教育考试试题的答案!(土建电器市政水暖的都要)!
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第1题(1分)单选题 塔吊安装檐口高度超过(C.)时,增加按拆费。
A. A. 50m
B. B. 80m
C. C. 100m
D. D.120m
第2题(1分)单选题 计取建筑物垂直运输费时,分层数和檐高两个条件(A. )。
A. A. 只需满足层数或檐高其一条件
B. B. 层数和檐高两个条件同时具备
C. C. 檐高与层数以檐高为准
D. D. 檐高与层数以层数为准
第3题(1分)单选题 施工时后浇带中如加钢丝网时(D )。
A. A. 套定额中相应的项目
B. B.按实际发生的人、材、机计算
C. C. 包括在定额项目中
D. D.可按实另行计算材料费
第4题(1分)单选题 钢筋接头采用绑扎连接时,其搭接钢筋用量(B)。
A. A. 包括在定额消耗中
B. B. 按设计或规范要求计算,并入钢筋工程量内计算
C. C. 乘以系数4.5
D. D. 乘以系数2.0
第5题(1分)单选题 钢窗按(B )计算。
A. A. 窗框外围面积
B. B. 窗洞口面积
C. C. 窗扇外围面积
D. D. 樘
第6题(1分)单选题 钢结构工程(钢柱、钢梁、彩钢板屋面、彩钢板墙)综合脚手架按建筑面积的(C. )计算。
A. A. 25%
B. B. 30
C. C. 34.6%
D. D.36.40
第7题(1分)单选题 24.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,人工费单价每工日按(D)小时计算。
A. A 6
B. B 24
C. C 10
D. D 8
第8题(1分)单选题 12.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,没有企业资质的承包人承建工程,按《黑龙江省建筑市场管理条例》第四十五条(三)款规定处罚,并不得计算各项( )。
A. A 人工费
B. B 取费
C. C 材料费
D. D 施工机械使用费
第9题(1分)单选题 混凝土剪刀楼梯按设计图示(A. )。
A. A. 楼梯间内水平投影面积计算
B. B. 楼梯间内水平投影面积1/2计算
C. C. 楼梯间主墙间水平投影面积计算
D. D. 楼梯水平投影面积计算
第10题(1分)单选题 现浇钢筋混凝土结构商场垂直运输费执行(C)。
A. A. 公共建筑现浇钢筋混凝土结构
B. B. 公共建筑商场
C. C. 现浇钢筋混凝土项目乘系数1.23
D. D.厂房钢筋混凝土项目
第11题(1分)单选题 机械挖土方,人工配合机械挖土不可执行的规定有(D )。
A. A. 挖土深度在4m以上大开挖,按挖土方总量的5%扑
B. B. 基坑、沟槽、挖土深度在4m以内大开挖时,按挖土方总量的10%扑
C. C. 基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目,人工乘系数2
D. D. 挖冻土时执行人工挖冻土0.5m以内定额项目,人工乘系数2
第12题(1分)单选题 混凝土池(槽),当池壁高(B.),池壁按混凝土墙相应定额项目及相关规定计算。
A. A. 超过3.6m时
B. B. 超过4.5m时
C. C. 超过6m时
D. D. 超过8m时
第13题(1分)单选题 土壤中砂层连续厚度超过3m时,按二级土相应定额项目人工、机械乘系数(B )。
A. A. 1.0
B. B. 1.13
C. C. 1.2
D. D. 1.3
第14题(1分)单选题 10.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,税金包括营业税、城市维护建设税及(C )。
A. A 增值税
B. B 保险费
C. C 教育费附加
D. D 燃油税
第15题(1分)单选题 欧式灰线的灰线宽是指(A )。
A. A. 灰线的展开宽度
B. B. 灰线的最大宽度
C. C. 灰线的最小宽度
D. D. 灰线的垂直投影宽度
第16题(1分)单选题 楼梯图示计算工程量实际混凝土含量与定额含量不同时(A)
A. A. 按定额计算
B. B. 可以按实际用量调整定额混凝土消耗量
C. C. 可以调整定额混凝土消耗量,其他不变
D. D.按图示实际混凝土量计算
第17题(1分)单选题 单井单泵大口径井点降水定额(A )。
A. A. 不包括井口以上铺设排水管道工作
B. B.包括井口以上挖排水沟
C. C. 定额包括的是钻井和排水管道的费用
D. D.包括排水看护费
第18题(1分)单选题 混凝土构件施工损耗率的规定(A. )。
A. A. 均为1.5%
B. B. 现浇构件为2.0
C. C. 预制构件1.5
D. D. 均为2.0
第19题(1分)单选题 21.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,设备费不属于建筑安装工程费用的组成部分,( )列入建筑安装工程价款中。
A. A 可以
B. B 不得
C. C 根据需要
D. D 按有关规定
第20题(1分)单选题 2.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,承包人应当持有依法取得的( ),在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,按本《费用定额》规定的标准计算各项费用。现行的黑龙江省建设工程施工合同文本编号为。
A. A 营业执照
B. B 资质证书
C. C 代码证
D. D 施工许可证
第21题(1分)单选题 关于刷防火涂料工程量计算规则,下列说法不正确的是(B)
A. A. 隔墙、隔断(间壁)、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算
B. B. 柱木龙骨按其结构外围面积计算
C. C. 天棚木龙骨按其水平投影面积计算
D. D. 金属面按展开面积计算
第22题(1分)单选题 33.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,投标报价时,暂估价、暂列金额按( )提供的金额计入投标报价。
A. A 设计人员
B. B 监理单位
C. C 造价工程师
D. D 招标人
第23题(1分)单选题 钢筋混凝土贮池垂直运输(A )。
A. A. 构筑物不计取
B. B. 按设计图示容量以座计算
C. C. 均按混凝土实体体积以立方米计算
D. D.按建筑面积计算
第24题(1分)单选题 22.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,工程造价咨询费不属于建筑安装工程费用,如发生此项费用,按我省现行的行业收费标准,由( )支付费用。
A. A 委托方
B. B 发包人
C. C 承包人
D. D 执行单位
第25题(1分)单选题 墙面抹灰单块面积在2m2以内时,人工乘系数(D. )。
