怎么在房产证上加另外一个人的名字（怎么在土地使用证上变更名字）

导读：若想在房产证上添加第三方姓名，有多种途径。既其实可以单独或一起前往不动产权属登记中心，申请进行更名或转移登记，还能...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

怎么在房产证上加另外一个人的名字

导读：若想在房产证上添加第三方姓名，有多种途径。既其实可以单独或一起前往不动产权属登记中心，申请进行更名或转移登记，还能先办理公证，之后再办理过户手续。所有共有人一起申请修改，这也是一种办法。要是已经结婚了，那就直接凭借结婚证明文件去办理相关事宜。大家要根据自身的实际情况，选择最为合适的方式来处理。

一、怎么在房产证上加另外一个人的名字

如何在居住权或所有权房产证上添加第三方姓名

若您需要在房地产权属证书上添加另一方的姓名，可选择单独前往不动产权属登记中心提出更名申请；亦或买卖双方共同来到该中心办理相关的转移登记手续；

此外，您还其实可以选择先去公证机关进行公证实务，之后请求依法完成过户流程；

最后一种途径是，所有的共同拥有人齐聚一堂，共同向不动产权属登记中心提交修改申请；最后，您也可用结婚证明文件直接进行相应的办理工作。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，其实我们应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，其实可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记的；

(七)法律、行政法规规定其实可以由当事人单方申请的其他情形。

二、怎么在土地使用证上变更名字？

土地使用证变更名字通常需以下步骤。首先，准备相关材料，如变更申请、双方身份证明、原土地使用证等。其次，向土地所在地的国土资源部门提出变更申请，并提交上述材料。部门会对申请进行审核，核查变更原因的合法性等。若材料齐全且符合规定，会进行公示，公示期一般为15至30天，接受公众监督。公示无异议后，国土资源部门将依据相关法律法规和程序进行审批。审批通过后，会重新核发土地使用证，变更名字完成。需注意，不同地区可能在具体流程和要求上有所差异，应严格按照当地规定办理。

三、如何在不动产权证书上添加共有人

在不动产权证书上添加共有人，通常需办理不动产变更登记。具体流程如下：

首先，由共有人双方共同向不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、证明共有关系的材料等。

其次，不动产登记机构会对申请材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。

最后，经审核通过后，不动产登记机构将办理变更登记手续，在不动产权证书上添加共有人的姓名等信息，并颁发新的不动产权证书。

不同地区的具体办理要求和流程可能会有所差异，我们的建议在办理前详细咨询当地不动产登记机构。

要在房产证上添加第三方姓名，可单独或共同前往不动产权属登记中心申请更名或转移登记，也可先公证后过户。所有共有人共同申请修改也是一种方式。如已结婚，可直接用结婚证明文件办理。请根据个人情况选择合适的方式。

怎么在房产证上加另外一个人的名字（怎么在土地使用证上变更名字）