导读：要删除房产证上的一方名字，需先确保拥有房屋所有权，并获得另一方的同意。双方需携带有效身份证件、户口簿等文件，前往房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续

导读：要删除房产证上的一方名字，需先确保拥有房屋所有权，并获得另一方的同意。双方需携带有效身份证件、户口簿等文件，前往房屋登记机构办理变更手续。此过程需支付5元印花税，双方需亲自出席并签署《房屋所有权登记申请书》。提交资料经审核后，即可成功删除一方名字。

一、夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续

夫妻房产证上删除一方名字所需的法律手续

若欲在房地产权属证书上移除配偶的姓名，首要前提是获得该房屋的所有权证明，因为只有具备了所有权证明，我们才能够着手进行相关的变更手续。接下来，必须获得配偶的明确同意，当得到对方的首肯之后，夫妇共同携带各自身份的有效证件以及户口簿等相关文件，前去房屋登记管理机构按照规定流程办理夫妻间的权利变更手续。在此过程中，需要支付五元人民币作为房产证印花税的费用，同时，夫妻双方都其实我们应当亲自出席本次变更事宜，认真填写并签署《房屋所有权登记申请书》。随后，向房屋登记管理部门提交夫妇两人的个人信息和证件资料，经由专业人员进行仔细审核之后，便其实可以成功地完成将一方的姓名从房地产权属证书上删除的操作。《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、夫妻房产证写谁的名字

本律师在此为您详细解析，夫妻房产证书可完全根据夫妻双方的意愿,既可填写其中任何一方的姓名，亦可记录夫妻双方的姓名。

值得注意的是，在夫妻关系存续期间购置的房产，如果夫妻双方并未就涉案房产的归属进行过清晰明了的约定，那么无论房产证上仅出现夫妻中的哪一人的姓名，此房产均其实我们应当被视为夫妻双方之间的共同财产，这是符合我国《民法典》第二百零九条中所阐释的原则的。

然而，若涉案房地产系由夫妻双方父母共同出资购买的，且产权登记在某一方的子女名下，那么便其实可以推定此房地产应属于依照各方父母所出资金额比例享有相应份额的共有财产，除非夫妻双方面另有特殊约定。

关于上述问题，有必要提醒大家的一点就是，根据我国《民法典》第二百零九条之规定，不动产物权的确立、变更、转让以及撤销，都需要严格遵守法定程序，经过合法登记才能发生实效；

反之，如果未办理相关登记手续，则此类行为无法产生法律约束力，但法律尚另外规定了例外情形。

此外，还有一种特别情况，那就是依法归属于国家所有的自然资源，其所有权的取得并不要求必须履行登记手续才生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师单独沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

三、夫妻房产证加名纠纷怎么处理

关于夫妻房产证增设共有人姓名所引发的争议处置方案，需要依据实际情境进行判断和选定。首先，倘若某处房产是由夫妻中任何一方在婚前个人投资购置的，那么在结婚后的某个阶段，另一位配偶提出增设其名字的请求，就必须要考虑到该房产所有权人的主观意愿。如果所有权人同意增设共有人姓名，这通常被理解为对另一半的赠予行为。然而，如果双方对于增设共有人姓名的事宜已经达成了明确的约定，例如在婚前或者婚姻期间签署的相关协议中有所规定，那么就应该根据这些约定来进行处理。当因为增设共有人姓名的问题而引发争议，且经过协商仍然无法解决时，当事人其实可以选择向法院提起诉讼。法院将会全面评估购房资金的来源、双方在购房过程中所做出的贡献以及婚姻持续期间等多方面因素来作出公平公正的裁决结果。在处理这类争议的过程中，相关证据的搜集和整理显得尤为关键，例如购房合同、出资证明、婚内协议等等。

要删除房产证上的一方名字，需先确保拥有房屋所有权，并获得另一方的同意。双方需携带有效身份证件、户口簿等文件，前往房屋登记机构办理变更手续。此过程需支付5元印花税，双方需亲自出席并签署《房屋所有权登记申请书》。提交资料经审核后，即可成功删除一方名字。

夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续相关拓展阅读

夫妻房产证写谁的名字

... 导读：要删除房产证上的一方名字，需先确保拥有房屋所有权，并获得另一方的同意。双方需携带有效身份证件、户口簿等文件，前往房屋登记机构办理变更手续。此过程需支付5元...更多夫妻房产证去掉一方名字需要哪些手续。