A. A. 1.10
B. B. 1.15
C. C. 1.20
D. D. 1.25
第26题(1分)单选题 15.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,防雷装置检测费如发生,按实际计算,由( )支付费用
A. A 发包人
B. B 承包人
C. C 分包人
D. D 劳务分包人
第27题(1分)单选题 高分子卷材屋面防水工程量,应扣除( )。
A. A. 不扣除房上烟囱占的面积
B. B. 女儿墙占的面积
C. C. 风帽底座占的面积
D. D. 屋面小气窗占的面积
第28题(1分)单选题 圆弧形、锯齿形、不规则形墙面镶贴块料饰面时,按相应定额(C. )。
A. A. 人工乘以系数1.15
B. B. 人工乘以系数1.05,材料乘以系数1.15
C. C. 人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.05
D. D. 材料乘以系数1.05
第29题(1分)单选题 17.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,设备的二次搬运费按实际发生计算,并按规定计取安全文明施工费、规费和( )。
A. A 税金
B. B 管理费
C. C 措施费
D. D 施工机械费使用费
第30题(1分)单选题 现浇钢筋混凝土结构垂直运输项目适用于(B )。
A. A. 混凝土框架工程
B. B. 所有现浇钢筋混凝土结构项目
C. C. 短肢剪力墙工程
D. D.剪力墙结构工程
第31题(1分)单选题 塔吊安装高度起点为塔吊安装(C )。
A. A. 建筑物室外设计地坪
B. B. 塔机基础底标高
C. C. 建筑物自然地坪
D. D. 塔机基础顶标高
第32题(1分)单选题 独立柱饰面按(D. )乘以高度以面积计算。
A. A. 图示净尺寸
B. B. 粘灰面尺寸
C. C. 结构断面周长
D. D. 外围饰面尺寸
第33题(1分)单选题 定额中所指的坡屋面檐口高度(B)。
A. A. 是坡屋面滴水檐高度
B. B. 是坡屋面平均高度
C. C. 是坡屋面最低高度
D. D. 坡屋面最高高度
第34题(1分)单选题 钻孔压灌超流态混凝土灌注桩定额中包括的系数(D.)。
A. A. 1.15
B. B. 1.2
C. C. 1.25
D. D. 1.3
第35题(1分)单选题 37.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,基本工资是指发给( )的基本工资。
A. A 管理人员
B. B 造价员
C. C 司机
D. D 生产工人
第36题(1分)单选题 水平支撑钢梁(A. )。
A. A. 摊销按吨计算
B. B. 按一次投入以吨计算
C. C. 按建筑面积计算
D. D. 按搭设水平投影面积计算
第37题(1分)单选题 内墙抹灰,无墙裙、无地热时,其高度(B )。
A. A. 按墙裙顶点至天棚底面之间距离计算
B. B. 按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算
C. C. 按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算,并扣除地热所占厚度
D. D. 按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算
第38题(1分)单选题 锯齿形楼梯底面抹灰按(A )计算。
A. A. 展开面积
B. B. 斜面积
C. C. 水平投影面积
D. D. 水平投影面积乘1.15系数
第39题(1分)单选题 钻孔灌注桩,(B)。按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘设计截面面积计算。
A. A. 桩体积按设计规定的桩长加250mm乘桩截面面积计算
B. B. 按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘设计截面面积计算
C. C. 桩体积按实测的桩长乘桩截面面积计算
D. D. 桩体积按设计规定的桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘管箍截面面积计算
第40题(1分)单选题 房上既有水平装饰物又有垂直装饰物,高度超过3.6m时,执行( D)。
A. A. 满堂脚手架定额项目
B. B. 执行里脚手架定额项目
C. C. 执行外脚手架定额项目
D. D. 综合脚手架定额项目
第41题(1分)单选题 《黑龙江省建设工程计价依据(建筑工程计价定额)》(HLJD-JZ-2010),本定额是我省(A )。
A. A. 是编制招标控制价的指导性依据
B. B. 是鉴定工程造价的指导性计价标准
C. C. 是编制投资估算指标的指导性基础
D. D. 是编制施工图预算的指导性依据
第42题(1分)单选题 由于钢筋连接方式不同,可计算搭接用量的有(D )。
A. A. 电渣压力焊连接
B. B. 直螺纹连接
C. C. 钢筋接头采用绑扎连接
D. D. 直螺纹连接
第43题(1分)单选题 金属结构中型材价格是按各种型材用量的综合比例取定的,使用时可按实调整,损耗率为(D )
A. A. 2
B. B. 2.5%
C. C. 4.5%
D. D. 6
第44题(1分)单选题 现浇混凝土及钢筋混凝土构件模板工程量,除另有规定者外(C )。
A. A. 均按设计图示尺寸以混凝土体积计算
B. B. 按混凝土明露面积计算
C. C. 均按设计图示尺寸以混凝土与模板接触面的面积计算
D. D. 按混凝土外表面积计算
第45题(1分)单选题 定额基础防水(潮)卷材搭接及附加层的规定(A )。
A. A. 搭接及附加层用量另行计算,并入其工程量内。
B. B. 包括在定额项目中,不另行计算
C. C. 搭接及附加层用量不另行计算,乘以系数1.2
D. D. 按图示尺寸乘以系数1.2
第46题(1分)单选题 下列项目不属于墙面零星抹灰的是(D )。
A. A. 挑檐
B. B. 门窗套
C. C. 台阶牵边
D. D. 平面阳台栏板
第47题(1分)单选题 雨篷底面抹灰,底面带悬臂梁者,其工程量乘系数(D)。
A. A. 1.10
B. B. 1.20
C. C. 1.25
D. D. 1.30
第48题(1分)单选题 47.根据《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,计日工是指承包人在施工过程中,完成(D. )提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。
A. A 承包人
B. B 设计人
C. C 咨询人
D. D 发包人
第49题(2分)多选题静力压桩机(液压)压预制混凝土桩分为几种桩形,其计算方法是(
A B C D.)
