离婚时怎么分割房产(2023年新规定离婚房产如何分割)

关于离婚房产分割，首先界定是否属夫妻共有财产。如夫妻结婚后共同购置并偿还贷款购置房产，则以均分为原则处置。若由一方在婚前...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚时怎么分割房产

关于离婚房产分割，首先界定是否属夫妻共有财产。
如夫妻结婚后共同购置并偿还贷款购置房产，则以均分为原则处置。
若由一方在婚前独自购入的房产，则常归购买方所有。
不过，若婚后对该房产进行过修缮或增建等产生了增值部分，那么另一方将有权利分享这部分增值。
如房产系夫妻一方父辈所购且只登记在其中一方名下，可视作其对一方的赠予；
若同时登记于双方名字之下，此种情况一般会被认定为夫妻共有的财产。
此外，夫妻双方可自行商议房产归属及补偿事宜，若无法达成共识，法院将会根据实际情况作出公平裁决。
分配过程中，法院将权衡房产来源、双方对房产的贡献度以及子女抚养等诸多方面因素。

离婚时怎么分割房产(2023年新规定离婚房产如何分割)

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2023年新规定离婚房产如何分割

答：2023年新规定离婚房产分割方式如下：1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权的。不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款，先要把贷款......

离婚时房产分割的原则和方法

答：1、协商分割：夫妻双方其实可以通过协商，根据房产的实际情况和双方的需求，确定房产的归属和分割比例。2、竞价分割：当双方对房产价值存在争议时，其实可以采用竞价分割的方式。由一方提出购买房产的价格，另一方进行竞价，最终由出价高的一方获得房产，并支付给对方相应的补偿。3、拍卖分割：当双方无法就房产分割达成......