导读：在处理历史未安置的拆迁问题时，可寻求政府协助。农村拆迁有货币补偿（根据建安重置价、土地使用权价及补贴确定，需由专业...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁只补偿不安置怎么办

导读：在处理历史未安置的拆迁问题时，可寻求政府协助。农村拆迁有货币补偿（根据建安重置价、土地使用权价及补贴确定，需由专业评估机构评估）和产权房交换两种选择。具体货币补偿金额由建安价、土地使用权价及补贴乘以面积决定，土地使用权基价与补贴标准由当地政府依据市场实际情况制定并公开。评估过程需遵循重建原价原则。

一、拆迁只补偿不安置怎么办，有什么解决方案

假设所涉及到的被拆迁房屋在历史进程中并未获得适当的安置，那么我们其实可以向相关政府部门寻求帮助，共同致力于妥善解决这一问题。

对于农村地区的房屋拆迁问题，我们提供两个其实可以考虑的安置方式参考，分别是货币补偿或者产权房交换等可行方案。

关于货币补偿的具体数额，通常其实可以通过以下公式计算得出:

（被拆迁房屋的建安重置单价总和 新建时同一区域多层商品房的建筑面积/平方米的土地使用权底价 适度的价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积。

此外，被拆迁房屋使用重置法评估时，须依照以原价总和重新建造的评估准则，并由相关征地单位委任具备房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行评估;

同时，针对同一区域新建多层商品住房的土地使用权基价以及每平方米建筑面积的价格补贴标准，应由被拆迁住房所在的市、县级人民政府依据当地土地市场的实际状况，制定并公开发布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定其实我们应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，其实可以依法申请行政复议，也其实可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁只补偿不安置怎么办

在受到农村房屋拆迁而得不到安置的情况下，我们有权寻求政府的帮助以解决安置方式的问题。

具体来说，人们其实可以选择接受货币补偿或者与货币补偿相当的产权房交换作为安置方案。

对于前者，补偿金额的计算方式如下:

将被拆迁房屋的建安重置单价合并为新建筑物，结合同区域新建多层商品房的建筑面积和每平米土地使用权益底价，再加上适当的价格补贴，得出总价，即为货币补偿金额。

另外，被拆迁房屋如果采用重置法则评估价值，就需要按照新的评估方法进行，这部分工作需要有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构负责。

值得注意的是，和同一区域新建多层商品住房相应的土地使用权益基价以及每平米建筑面积的价格补贴标准，都要根据土地市场的实际情况，由被拆迁住房所在地区的市级或县级人民政府予以确定并对外公开。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定其实我们应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，其实可以依法申请行政复议，也其实可以依法提起行政诉讼。

面临历史遗留产业搬迁安置的难题，其实可以考虑向各级地方政府寻求实质性的援助。对于乡村区域的拆迁工作，主要有两种解决方案。其一是采用货币补偿方式，经过专门的评估公司对建筑物安全重置价值、土地使用权价值以及其他相关补贴进行详尽评估之后，计算所得。其二则为产权房交换计划，即更换同等价值或更高价值的房产作为对被拆迁者原有房产的赔偿。至于货币补偿的具体金额，乃依照建筑物安全重置价、土地使用权价及补贴的综合乘积加以确定，而有关土地使用权基价与补贴指标，均需由当地区政府结合市场现状，按照规定程序进行公开制定与公布。在此整个评估过程中，必须严格参照“重建原价原则”执行。

拆迁安置对象只有户主吗

第一、从国有土地上来说，被拆迁人其实可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。

一、拆迁安置对象只有户主吗

拆迁安置对象是许多拆迁户关心的问题，关系到自己切身的安置问题。

对于这个问题需要分国有土地的房屋拆迁和农村集体土地的房屋拆迁。

第一、从国有土地上来说，被拆迁人其实可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。

第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。

个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。

对于一些户口没有迁出的外嫁女、或者户口迁出的在读大学生以及现役军人和服刑人员均属于安置对象。

二、企业拆迁安置政策

1、由于公司搬迁，无法按原劳动合同履行，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，其实可以解除劳动合同

2、搬迁企业其实可以按照《劳动合同法》第四十条第三项规定与职工调整劳动关系。搬迁企业原则上应全部安置企业职工，对经企业与职工充分协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的,企业可依法解除劳动合同,同时按规定向职工支付经济补偿。

3、对符合《劳动合同法》第四十二条规定情形的职工，搬迁企业不得依据《劳动合同法》第四十条第三项与职工解除劳动合同

三、企业拆迁安置的经济补偿是如何规定的

1、企业按职工在本单位工作年限，每满一年发给相当于本人一个月工资的经济补偿金，在本单位工作不满一年的，按照一个月工资标准支付经济补偿金。职工月工资低于用人单位月平均工资，按照用人单位月平均工资的标准计算经济补偿金;

2、用人单位月平均工资低于当地最低工资标准的，职工经济补偿金其实我们应当按照当地最低工资标准计算。月工资是指用人单位正常生产经济情况下职工解除或终止劳动合同前十二个月的平均工资。

3、经济补偿按职工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向职工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向职工支付半个月工资的经济补偿。

拆迁安置对象只有户主吗的相关法律依据：

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，其实我们应当提交下列资料：

1、 行政强制拆迁申请书;

2、 裁决调解记录和裁决书;

3、 被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、 被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、 被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

6、 被拆迁人拒绝接收补偿资金的，其实我们应当提交补偿资金的提存证明;

7、 市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料

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答：房屋征收部门应该按征收补偿协议的约定对被征收人进行安置，超过规定的期限未安置的，被征收人其实可以向法院提起诉讼。行政诉讼一审流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第......