A. A. 方桩体积按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算;。
B. B. 管桩按设计桩长以延长米计算;
C. C. 接桩按设计接头以个计算;
D. D. 打拔钢管、H型钢桩按桩质量以吨计算
第50题(2分)多选题 艺术造型天棚包括(A B C D E )。
A. A. 穹顶天棚
B. B. 锯齿形天棚
C. C. 阶梯式天棚
D. D. 吊挂式天棚
E. E. 藻井式天棚
第51题(2分)多选题 钢筋混凝土有梁式满堂基础包括(A B C D )以立方米计算。
A. A. 基础底板
B. B. 防水底板
C. C. 基础梁
D. D. 桩承台
第52题(2分)多选题 计算承台混凝土工程量时,以下正确的描述有( C D )。
A. A. 承台水平投影面积在5m2以内时,执行桩承台基础定额项目
B. B. 承台水平投影面积在5m2以外时,执行满堂基础定额项目
C. C. 承台水平投影面积在20m2以内时,执行桩承台基础定额项目
D. D. 承台水平投影面积在20m2以外时,执行满堂基础定额项目
第53题(2分)多选题 带反挑檐的雨篷(A D )。
A. A. 反挑檐高度在300mm以内时,其工程量并入雨篷工程量内计算
B. B. 反挑工程量并入雨篷工程量内计算
C. C. 反挑檐高度在200mm以内时,其工程量并入雨篷工程量内计算
D. D. 反挑檐高度300mm以外时,反挑檐部分按栏板计算
第54题(2分)多选题 室内天棚装饰在何种情况下可计算满堂脚手架(A C D)。
A. A. 层高3.6m以上
B. B. 室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上
C. C. 天棚装饰面高度3.6m以上刮大白
D. C. 天棚装饰面高度3.6m以上刮大白 D. 天棚装饰面高度3.6m以上天棚抹灰刮大白
第55题(2分)多选题 定义短肢剪力墙的条件有(C.)。
A. A. 异型短肢剪力墙单肢长边长以净长计算
B. B. 异型短肢剪力墙单肢长边长以中心点划分
C. C. 单肢长边长在0.9m以内
D. D. 单肢长边长在0.6m以内
第56题(2分)多选题 砌筑工程量计算时,内墙墙身高度(A B )。
A. A. 无屋架者算至天棚底另加100mm
B. B. 有框架梁时算至梁底面
C. C. 按层高计算
D. D. 有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底
第57题(2分)多选题 定额中机械挖土方土壤含水率有如下规定(A C D )。
A. A.方是以天然含水率为准制定的
B. B. 若含水率大于40%时,按实际发生另行计算
C. C. 含水率大于25%时,定额挖土机械乘系数1.15
D. D. 若含水率大于40%时,定额挖土机械乘系数1.3
第58题(2分)多选题选出以下那些部位定额中无法计算钢筋接头用量的混凝土构件,可另计取钢筋搭接量,并入钢筋工程量内计算(C)。
A. A. 楼板受力钢筋
B. B. 圈梁钢筋
C. C. 负弯矩筋
D. D. 楼梯受力钢筋
第59题(2分)多选题 以下属于措施项目的有( )。
A. A. 排水降水工程
B. B. 混凝土配合比
C. C. 建筑物垂直运输
D. D.钢筋混凝土模板
第60题(2分)多选题 钢筋混凝土现浇楼板项目定额中包括了( )。
A. A. 有梁板
B. B. 无梁板
C. C. 平板
D. D. 空心板
第61题(2分)多选题 建筑面积计算时利用坡屋顶内空间时( )。
A. A. 建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积
B. B. 净高超过2.10m的部位应计算全面积
C. C. 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积
D. D. 净高不足1.20m的部位不应计算面积
第62题(2分)多选题 整体楼梯按计算水平投影面积,包括了(A B C)。
A. A. 休息平台
B. B. 连接梁
C. C. 斜梁
D. D. 支撑梁
第63题(2分)多选题关于钢构件安装下列说法正确的是(A B C D )
A. A. 钢构件安装按图示尺寸以吨计算。
B. B. 依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁等,并入柱身计算。
C. C. 金属网按设计图示尺寸以平方米计算。
D. D. 检查井按设计图示以个计算。
第64题(2分)多选题 下列关于防腐工程量计算正确的是(A C D)
A. A.踢脚板按设计长度乘高度以平方米计算,应扣除门洞所占面积,并相应增加侧壁展开面积;
B. B.踢脚板按设计长度计算,应扣除门洞所占长度,并相应增加侧壁展开长度;
C. C.防腐工程区分不同防腐材料种类及其厚度,按设计实铺面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积;
D. D.砖垛等突出墙面部分按展开面积计算,并入墙面防腐工程量内。
第65题(2分)多选题 机械挖土方,人工配合机械挖土按如下规定计算(A B )。
A. A. 挖土深度在4m以上大开挖,按挖土方总量的5%扑?
B. B. 基坑、沟槽、挖土深度在4m以内大开挖时,按挖土方总量的10%扑?
C. C. 挖冻土时执行人工挖冻土0.5m以内定额项目,人工乘系数2
D. D. 基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目,人工乘系数2
第66题(2分)多选题 混凝土墙工程量计算时有以下规定(C)。
A. A. 突出墙挑耳宽度在200mm以内时并入墙体积内计算
B. B. 突出墙挑耳按挑檐计算
C. C. 混凝土内墙高度算至板下皮
D. D. 混凝土外墙高度按层高计算
第67题(2分)多选题 打试验桩按相应定额项目的(A C)乘系数2计算
A. A. 人工
B. B. 材料
C. C. 机械
D. D. 人工、材料和机械
第68题(2分)多选题 本定额适用于(B D )方式。
A. A. 适用于协议一口价计价
B. B. 适用于定额计价
C. C. 适用于平方米计价
D. D. 工程量清单计价
第69题(2分)多选题 根据装饰装修定额,下列说法正确的是(A B C D E)。
A. A. 石材加工、玻璃加工定额只适用于施工现场内加工
B. B. 墙砖及石材倒45?角定额只适用于施工现场内加工
C. C. 成品门窗价格中含安装费用的,直接计入直接费,不再套取门窗安装项目
D. D. GRC檐线定额只适用于施工单位现场安装,如GRC构件价格中含安装费用,则直接计入直接费,不再套用定额
E. E. 垂直运输定额仅适用于单独进行的装饰装修工程
第70题(1分)判断题 13.《黑龙江省建设工程费用定额》(2010)规定,企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需费用。( )
T. true
F. false
第71题(1分)判断题 土壤中砂层连续厚度超过3m时,按二级土相应定额项目需要增加系数。(T)
T. true
F. false
第72题(1分)判断题 1.在执行装饰定额时,由于施工面不规则、赶模数及工程特殊要求等原因引起石材、板材增加的裁切量,定额中未包括,可调整定额含量。T
T. true
F. false
第73题(1分)判断题 墙面钢骨架项目中膨胀螺栓、穿墙螺栓的用量允许调整,人工、机械不变。T
T. true
F. false
第74题(1分)判断题 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算,应扣除砖本身孔或空心部分体积。( )F
T. true
F. false
第75题(1分)判断题 本定额如桩机在基坑内(基坑深度大于2m)作业时,用系数调整下坑增加的费用。( )F
T. true
F. false
第76题(1分)判断题 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算,不扣除砖本身孔或空心部分体积。(T )
T. true
F. false
第77题(1分)判断题 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上外围水平面积计算。(F )
T. true
F. false
第78题(1分)判断题 金属结构制作按设计图示尺寸以吨计算。不扣除孔眼、切边的质量,但直径大于10cm的孔洞质量应扣除。( F )
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第79题(1分)判断题 楼梯踢脚线按相应定额项目,人工乘以系数1.15。T
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施工工程承包合同协议书怎么写
#书信函# 导语在工程建筑施工的时候,我们都会通过施工合同协议书来明确施工内容及工期等,以保障工程的顺利完成。下面是由 为大家整理的施工工程承包合同协议书怎么写,仅供参考,欢迎大家阅读。
1.施工工程承包合同协议书怎么写
甲方:______________________________
乙方:______________________________
经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。
1、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成,
2、工期从____年____月____日-____年____月____日,共计____天。
3、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:
项目负责:____联系电话:____业务负责:____联系电话:____施工负责:____联系电话:____
4、乙方责任
(1)派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:
项目负责:____联系电话:____业务负责:____联系电话:____施工负责:____联系电话:____
(2)服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;
(3)对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;
(4)遵守法纪,文明施工;
(5)负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;
(6)负责乙方施工用水电的水电费;
(7)负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;
(8)负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;
(9)道路起点接____公司路口便道,终点在一号中。
(10)路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。
(11)临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。
(12)路面的密实度达到90%.
