导读：遇到房产所有权有争议时，当事人其实可以先自己私下商量商量。要是商量不拢呢，那就按照之前签订的仲裁协议去申请仲裁；要...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房确权纠纷怎么处理

导读：遇到房产所有权有争议时，当事人其实可以先自己私下商量商量。要是商量不拢呢，那就按照之前签订的仲裁协议去申请仲裁；要是没有仲裁协议，那就直接把案子交到法院去起诉。等法院的判决、仲裁的裁决或者调解书生效以后，如果其中一方不按照规定去做，那另一方就其实可以去法院请求强制执行，让对方履行自己的义务。

一、买房确权纠纷怎么处理

关于房产所有权的争议，相关当事人可首先尝试通过私人协商方式予以化解。

若双方无法达成一致意见，则可依据已签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

值得注意的是，如当事人并未签署仲裁协议，也可直接向当地人民法院提起诉讼。

此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，若一方当事人拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房过户手续办理有哪些流程

买房过户主要流程如下：首先，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。然后，准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证等，以及房屋产权证明等。接着，向不动产登记中心提出过户申请，填写申请表格并提交材料。登记中心会对材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、印花税等。税费缴纳完毕，进行房屋测绘和评估，确定房屋价值。最后，领取不动产权证书，完成过户手续。整个过程需按照不动产登记相关法规和规定办理，确保手续合法合规。

三、买房产权归属争议如何解决

若发生买房产权归属争议，可通过以下方式解决。首先，双方可友好协商，尝试明确产权归属，达成书面协议。若协商不成，可向房地产管理部门申请调解，由其介入协调。还可向仲裁机构申请仲裁，依据双方约定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，由仲裁庭裁决。若以上方式皆无效，最权威的途径是向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规和证据进行判决，确定产权归属。在诉讼过程中，需提供充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的主张。总之，要根据具体情况选择合适的解决方式，维护自身合法权益。

房产所有权争议，当事人可先尝试私下协商。协商无果，可依据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议，可直接起诉至法院。对已生效的判决、仲裁裁决或调解书，若一方不履行，另一方可申请法院强制执行。

集体土地确权纠纷如何处理

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对集体土地确权纠纷如何处理,土地确权纠纷由谁处理进行了解答，希望能解答您的问题。

一、集体土地确权纠纷如何处理

1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。

2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序；

运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。

3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人其实可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并其实我们应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，其实我们应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权其实可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

二、土地确权纠纷由谁处理

1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，其实可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

2、设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：

跨县级行政区域的；

同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。

3、省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：

跨设区的市、自治州行政区域的；

争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的；

争议一方为军队，且涉及土地面积较大的；

在本行政区域内有较大影响的；

同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。

按照规定集体土地确权如果有什么纠纷的话双方其实可以协商解决，如果协商不了的话其实可以申请法院进行诉讼，通过法律的手段维护，现实生活中纠纷是常有的，但总是其实可以找到解决的办法。

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