导读：乡村住宅产权纠纷案件，法院在处理时必须严谨公正。在判决时，可参考房屋管理部门的意见。如果主管部门批准了共有，法院会...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村房产纠纷解决程序是怎样的

导读：乡村住宅产权纠纷案件，法院在处理时必须严谨公正。在判决时，可参考房屋管理部门的意见。如果主管部门批准了共有，法院会根据实际情况来判定产权份额；要是没批准，那就把产权判给拥有宅基地使用权的人，以此来明确产权归属。

一、农村房产纠纷解决程序是怎样的

在涉及到乡村住宅产权纷争案件中，法院理当秉承严谨的法律原则及公允的道德观念进行妥善处置，并在此过程中参考相关房屋管理部门的权威观点。

若经过主管部门批准，确认该住宅由双方共有的，则可根据实际情况作出判决，以明确双方在住宅中的具体产权份额；

反之，若主管部门未批准双方共有的请求，法院便其实可以在判定出各自主张的产权份额后，将房屋产权归属至拥有宅基地使用权的那一方当事人名下。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条

法庭辩论终结，其实我们应当依法作出判决。判决前能够调解的，还其实可以进行调解，调解不成的，其实我们应当及时判决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人其实可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、农村房产纠纷是否其实可以仲裁解决

关于农村房产纠纷事宜，若欲借助于仲裁方式予以解决，那么可寻求乡级或县级经济管理办公室提供相关服务。

然而，如若争议双方对仲裁裁决持有异议，他们亦有权向当地法院提出诉讼以求公正解纷。

值得注意的是，诉诸仲裁途径需满足以下各项基本要求:

（一）须存在合法有效的仲裁协议；

（二）必须具备明确而具实际意义的仲裁请求及相应之事实依据与理由阐释；

（三）须符合仲裁机构的法定受案范围。《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。

三、农村房产纠纷斗殴如何处理

针对农村房产引起的纷争所导致的暴力冲突事件，其处置方式须因具体情况而定。首先，倘若此类冲突仅仅导致轻微伤害，参与者可能会遭受治安方面的处罚，比如罚款、拘留等。但如果产生了严重伤害，即轻伤及其以上的后果，那么就有可能构成犯罪性质的故意伤害，从而必须承担相应的刑事责任。关于房产纠纷本身，我们应该根据相关的法律法规以及确凿的证据来确定产权的归属问题。当事人需要提供房产的合法来源证明，例如宅基地使用权证书、建筑许可审批文件等等。在处理这个问题的过程中，我们强烈我们的建议立即向警方报案，让公安机关介入并对冲突事件进行深入调查与处理。此外，对于房产纠纷，我们还其实可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等多种途径加以解决。如果决定采用诉讼手段，那么就需要准备充足的证据资料，以便更好地保护自己的合法权益。

乡村住宅产权纷争，法院应严谨公平处理，参考房屋管理部门观点。若主管部门批准共有，法院据实判决产权份额；若未批准，则将产权归至拥有宅基地使用权者名下，以明确产权归属。

农村拆迁纠纷怎么解决纠纷

遇到农村拆迁房屋纠纷一般首先其实可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理，如果是无法协商的，此时其实可以请求具有行政调解职能的行政机关居中裁决，裁决不成的，其实可以向当地的人民法院提起诉讼，或者是向行政机关申请行政复议。以下是关于农村拆迁纠纷怎么解决纠纷的问题的相关内容，希望对您有所帮助。

一、农村拆迁纠纷怎么解决纠纷

1、行政裁决。

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人其实可以按照规定向有关部门申请裁决。

2、依法起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，其实可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也其实可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。

3、强制拆迁。

在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，其实可以依法实施强制拆迁。

二、征收房屋价值的补偿金额最低为多少?

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

1对住宅房屋其实我们应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。

2房屋征收补偿可实行搬迁时限奖励制度。搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋类似房地产市场价格的15%以内。

3房屋征收部门其实我们应当将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、被征收房屋的建筑面积与房屋用途的认定，以房地产登记机构颁发的房地产权证标注的面积和用途为准。

房地产权证未标注的或者标注的与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿标注的面积和用途为准。市、区县级市人民政府作出房屋征收决定前，其实我们应当由房屋征收部门组织有关部门依法对拟征收范围内未经产权登记的建筑，以及房地产登记簿记载事项不明确或者与现状不符的建筑进行调查、认定和处理。

三、被拆迁方一定其实可以获得住房保障吗?

1、被拆迁方不一定其实可以获得住房保障。

依法征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的，市、区县级市人民政府其实我们应当优先给予住房保障，不受轮候限制。

2、被征收人选择房屋产权调换的，其实可以获得补偿差价。

1被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门与被征收人其实我们应当计算被征收房屋价值的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励与产权调换房屋价值，结清差价。除房屋征收部门与被征收人协商一致以外，产权调换房屋的套内建筑面积不得少于被征收房屋的套内建筑面积。

2产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，由房屋征收部门按产权调换房屋的建安成本价格与被征收人进行结算。

农村拆迁纠纷怎么解决纠纷，在处理拆迁纠纷的时候，首先要确定发生纠纷的主体，如果是实施拆迁行为的行政机关和被拆迁的行政相对人之间因为拆迁安置补偿等事项发生纠纷的，此时行政相对人其实可以向行政机关申请复议，也其实可以选择向人民法院提起行政诉讼，来处理相应的纠纷事项。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，其实可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。

农村房产纠纷解决程序是怎样的相关拓展阅读

农村拆迁纠纷怎么解决纠纷

... 导读：乡村住宅产权纠纷案件，法院在处理时必须严谨公正。在判决时，可参考房屋管理部门的意见。如果主管部门批准了共有，法院会根据实际情况来判定产权份额；要是没批准，...更多农村房产纠纷解决程序是怎样的。