(13)临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。
(14)负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。
5、处罚责任
(1)因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。
(2)因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款____元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。
(3)因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款____元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款______元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。
(4)因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款____元/天,造成甲方总工期延误超过____天的,甲方有权终止本责任书。
(5)保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款____元/次。
(6)工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。
6、工作内容及单价
(1)临时便道长度暂定____m,总价____圆,结算时按实际长度按比例多除少补。
(2)乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款____
7、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。
8、其他
(1)该协议一式四份,甲乙双方各执二份;
(2)未尽事宜双方可另行协商解决;
(3)该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。
甲方(签字):________________
甲方代表(签字):___________
联系电话:_________________
_________年_______月______日
乙方(签字):________________
乙方代表(签字):___________
联系电话:_________________
_________年_______月______日
2.施工工程承包合同协议书怎么写
发包方(甲方):______________
代表人:_______________________
设计方(乙方):______________
设计等级证书:________________
鉴于甲方是__________________项目的发包人,乙方是具备设计资质的设计方,甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作,为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷,特订立本合同规范双方的行为,具体如下:
1、工程概况
(1)工程地点:____________________
(2)设计项目:____________________
(3)设计内容:____________________
(4)承包方式:____________________
2、设计依据
甲方在订立合同时,应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件。同时要一并交付设计前的基础勘探资料,甲方应保证资料的完整性和真实性。
3、乙方任务
(1)乙方接受委托书后,应随即进行现场堪测。
(2)乙方在收到定金日起_______日内须向甲方提交定草图,平面配置及设计草案。
(3)乙方在收到第一阶段设计费后_______日内须向甲方提交效果图。
(4)乙方在收到第二阶段设计费后_______日内须向甲方提交正式的施工图。
(5)乙方应编定有关的施工说明书。
(6)乙方应对工程施工进行必要指导,完成图纸和技术的交底,若因施工发生困难而变更设计时,乙方应预先征得甲方同意,但甲方不得刁难。
4、设计费以及支付
(1)本合同的设计费单价暂定为每平方米__________元人民币,大写为__________,设计费总计__________万元,大写为__________。
(2)本合同签订之时,甲方须向乙方支付定金,_________元人民币,大写为__________。
(3)乙方提交的平面设计图,经甲方确认验收后,甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_________元,大写为__________。
(4)乙方把整个施工图纸交与甲方审定后,甲方须向乙方支付第二阶段的设计费_________元,大写为__________。
(5)剩余价款在双方义务履行完毕后,甲方一次性无息支付给乙方。
5、保密条款
(1)甲方对于本合同中乙方提交的所有图纸负有保密的义务,未经乙方书面同意,不得将图纸用于本合同之外的任何商业活动,也不得擅自复制、更改披露乙方的图纸、资料。
(2)乙方对于本合同涉及到甲方秘密的材料同样负有保密的义务。
6、合同中止与解除
(1)甲方如有特殊情况,必须终止本合同,应书面通知乙方,并且甲方应该付乙方通知到达时已完成部分设计之费用。同时,定金不予退回。
(2)若乙方在合同履行过程中须提前解除合同,则应双倍返还定金,如给甲方造成其他损失,则须一并赔偿。
7、违约条款
(1)甲乙中任何一方违反本合同规定的相应义务,给对方造成损失的,均应负担所有损失。因一方违约,导致合同无法履行的,须终止合同的,违约方应负担守约方因此遭受的所有损失。
(2)甲方不得以设计内容不满意为由,拒付设计费,乙方负有修改义务,双方应依诚信原则协商解决。
8、争议纠纷解决
双方就本合同约定事项有所争议时,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
9、附则
(1)若工程非因乙方事由而中途停止,甲方应照常支付设计费。
(2)设计时间于_______年______月______日起,到______年______月______日止。(审稿时间和修稿时间另算)
(3)本合同自双方签字后生效,合同规定的双方义务履行完毕后失效。
(4)本合同一式______份,甲乙双方各______份,提交工程所在地建设单位主管部门留存______份。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
3.施工工程承包合同协议书怎么写
发包人(全称):__________________
承包人(全称):__________________
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
1、工程概况
(1)工程名称:___________________________。
(2)工程地点:___________________________。
(3)工程立项批准文号:__________________。
(4)资金来源:___________________________。
(5)工程内容:___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
(6)工程承包范围:
_____________________________________________。
2、合同工期
计划开工日期:_________年_________月_________日。
计划竣工日期:_________年_________月_________日。
工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
3、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
4、签约合同价与合同价格形式
(1)签约合同价为:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
其中:
1)安全文明施工费:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
4)暂列金额:
人民币(大写__________________)(¥_________元);
(2)合同价格形式:__________________。
5、项目经理
承包人项目经理:__________________。
6、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
7、
(1)发包人按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
(2)承包人按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
(3)发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
8、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
9、签订时间
本合同于_________年_________月_________日签订。
10、签订地点
本合同在___________________________签订。
11、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
12、合同生效
本合同自_________生效。
13、合同份数
本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。
发包人:_________________承包人:_________________
_______年______月______日_______年______月______日
安全文明施工费是不是工程完结的时候结算的?建设单位从每个月的进度款中扣回来是不是合法的行为?
