大家好，今天我想和大家探讨一下“四金具体指的是什么?”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

房产中的四费和四金指什么

法律主观：

房产中的四费指房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费；四金指订金、定金、诚意金、认筹金；除此之外房产交易费用还包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

傻傻分不清楚的买房“四金”三分钟教你辨别

我们无论购买新房或者二手房，很多人会被各种“金”搞得迷迷糊糊的。买房中通常有“四金”，即定金、订金、认筹金和诚意金。那么这些“金”究竟是指什么呢？有没有退呢？今天小编就来教您如何区分！

1、定金

定金又称为保证金，主要是指在合同订立或在履行之前，向开发商或者售房个人支付的一定数额的金钱来作为交易担保的担保方式。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。如果是债务人履行了债务，那么定金就应该退还或者是当抵作价款。如果是交定金的那一方没有履行约定的义务的，另一方就可以不归还定金；收受定金的一方没有履行约定的债务，就要退双倍的定金。

2、订金

订金通常是指再在双方已经有意向合作的情况下，才会缴纳的资金。在购房中主要是指在买卖双方就房屋买卖的意向初步达成协议后，签订的临时认购协议，在协议中通常会写明通所选房号、面积、房屋单价及总价款，然后约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。

缴纳订金后也就是说买方在约定的期限内有了优先购买权。一般情况下，视作预付款。如果是在协议正常履行的情况下，可以当做房价总价的一部分，在合同没有得到履行的情况下，无论是哪一方违约，预付款都要原数返回。

3、认筹金

“认筹”主要表现在购房者有买房的的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，相当于购房者就有优先购买该房屋的权利，而且在房价上有一定的优惠。例如，开发商中说的“2万抵5万”，其中2万就是诚意金，然后在楼盘正式开盘的时候，如果有合适的房屋，就可以充抵房价里的5万。当然，如果购房者没有选中理想的房屋，认筹金也是可以全数退还的。

4、诚意金

诚意金即意向金，这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，但是法律中对于诚意金并没有任何的规定和说明。中介与买卖双方之所以需约定诚意金的条款，主要还是为了维护自身的利益。因为交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。但是诚意金也是可以退款的。

在实际交易中，“四金”中定金是无条件退款的，而后三者都是有条件退款的。即使是这样，小编还是建议大家在签订任何条款时都要仔细看清楚，以期维护自己的合法权益。

（以上回答发布于2017-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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有关三金、四金、五金的问题

三金指养老金/医疗保险/住房公积金,因这三项的征收单位不同,所以叫三金.“四金”，指的就是养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金，也称为“三险一金”。“四金”的缴纳由个人与企业共同承担。通常“四金”缴纳的基数就是一个月的工资。也有福利好的单位把奖金也算作基数的一部分。这样一来，基数大了，个人缴纳的部分增加的同时，企业缴纳部分也相应增加，未来你享受的部分就随之增加。外企可计提五项基金：医疗保险基金、住房公积金、退休保险基金、职工教育经费、工会经费 ，简称五金。

公司给交的四金是指哪四金，如果辞职了能否领出来。

“四金指的就是养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金，也称为“三险一金”。“四金”的缴纳由个人与企业共同承担。通常“四金”缴纳的基数就是一个月的工资。也有福利好的单位把奖金也算作基数的一部分。这样一来，基数大了，个人缴纳的部分增加的同时，企业缴纳部分也相应增加，未来你享受的部分就随之增加。

如果辞职了，应该不能领出来，但是你可以在另一个公司继续上交。

彩礼我知道是钱，那四金是什么，啥区别？

金项链、金戒指、金耳环、金手镯，俗称“四金”；彩礼与“四金”，如果是订婚时一并给予女方的，性质上都是彩礼；如果在恋爱过程中，男方赠与女方的个别首饰，以后在要求返还时，法律一般就不支持了。订婚时，男方送上彩礼以及“四金”，双方最终没有结婚，要求返还财产。

1、这类案件诉争的焦点，其实就是男方给女方的金项链、金戒指、金耳环、金手镯（俗称“四金”）属于彩礼还是赠与。

2、彩礼，也称聘礼，是以结婚为目的由男方给付女方一定数量的聘金、礼金，是我国婚嫁习俗的延续。礼金包含的应有之义是以结婚为目的。

3、赠与，在法律上是指把自己的财产无条件地转移给他人，强调的是无偿性。对于给付财物是彩礼还是赠与，主要是看给付财物的动机和目的。

彩礼是基于婚约、民间习俗和结婚而给付。如在吃订婚饭或订婚仪式上给付的礼金、贵重首饰（即四金）、为结婚给付现金以及车辆、房产等价值较大的财物，应认定为以结婚为目的给付的彩礼；

而恋爱男女朋友间相互交往中所给予的财物，无论是给对方还是给对方的父母见面礼等，应属于赠与性质，双方不再维持恋爱关系时，再要求女方返还的。法律一般不予支持。

劳动合同中的四金五金分别指的是什么啊？

劳动合同中的四金五金分别指

1."四金"是指养老保险金,医疗保险金,失业保险金,住房公积金；

2."五金"是指四金+工伤保险；

五险一金有如下好处：

1、个人缴得越多，单位为你投入也就越多。五险一金缴费是同样的基数单位和个人承担不同比例，单位缴费是个人缴费的约2倍左右。

2、社保公积金缴费是免税的，不但缴纳时不扣个人所得税，待遇领取时不扣个人所得税，而且专用账户也不扣利息税；而如果作为工资发给本人，是需要扣缴个人所得税的，存入银行还会有利息税。

3、缴纳养老保险满足最低年限，达到法定退休年龄后可以办理退休按月领取养老金。养老金可以一直领取到去世，随着社会生活水平的提高而“只增不减”，每年会调整增资，使老年得到稳定可靠保障。

4、缴纳医疗保险可以获得医疗保险报销；如果在职缴费累计满足最低年限后，退休后能够不用再继续缴纳基本医疗费而可以享受比在职报销水平更高的医保待遇。

5、缴纳生育保险可以报销产前检查、计划生育手术和分娩手术的费用，生育保险费是完全由单位承担的。

6、缴纳失业保险可以在失业时获得失业保险金等补助。而失业保险这样的险种属于政策性保险，通常在商业保险公司是买不到的。

7、缴纳工伤保险可以在遇到工伤事故或职业病时得到补偿，不怕一万，就怕万一，尤其是一些重大事故，不用担心小公司拖延支付待遇。而且，工伤保险费是完全由单位承担的。

8、缴纳住房公积金相当于单位与你同比例地存入一份免税收入，可以提取用于房屋相关用途，如果在职时没有用完，退休后也能一次性取出；住房公积金贷款利率比商业贷款低。

9、在实行统账结合的养老保险缴费制度之后，社会保险实际缴费年限成为了最有说服力的企业工龄证明。已经有越来越多的时候需要用到社保缴费证明，如证明社会工龄以确认享受带薪年假天数，房地产调控时贷款需要在当地社保缴费一年以上等。

10、养老金待遇计发由两部分组成，个人账户养老金完全由个人缴费形成，这部分会和银行存款一样存在通胀风险；但基础养老金部分则是和当地社会平均工资、个人指数化平均工资挂钩的，具有抗通胀性；退休后还会随着当地经济水平每年增资。缴得越多，缴得越长，退休后养老待遇水平就越高。

好了，今天关于“四金具体指的是什么?”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“四金具体指的是什么?”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。