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公司的厂房要交房产税吗，如何交

公司需要为其厂房缴纳房产税，具体征收方式和期限可向当地房管部门或税务部门咨询，通常按年征收并分期缴纳。每个城市的房产税征缴时间可能有所不同，由省级政府决定。

缴纳税款的途径有多种：

直接到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，使用带有银联标志的银行卡通过pos机实时缴税，并可取得《通用缴款书》。前往区县税务局办税服务厅的专窗，同样使用银行卡缴税。选择附近的上海银行、上海农村商业银行或中国邮政储蓄银行（自营）办理个人业务的网点，可通过银行卡或现金完成缴税。纳税人还可以登录付费通网站，按照网上流程进行在线缴税。

依据《中华人民共和国税收征收管理法》，税务机关依法征收税款，不得违规操作，同时纳税人需在法律规定的期限内缴纳税款。若遇到困难，经批准可申请延期缴税，但最长不超过三个月。未按时缴纳税款的，将面临滞纳金的处罚。此外，税务机关会给予扣缴义务人代扣代收税款的手续费，并且所有税收交易必须开具完税凭证。

以上信息来源于百度百科的房产税相关内容，供参考。

企业如何计算房产税

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%? （扣减率各地不同，一般是20%或30%）：

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

房产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

扩展资料：

征收对象：

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2.?产权出典的，由承典人纳税；

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

百度百科-房产税

企业房产税如何计算方法

企业房产税的计算方法如下：

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征，每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果是公司出租的房产，取得租金，那么房产税从租计征，房产税额=租金收入*12%。

房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。

县城是指县人民政府所在地的城镇，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条 下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（四）个人所有非营业用的房产；

（五）经财政部批准免税的其他房产。第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

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公司自用房产如何缴纳房产税？

企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目。

房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了才产生纳税义务

计税方式有两种：

1.从价计征，按照房产余值征税;

2.从租计征，按照房产租金收入计征。

(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定;

(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收

计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

如果房产税拖延是要缴纳滞纳金的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。希望企业都可以及时缴纳房产税，避免出现滞纳金。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

公司房产税如何计算

企业房产税一直都是很多人都关心的问题，一般来说分为三种情况。房产税的征税对象一般都是房屋，还是独立于房屋之外的建筑，比如围墙还有室外泳池等，这都不属于房产税的征税对象。那么，公司房产税如何计算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、公司房产税如何计算

1、 房产税的纳税人一般是包括承典人和产权所有人，以及房产的代管人或是使用人。产权如果是属于国家所有的，那么经营管理的单位一般就为纳税人。

2、 产权也是属于集体和个人的，集体的单位和个人也都是纳税人。产权出典，承典人就是纳税人。

3、 公司房产税的计算方式一般分为三种情况，一种是从租计征的房产税，就是以房屋出租所得的租金收入，来作为计税的依据，税率为百分之十二。

4、 第二种就是从价计征，一般都是用房产的原值减去百分之十到三十后的余值。具体减幅由省、自治区、直辖市人民政府来确定。

5、 第三种就是如果没有房产原值可以作为依据的，那么就由房产所在的地税务机关，通过参考同类的房产来核定，税率一般为1.2%。

6、 一些对于个人按照市场价格出租的居民住房，可以用来居住的房产，都暂减按照百分之四的税率来进行征收房产税。如果是是从价计征的房产税，可以以房产的余值来作为计税依据。或是按照财政部税务总局，关于房产税的问题解释和暂行规定来决定。

编辑总结：关于公司房产税如何计算呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

公司房产税是每年都要交吗

法律主观：

企业房产税每年都要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

公司房产税如何计算缴纳

法律分析：公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》

第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

第八条 纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。

好了，今天关于“公司房产税如何征收”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“公司房产税如何征收”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。