我有点不明白了,现场安全文明施工费用是甲方支付给施工单位的钱,中途是不可能要回来的。它不同于预付款啊!从每笔进度款中扣回来的!!!
我遇到的是现场安全文明施工费用甲方支付给了施工单位了,但施工单位没有全部用于现场施工安全等方面,质检站给甲方一张安全文明施工考评表,要求甲方给施工单位打分,多少分对映一个打拆系数的。你施工单位现场安全文明施工做的越好,拿到的现场安全文明施工费用就越多的。
无锡就是这样的。
不知你是哪里的情况?
2014年造价师《工程计价》教材辅导:第五章一节
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节 合同价款调整
发承包双方应当在施工合同中约定合同价款,实行招标工程的合同价款由合同双方依据中标通知书的中标价款在合同协议书中约定,不实行招标工程的合同价款由合同双方依据双方确定的施工图预算的总造价在合同协议书中约定。在工程施工阶段,由于项目实际情况的变化,发承包双方在施工合同中约定的合同价款可能会出现变动。为合理分配双方的合同价款变动风险,有效地控制工程造价,发承包双方应当在施工合同中明确约定合同价款的调整事件、调整方法及调整程序。
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:①法规变化类,主要包括法律法规变化事件;②工程变更类,主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;③物价变化类,主要包括物价波动、暂估价事件;④工程索赔类,主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;⑤其他类,主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
一、法规变化类合同价款调整事项
因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
1.基准日的确定
为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日,对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险,应当由发包人承担。对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2.合同价款的调整方法
施工合同履行期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是,如果有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑。
3.工期延误期间的特殊处理
如果由于承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款不予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。
二、工程变更类合同价款调整事项
(一)工程变更
工程变更可以理解为是合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程的任何改变。工程变更指令发出后,应当迅速落实指令,全面修改相关的各种文件。承包人也应当抓紧落实,如果承包人不能全面落实变更指令,则扩大的损失应当由承包人承担。
1.工程变更的范围
根据《标准施工招标文件》(2007年版)中的通用合同条款,工程变更的范围和内容包括:
(1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。
(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
(5)为完成工程需要追加的额外工作。
2.工程变更的价款调整方法
(1)分部分项工程费的调整。工程变更引起分部分项工程项目发生变化的,应按照下列规定调整:
1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时,采用该项目的单价。
2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率,提出变更工程项目的单价或总价,报发包人确认后调整。 4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息(参考)价格缺价的,由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价或总价,报发包人确认后调整。
(2)措施项目费的调整。工程变更引起措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费:
1)安全文明施工费,按照实际发生变化的措施项目调整,不得浮动。
2)采用单价计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。
3)按总价(或系数)计算的措施项目费,除安全文明施工费外,按照实际发生变化的措施项目调整,但应考虑承包人报价浮动因素,即调整金额按照实际调整金额乘以按照公式(5.1.1)或公式(5.1.2)得出的承包人报价浮动率(L)计算。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认,则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
(3)删减工程或工作的补偿。如果发包人提出的工程变更,非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程,致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
(二)项目特征描述不符
1.项目特征描述
项目的特征描述是确定综合单价的重要依据之一,承包人在投标报价时应依据发包人提供的招标工程量清单中的项目特征描述,确定其清单项目的综合单价。发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述,应被认为是准确的和全面的,并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单,根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程,直到其被改变为止。
2.合同价款的调整方法
承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程,若在合同履行期间,出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,发承包双方应当按照实际施工的项目特征,重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。
(三)招标工程量清单缺项
1.清单缺项漏项的责任
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。因此,招标工程量清单是否准确和完整,其责任应当由提供工程量清单的发包人负责,作为投标人的承包人不应承担因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失。
2.合同价款的调整方法
(1)分部分项工程费的调整。施工合同履行期间,由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项,造成新增工程清单项目的,应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法,调整合同价款。
(2)措施项目费的调整。由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项,引起措施项目发生变化的,应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,调整合同价款;由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
(四)工程量偏差
1.工程量偏差的概念
工程量偏差是指承包人根据发包人提供的图纸(包括由承包人提供经发包人批准的图纸)进行施工,按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则,计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。
2.合同价款的调整方法
施工合同履行期间,若应予计算的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量出现偏差,或者因工程变更等非承包人原因导致工程量偏差,该偏差对工程量清单项目的综合单价将产生影响,是否调整综合单价以及如何调整,发承包双方应当在施工合同中约定。如果合同中没有约定或约定不明的,可以按以下原则办理:
(1)综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时,对综合单价的调整原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。至于具体的调整方法,则应由双方当事人在合同专用条款中约定。
(2)措施项目费的调整。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%,且该变化引起措施项目相应发生变化,如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的,对措施项目费的调整原则为:工程量增加的,措施项目费调增;工程量减少的,措施项目费调减。至于具体的调整方法,则应由双方当事人在合同专用条款中约定。
(五)计日工
1.计日工费用的产生
发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。采用计日工计价的任何一项变更工作,承包人应在该项变更的实施过程中,按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核:
(1)工作名称、内容和数量。
(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时。
(3)投入该工作的材料名称、类别和数量。
(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时。
(5)发包人要求提交的其他资料和凭证。
2.计日工费用的确认和支付
任一计日工项目实施结束。承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量,并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算,提出应付价款;已标价工程量清单中没有该类计日工单价的,由发承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。
每个支付期末,承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表,以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额,调整合同价款,列入进度款支付。
三、物价变化类合同价款调整事项
(一)物价波动
施工合同履行期间,因人工、材料、工程设备和施工机械台班等价格波动影响合同价款时,发承包双方可以根据合同约定的调整方法,对合同价款进行调整。因物价波动引起的合同价款调整方法有两种:一种是采用价格指数调整价格差额,另一种是采用造价信息调整价格差额。承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度,如没有约定,则材料、工程设备单价变化超过5%,超过部分的价格按上述两种方法之一进行调整。
1.采用价格指数调整价格差额
采用价格指数调整价格差额的方法,主要适用于施工中所用的材料品种较少,但每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等。
(1)价格调整公式。
