导读：夫妻婚后买房产，通常得夫妻双方签字。这样做是为了让夫妻双方都能对共同财产有处置权和知情权。不过呢，如果买的房产是一...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房子需要夫妻双方签字吗

导读：夫妻婚后买房产，通常得夫妻双方签字。这样做是为了让夫妻双方都能对共同财产有处置权和知情权。不过呢，如果买的房产是一方用自己的个人财产买的，并且能证明钱完全是自己的，那也许就不用夫妻双方都签字啦。

一、买房子需要夫妻双方签字吗

如果涉及到在婚后夫妻二人共有的房产购置事宜，那么从原则上来讲，必须征得双方的同意并签署书面协议。此举旨在确保夫妻双方对于共同财产的处理以及相关信息享有充分且同等的了解权与决策权。然而，若该房产系由某一方以其个人财产全额出资购买，同时又能提供充足的证据来证实资金来源完全属于个人所有，那么在此种情况下，或许无需夫妻双方均进行签名确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、买房子未登记一方是否享有产权

在一般情况下，未登记一方在购买房子时通常不享有产权。根据我国不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。购买房子属于不动产交易，只有进行了产权登记，房屋的所有权才依法归属于登记人。未登记一方仅可能基于合同关系享有债权，要求对方履行办理产权登记等义务，但不能直接主张对房屋享有产权。当然，如果存在特殊法律规定或双方有明确约定等情况，则另当别论。总之，通常未登记一方不享有产权，需注重及时办理产权登记以保障自身权益。

三、买房子单身人士需要签字吗

单身人士购买房子通常需要签字。在购房过程中，涉及到诸多法律文件和手续，如购房合同、贷款合同等，单身人士需本人亲自签字以确认其购房意愿和相关法律行为的有效性。这是为了保障交易的真实性和合法性，避免出现后续的法律纠纷。若单身人士因特殊原因无法亲自签字，可根据法律规定办理委托公证等手续，委托他人代为签字，但需符合相关法律程序和要求。总之，单身人士在购买房子时，签字环节是重要的，应确保签字的真实性和合法性。

如果是夫妻婚后购买房产，原则上需要夫妻双方签字。这是为了保障夫妻双方对共同财产的处置权和知情权。但如果所购房产是一方用个人财产购买，并且能够证明资金来源完全属于个人，则可能不需要夫妻双方签字。

买房需要夫妻双方签字吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房需要夫妻双方签字吗问题带来帮助。

一、买房需要夫妻双方签字吗

买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非购房合同的买受人属于夫妻两人。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这些证件其实可以证明是房产夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻买房子能只写一方名字吗

夫妻买房子其实可以只写一方名字。

1、夫妻买房即使只登记在夫妻一方名下，该房产也属于夫妻共同财产。

2、夫妻一方以婚前个人财产买房，登记在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，仍属于个人财产。

如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。

根据民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

五一方以个人财产投资取得的收益;

六男女双方实际取得或者其实我们应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于买房需要夫妻双方签字吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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