导读：70年房产权期限届满后，产权是归个人所有的。住宅用地的土地使用年限为70年，期限到了之后呢，只要按照规定缴纳地价的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产权70年后还属于自己吗

导读：70年房产权期限届满后，产权是归个人所有的。住宅用地的土地使用年限为70年，期限到了之后呢，只要按照规定缴纳地价的土地出让金，就能自动续期，然后再去申请新的土地使用权。而房屋的所有权一直都是个人的，不存在到期一说哦。也就是说，房子本身的产权是一直属于个人的，不会因为70年的产权期限届满就发生改变啦。

一、房产权70年后还属于自己吗?

房屋产权七十年之后，所有权仍归个人所有吗？

首先，关于房产拥有期限以70年为上限的规定，尽管该项政策已经存在多年，但实际上，您在享受这70年居住权之后，仍将继续拥有对该物业的合法权益。

其次，需要特别提醒您的是，无论何时购买住宅式地产，其所占用的土地正属70年的法定使用权限。当这一使用周期即将结束时，你具备通过审慎评估当时当地土地价值，并酌情向相关部门支付土地出让金的方式来获得自动续期的权利，从而有效延长地产及其附属不动产的法定使用寿命。

最后，

值得注意的是，这类不动产的所有权长久且不变摇，不会因为时间推移而有所变化或过期。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、土地使用期限届满后房产归属如何定

土地使用期限届满后，房产归属需根据具体情况确定。若土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。但对于地上房产，根据相关法律规定，除法律另有规定外，房产归原权利人所有。

一般而言，在土地使用期限届满前，权利人可依照法定程序申请续期，经批准并补缴土地出让金等费用后，可继续使用土地并保有房产。

然而，不同地区可能存在具体的地方性法规或政策差异，实际情况需结合当地法律规定及具体情形进行判断。如果情况较为复杂，我们的建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和解决方案。

三、婚后房产加名需要缴纳哪些税费？

婚后房产加名通常需缴纳印花税等。印花税按产权转移书据所载金额的0.5‰贴花。若仅为夫妻之间加名，一般不涉及其他税费。若涉及到其他情形，如非夫妻关系加名等，可能还需根据具体情况确定是否缴纳契税等。契税一般是按房产价值的一定比例缴纳，具体比例各地规定可能有所不同。例如，有些地区规定在一定面积范围内加名，契税税率为1%-3%等。需注意，各地税务政策可能存在差异，具体税费情况应咨询当地税务机关或专业税务顾问。

70年房产权期限届满后，产权是否仍归个人所有？ 房子在70年产权期限届满后依然归个人所有。住宅用地上所附属的土地使用年限为70年，期满后可根据地价缴纳土地出让金并自动续期，再申请新的土地使用权。房屋所有权始终为个人所有，不涉及到期问题。

别人把自己车蹭了自己走了属于什么罪

属于肇事逃逸，但是还没有构成犯罪，只是一般的交通违法行为。如果发生车祸致人伤亡仍然逃逸的，导致车祸的受害者死亡的情况是其实可以按照肇事逃逸罪来判刑的，而且是属于该罪行的加重情节。

一、别人把自己车蹭了自己走了属于什么罪

属于肇事逃逸，肇事逃逸是明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的。 但如果只是一般刮蹭而未发生严重事故的，并不构成犯罪，按一般的交通违法行为处理。 根据《道路交通安全法》规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。也就是通常所说的终生禁驾。因逃逸致使受害人死亡的，依据《刑法》规定处7年以上有期徒刑。新法加大了对交通肇事逃逸的处罚力度。在此，也提醒广大司机朋友在发生交通事故后，要立即停车、抢救伤员、保护现场、并立即报警。千万不要选择逃逸，逃过一时，是不能逃过一世的，最终逃不了法律的制裁。

法律依据：

《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

二、肇事逃逸的处罚

1、民事责任：《道路交通安全法实施条例》第九十二条规定：发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任，但是有证据证明对方当事人也有过错的，其实可以减轻责任。只要发生肇事逃逸，即可定为全责，但如果对方有无证、醉酒、闯红灯等违法行为，其实可以认定主次责任。

2、行政责任：《道路交通安全法》第九十九条规定，造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款。

3、刑事责任：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定犯交通肇事罪的，“处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

遇到交通事故的情况要及时的停车处理，拨打报警电话。如果造成人员伤亡的还要拨打120来救援。千万不其实可以逃逸。逃逸逃得了一时，逃不了一世，有些交通事故本来是其实可以通过协商赔偿来处理，一旦发生逃逸性质就完全变了。

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