在计算调整差额时得不到现行价格指数的,可暂用上一次价格指数计算,并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。
(2)权重的调整。按变更范围和内容所约定的变更,导致原定合同中的权重不合理时,由承包人和发包人协商后进行调整。
(3)工期延误后的价格调整。由于发包人原因导致工期延误的,则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
由于承包人原因导致工期延误的,则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。
2.采用造价信息调整价格差额
采用造价信息调整价格差额的方法,主要适用于使用的材料品种较多,相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工程。
施工合同履行期间,因人工、材料、工程设备和施工机械台班价格波动影响合同价格时,人工、施工机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、施工机械台班单价或施工机具使用费系数进行调整;需要进行价格调整的材料,其单价和采购数应由发包人复核,发包人确认需调整的材料单价及数量,作为调整合同价款差额的依据。
(1)人工单价的调整。人工单价发生变化时,发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。
(2)材料和工程设备价格的调整。材料、工程设备价格变化的价款调整,按照承包人提供主要材料和工程设备一览表,根据发承包双方约定的风险范围,按以下规定进行调整。
1)如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价,工程施工期问材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
2)如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价,工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
3)如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价,工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
4)承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对,确认用于本合同工程时,发包人应当确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的,视为已经认可,作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料,再报发包人确认调整合同价款的,如发包人不同意,则不作调整。
(3)施工机械台班单价的调整。施工机械台班单价或施工机具使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时,按照其规定调整合同价款。
(二)暂估价
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
1.给定暂估价的材料、工程设备
(1)不属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款。
(2)属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后,以此为依据取代暂估价,调整合同价款。
2.给定暂估价的专业工程
(1)不属于依法必须招标的项目。发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的,应按照前述工程变更事件的合同价款调整方法,确定专业工程价款,并以此为依据取代专业工程暂估价,调整合同价款。
(2)属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程,依法必须招标的,应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人,并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。
1)除合同另有约定外,承包人不参加投标的专业工程,应由承包人作为招标人,但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。
2)承包人参加投标的专业工程,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下,应优先选择承包人中标。
3)专业工程依法进行招标后,以中标价为依据取代专业工程暂估价,调整合同价款。
四、工程索赔类合同价款调整事项
(一)不可抗力
1.不可抗力的范围
不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的范围一般包括因战争、敌对行动(无论是否宣战)、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、*、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等,以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。双方当事人应当在合同专用条款中明确约定不可抗力的范围以及具体的判断标准。
2.不可抗力造成损失的承担
(1)费用损失的承担原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期:
1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。
2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。
3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。
4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担。
(2)工期的处理。因发生不可抗力事件导致工期延误的,工期相应顺延。发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。
(二)提前竣工(赶工补偿)与误期赔偿
1.提前竣工(赶工补偿)
(1)赶工费用。发包人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,超过的,应在招标文件中明示增加赶工费用。
(2)提前竣工奖励。发承包双方可以在合同中约定提前竣工的奖励条款,明确每日历天应奖励额度。约定提前竣工奖励的,如果承包人的实际竣工日期早于计划竣工日期,承包人有权向发包人提出并得到提前竣工天数与合同约定的每日历天应奖励额度的乘积计算的提前竣工奖励。一般来说,双方还应当在合同中约定提前竣工奖励的限额(如合同价款的5%)。提前竣工奖励列入竣工结算文件中,与结算款一并支付。发包人要求合同工程提前竣工,应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的赶工费。发承包双方也可在合同中约定每日历天的赶工补偿额度,此项费用作为增加合同价款,列入竣工结算文件中,与结算款一并支付。
2.误期赔偿
发承包双方可以在合同中约定误期赔偿费,明确每日历天应赔偿额度。如果承包人的实际进度迟于计划进度,发包人有权向承包人索取并得到实际延误天数与合同约定的每日历天应赔偿额度的乘积计算的误期赔偿费。一般来说,双方还应当在合同中约定误期赔偿费的限额(如合同价款的5%)。误期赔偿费列入进度款支付文件或竣工结算文件中,在进度款或结算款中扣除。
合同工程发生误期的,承包人应当按照合同的约定向发包人支付误期赔偿费,如果约定的误期赔偿费低于发包人由此造成的损失的,承包人还应继续赔偿。即使承包人支付误期赔偿费,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和义务。如果在工程竣工之前,合同工程内的某单项(或单位)工程已通过了竣工验收,且该单项(或单位)工程接收证书中表明的竣工日期并未延误,而是合同工程的其他部分产生了工期延误,则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项(或单位)工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。
(三)索赔
1.索赔的概念及分类
工程索赔是指在工程合同履行过程中,合同一方当事人因对方不履行或未能正确履行合同义务或者由于其他非自身原因而遭受经济损失或权利损害,通过合同约定的程序向对方提出经济和(或)时间补偿要求的行为。
(1)按索赔的当事人分类。根据索赔的合同当事人不同,可以将工程索赔分为:
1)承包人与发包人之间的索赔。该类索赔发生在建设工程施工合同的双方当事人之间,既包括承包人向发包人的索赔,也包括发包人向承包人的索赔。但是在工程实践中,经常发生的索赔事件,大都是承包人向发包人提出的,本教材中所提及的索赔,如果未作特别说明,即是指此类情形。
2)总承包人和分包人之间的索赔。在建设工程分包合同履行过程中,索赔事件发生后,无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致,分包人都只能向总承包人提出索赔要求,而不能直接向发包人提出。
(2)按索赔的目的和要求分类。根据索赔的目的和要求不同,可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。
1)工期索赔。工期索赔一般是指承包人依据合同约定,对于非因自身原因导致的工期延误向发包人提出工期顺延的要求。工期顺延的要求获得批准后,不仅可以免除承包人承担拖期违约赔偿金的责任,而且承包人还有可能因工期提前获得赶工补偿(或奖励)。
2)费用索赔。费用索赔的目的是要求补偿承包人(或发包人)的经济损失,费用索赔的要求如果获得批准,必然会引起合同价款的调整。
(3)按索赔事件的性质分类。根据索赔事件的性质不同,可以将工程索赔分为:
1)工程延误索赔。因发包人未按合同要求提供施工条件,或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人可以向发包人提出索赔;如果由于承包人原因导致工期拖延,发包人可以向承包人提出索赔。
2)加速施工索赔。由于发包人指令承包人加快施工速度,缩短工期,引起承包人的人力、物力、财力的额外开支,承包人提出的索赔。
3)工程变更索赔。由于发包人指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更工程顺序等,造成工期延长和(或)费用增加,承包人就此提出索赔。
4)合同终止的索赔。由于发包人违约或发生不可抗力事件等原因造成合同非正常终止,承包人因其遭受经济损失而提出索赔。如果由于承包人的原因导致合同非正常终止,或者合同无法继续履行,发包人可以就此提出索赔。
5)不可预见的不利条件索赔。承包人在工程施工期间,施工现场遇到一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍,例如地质条件与发包人提供的资料不符,出现不可预见的地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等,承包人可以就因此遭受的损失提出索赔。
6)不可抗力事件的索赔。工程施工期间,因不可抗力事件的发生而遭受损失的一方,可以根据合同中对不可抗力风险分担的约定,向对方当事人提出索赔。
7)其他索赔。如因货币贬值、汇率变化、物价上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。
《标准施工招标文件》(2007年版)的通用合同条款中,按照引起索赔事件的原因不同,对一方当事人提出的索赔可能给予合理补偿工期、费用和(或)利润的情况,分别作出了相应的规定。
2022建筑施工工程合同
合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标。下面我给大家整理2022建筑施工工程合同,希望大家喜欢!
