导读：在没得到出租方明确同意时，承租人要是私自把租的东西转租、转让或者抵押，还有没按照双方说好的时间和地点归还租赁物，这...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不归还租赁物是否构成违法行为

导读：在没得到出租方明确同意时，承租人要是私自把租的东西转租、转让或者抵押，还有没按照双方说好的时间和地点归还租赁物，这些行为都算严重违反合同协议啦。要是因为这些行为导致经济上损失很严重，那当事人肯定得接受法律的制裁，还得承担很大的赔偿责任呢。

一、不归还租赁物是否构成违法行为

未按期归还租赁物是否构成违法行为

在未经出租方的明确同意下，承租人任何擅自将所租赁之物品进行转租、转让或抵押的行为，以及未能依照双方约定的期限及地点返还租赁物的行为，皆被视为严重违反合同协议。如因此而引发经济上的严重损失，其当事人必将面临进一步的法律制裁并承担巨大的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、不支付租金是否属于违约行为

不支付租金属于违约行为。在租赁合同中，支付租金是承租人的主要义务之一。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成违约。承租人未按时支付租金，明显违反了租赁合同中关于支付租金的约定，应承担违约责任。出租方有权要求承租人支付拖欠的租金，并其实可以根据合同约定要求承租人承担违约金、赔偿损失等违约责任。若承租人经催告后仍不支付租金，出租方还其实可以解除合同。所以，不支付租金的行为违反了合同约定，会给出租方带来损失，承租人应承担相应的法律后果。

三、不按时归还租赁物会承担怎样的法律责任

不按时归还租赁物可能需承担违约责任。根据相关法律规定，租赁期满或合同终止后，承租人应按照约定将租赁物归还出租人。若承租人逾期不还，出租人有权要求其限期归还，逾期仍不归还的，出租人可要求支付逾期期间的租金，并可能要求赔偿因逾期归还造成的损失，如租赁物的贬值、维修费用等。若双方在合同中有约定违约金条款，出租人还可主张违约金。此外，若租赁物有损坏，承租人还应承担修复或赔偿责任。总之，不按时归还租赁物会给承租人带来经济上的损失和法律上的责任，所以应严格遵守租赁合同的约定及时归还租赁物。

在未经出租方的明确同意下，承租人任何擅自将所租赁之物品进行转租、转让或抵押的行为，以及未能依照双方约定的期限及地点返还租赁物的行为，皆被视为严重违反合同协议。如因此而引发经济上的严重损失，其当事人必将面临进一步的法律制裁并承担巨大的赔偿责任。

融资租赁合同到期后租赁物该归谁

《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人其实可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

在商业中为了让租赁关系双方能够得到最多的利润，通常会出现一方将所有物卖给对方之后又重新将该物通过合理价格租回来使用营利，这样的融资租赁关系经过合同的约定到期结束之后却容易出现租赁物归属难以辨别的问题。那么，融资租赁合同到期后租赁物该归谁?

融资租赁合同到期后租赁物该归谁?

《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人其实可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，其实可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。

融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人其实可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，其实可以归出租人所有，也其实可以归承租人所有。

综上所述，融资租赁合同到期后的租赁物如果事先就被双方在合同内容中明确约定好的，就直接按照约定内容分配租赁物所有权其实我们应当归哪一方;但是如果在双方订立租赁合同的时候忘记作出约定的，就其实我们应当依法将租赁物归还给拥有所有权的出租人。

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