2022建筑施工工程合同1
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工项目协商一致,订立本施工合同补充协议。
一、定义
1、“BT”即“建设――移交”,在本合作意向中的意思,指乙方按本合作意向的约定参与项目招投标、负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理,并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工验收合格备案后移交给甲方或甲方指定的受让人,乙方按约定收回投资。
2、本工程(或本项目):指甲方允许乙方投资建设、并在建设期结束后甲方将以约定回购的全部。
3、建设期:指本项目的建设周期,从本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格并完成备案之日止。
4、回购期:指本工程承包范畴内的工作内容竣工验收合格完成备案之次日开始,按约定完成回购款支付之日止结束。
二、投资模式
1、采用“公开招标、整体招商、定向建设、按约回购”的BT模式进行,乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施计划等进行投资建设,甲方按约定对建设工程进行回购。
2、乙方为本工程“BT”模式的投资建设方,本工程所发生的所有与工程建设有关的债权债务均由乙方承担。
三、项目投资建设计划及工程节点工期
由乙方根据甲方建设进度要求编制并报甲方审批。
节点工期安排:
1、____年____月____日之前完成全部污水、 雨水 、给水管网工程。
2、____年____月____日之前完成全部路基工程。
3、____年____月____日之前完成全部路面工程,达到通车条件。
4、____年 月 日之前完成全部路灯、交通设施等其他附属工程。
如因为拆迁或其他甲方原因造成乙方不能按照节点工期完成施工任务,乙方经甲方批准后可根据实际延误天数顺延节点工期。
四、履约保证金的缴纳和返还
乙方需在中标后七日内向甲方缴纳本工程项目属约保证金600万元人民币。
本工程工程量完成50%时甲方向乙方返还履约保证金的30%,本工程工程量完成70%时甲方向乙方返还履约保证金的30%,本工程工程量完成90%时甲方向乙方返还履约保证金的40%。履约保证金到乙方完成上述工程量时必须按约定返还,到期不能按约定返还的,按保证金款项每日0.05%标准支付滞纳金,并承担相关违约责任。
五、项目费用核定及承担
(一)税费承担:施工企业应缴纳的税费由乙方承担。
(二)施工现场的三通一平中,由甲方解决用电事项,拌合站的临时用地由甲方负责租用,乙方按1200-1500元/亩,年的标准支付租金。
(三)工程分阶段审计。工程竣工验收合格后,甲方在收到该项目完整齐备、真实准确的竣工资料、结算书之日起30日内完成审计(双方认可的特殊情况除外)。
六、项目成本确定原则(预决算原则)
1、建筑安装工程费计算依据:依据法律法规,按河南省市政工程预算定额____版取费,价格调整 方法 按照主要材料和地方材料价差调整的文件予以确定。(材料价格以施工期间商丘市定期公布的《商丘市工程造价信息》为准)。
2、项目建设期间,如发生设计变更、增减工程量、增减工程审批,须经甲方同意,工程签证变更实行联合会签制度。乙方按规定程序报批,甲方按有关规定在7个工作日内组织相关部门研究并予以书面答复,逾期不答复视为认可。甲方保证联合会签效率不影响工程建设进度,如因甲方原因影响工程量进度,除工期顺延外,甲方应承担违约责任。
3、建设项目结算价款文件由乙方编制,由甲方组织评审。但须以本条第2款原则作为依据,确定工程款最终价款。
七、回购款支付及融资费用
1、回购总价。
甲方支付的回购总价=工程决算双方认可价+项目回购期利息。本协议约定的因工程项目移交产生的税费由双方协商解决。(该税费如在决算审定价内,不再计取;如不发生,则不记取。)
2、回购时间。
工程竣工验收合格完成备案之次日该工程进入回购期,回购期限两年整。
3、每期回购时间和比例
第一次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起30日内;回购比例:占工程决算双方认可价的40%。
第二次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起1年内;回购比例:占工程决算双方认可价的30%。支付金额=工程决算双方认可价×55%+工程决算双方认可价×7.995%(中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30%)×1年。
第三次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起2年内;回购比例:占工程决算双方认可价的25%。支付金额=工程决算双方认可价×25%+工程决算双方认可价×25%×7.995%(中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30%)×2年。
质保金为工程决算双方认可价的5%,从工程竣工验收合作之日起三年内无息支付。
4、回购期利息
回购期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%计取。
5、甲方可提前付款,按实际回购期限支付利息。
八、甲方权利与义务
(一)甲方成立专门机构或指派专人联系本项目,根据项目建设要求,向乙方提供本项目有关正式批文、许可、设计要求和必要的技术文件和资料(以清单为准);基建设批手续由甲方协助办理,并对项目实行
全程跟踪服务,为项目建设开辟绿色通道。
(二)工程竣工验收合格完成备案并审计结束之次日作为工程移交日,从完成移交之日起,该工程的相关风险(除质量责任外)由甲方承担。同时,该工程进入使用期,质保期内出现质量问题,乙方负责修复。
(四)甲方负责做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调工作。组织协调工程建设期间乙方与有关职能部门的关系,督促职能部门对乙方合理请求及时办理。并对乙方在投资建设活动中的民事纠纷,依法予以协调处理,确保良好投资环境,如因上述原因影响乙方工程进度,除工期顺延外,甲方承担违约责任。若规划调整、设计变更等造成工程进度延误,建设期相应顺延。
(五)甲方有权全面了解,监督项目投资资金、工程进度等实际情况,要求乙方按建设项目所规定的期限,按期、保质、保量完成并获得投资建设成果。
(六)乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的重大问题(不含设计、预决算)送审稿,甲方应在7个工作日内(双方认可的特殊情况除外)出具书面回复意见,逾期不答复视为认可。
九、乙方权利与义务
(一)乙方在甲方所在地组建项目部,该部的负责人必须由投资人的副总经理或以上职务人员担任并常驻项目部,受乙方委托管理本项目。
(二)乙方须在甲方指定期限内(须有书面通知)完成项目建设前期准备工作。结合项目管理实际,制定管理大纲,建立健全各项 规章制度 。制定确保质量、安全、工期、投资控制的有关 措施 。
十、本协议一式四份,双方各执两份,每份具有同等效力,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
现场代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
2022建筑施工工程合同2
施工协议发包方(甲方):
施工协议承包方(乙方):
依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
第一条工程概况
1、1工程地点及面积:_________
1、2工程造价:¥_________元,大写(人民币):_________
1、3工程承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1、4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理协议》,并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
3、1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
3、2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3、3施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4、1开工前_________天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
4、2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
4、3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4、5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4、6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5、1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5、2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;
5、3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5、4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5、5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5、6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5、7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。协议签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6、1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,协议签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;
6、2协议签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的.变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
6、3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条材料的提供
7、1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
7、2由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
7、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
7、4除协议注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款_________%的采购费及运输费。
第八条工期延误
8、1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8、2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
8、3甲方未按期支付工程款,协议工期相应顺延;
8、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
第九条质量标准
9、1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收:
(1)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
(2) 其它 验收标准:_________
9、2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
10、2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单(保修期为贰年)
第十一条工程款支付方式
11、1双方约定按以下第_________种方式支付工程款:
(1)协议生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:
(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次协议签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内
(3)其他支付方式:_________
11、2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11、3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应颓甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12、1协议签订后,协议任何一方提出解除协议或无论因何原因违约造成协议无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行协议手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;
12、2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12、3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
12、4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责 修理 ,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
12、5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条协议争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14、1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14、2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元,(此费用不在工程款内);
14、3施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14、4施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附则
15、1本协议签订后工程不得转包;
15、2甲、乙双方直接签订协议的,本协议一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份;
15、3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订协议的,本协议一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三方各持一份;
15、4协议履行完后自动终止;
15、5本协议实行当事人自愿鉴证,以保护协议当事人的合法权益。
15、6协议附件为本协议的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款_________
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭装饰装修市场协议认证意见(商场协议认证章):_________
委托代理人(签字):_________
联系电话:_________
_________年____月____日
2022建筑施工工程合同3
发包人:(全称)___〔以下简称甲方〕
承包人:(全称)____〔以下简称乙方〕
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:__
工程地点:__
工程规模:__
工程立项批准或核准、备案文号:
资金来源:政府投资
二、工程承包范围__
三、合同工期
开工日期:20__年__月_日
竣工日期:20__年__月__日
合同工期总日历天数:__天。
四、工程质量
工程质量标准:__
五、合同价款
合同价款:
(大写):(人民币)__元;
(小写):__元。
其中:安全防护、文明施工措施费:
(大写):__元;
(小写):____元。
其它约定:___
六、组成合同的文件
组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。
七、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间:20__年__月__日
本合同订立地点:__
双方约定本合同__生效。
十、合同备案
本合同生效后必须送__备案。
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
2022建筑施工工程合同4
发包人(全称):____________________________
承包人(全称):____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对___________________(工程全称)签定施工合同。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门 报告 ,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):________________承包人(公章):__________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):________________
____________年___________月______日____________年________月____________日
2022建筑施工工程合同5
甲方(承包人):______________
乙方(务工人):______________
为保证施工安全的顺利进行,确保务工人员的安全与健康,争创文明工地,强化安全意识,在施工中必须做到“安全第一,预防为主,强化管理,文明施工”,结合本工程的实际情况,经双方商定签订本合同书。
一、双方的责任与义务:
(一)甲方的责任与义务:
1、负责对乙方务工人员的入场 教育 。
2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作,并履行签字手续。
3、施工前,甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前 安全教育 活动,受教育者必须签名,否则不予签订本合同。
4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。
5、有权进行安全检查,对发现的问题及时提出整改意见。
(二)乙方的责任和义务:
1、按照甲方的要求,不得违章作业和野蛮施工。
2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。
3、乙方应保证其服从甲方的管理,遵守甲方的各项规章制度,遵守劳动纪律。
4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。
5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用,概由乙方及责任者承担,甲方不负任何责任。
二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故,甲方不予承担任何责任,本人同意以上细则者签字生效。
三、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方:______________
乙方:______________
发包方:______________
_______年_______月_______日
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安全文明施工措施费支付协议书?
施工组织里面有施工方法和要求
安全防护、文明施工措施费支付计划
工程名称:
年
月
日
序
号
项
目
清
单
实用措施费金额(元)
占安全、文明措施费比例
费用使用计划时间
一、安全防护项目清单
1、
五牌一图
2、
施工现场临设
3、
封闭施工围墙及装饰、大门、门卫室等
4、
现场污染源的控制等
5、
工地绿化、美化
6、
其它文明施工措施费用
二、文明施工措施项目清单
1、
安全资料、特殊作业专项方案的编制等
2、
安全培训及教育
3、
“三宝”、“四口”、“五临边”的防护
4、
施工用电等
5、
起重设备等安全防护措施
6、
施工机具防护棚及其围栏的安全设施
7、
隧道、人工挖孔桩、地下室等照明设施
8、
水上、水下作业的救生设备、器材等
9、
预防突发事故、预防自然灾害等抢险设备
10、
交通输导、警示设施
11、
基坑支护、检测
12、
提升架体围护用安全网购置
13、
消防设施及消防器材配置
14、
其他安全防护措施
15、
安全防护、文明施工措施费总额(合计)
总价×
%=
甲方支付费用方式:
建设单位(盖章):
负责人(签字):
施工单位(盖章):
负责人(签字):
监理单位(盖章):
负责人(签字):
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安全防护、文明施工措施费支付计划
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非常高兴能与大家分享这些有关“安全文明施工费占协议金额的比例”的信息。在今天的讨论中,我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听,希望这些信息能对大家有所帮助。