租房里门坏了谁负责维修（租房里的电器坏了到底谁负责出钱维修）

导读：如果门是被自然灾害之类没法控制的因素弄坏的，那房东就得负责修理，还要出这笔费用，租客不用管。可要是门坏了是因为租客...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房里门坏了谁负责维修

导读：如果门是被自然灾害之类没法控制的因素弄坏的，那房东就得负责修理，还要出这笔费用，租客不用管。可要是门坏了是因为租客自己做事不恰当，像使用不当啦，或者不注意保养之类的，那租客就得从道德角度自己去处理，并且承担修理门的费用。

一、租房里门坏了谁负责维修

租房期间，门损毁的责任该由谁承担并进行维修？

若非因人为因素所引起的门损毁，而是由于自然灾害等无法预期的情况而引发的，那么应由房屋业主来负担修理的义务，当然相应的维修费用也可自租客手中获取。

然而，若是因自身不当行为如不慎使用或疏于保养等造成的门锁受损，就此方面来看，从伦理道德上讲，租客有必要对这一问题进行独立处理并承担由此产生的经济负担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房内电器损坏谁承担维修费用

一般情况下，若因租客使用不当导致电器损坏，应由租客承担维修费用。比如租客故意损坏电器，或在使用过程中违反操作规程等。但如果是电器本身质量问题或因出租屋设施老化等非租客原因导致电器损坏，那么维修费用应由房东承担。若双方在租房合同中有明确约定维修责任方的，应按照合同约定执行。例如合同约定电器维修由房东负责，那么即使是租客使用不当导致损坏，房东也需承担维修费用。总之，需根据具体情况判断维修费用的承担方。

三、租房合同到期后押金如何退还

租房合同到期后，押金退还通常需依据合同约定及实际情况判断。若合同明确约定租赁期满且无违约情形时押金应全额退还，房东无正当理由拒绝退还的，租客可向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。若合同约定在扣除一定费用后退还押金，如清洁费、损坏物品赔偿等，租客应与房东核对相关费用的合理性，如有争议可协商解决或通过调解、诉讼等方式处理。租客在退还押金时应注意保留好租房合同、押金收据等相关凭证，以便维护自身合法权益。总之，押金退还事宜应以合同为准，若双方存在争议，应通过合法途径解决。

若门损毁由自然灾害等不可抗因素导致，应由房东负责修理并承担费用，租客无需承担。但若是租客自身行为不当，如使用不当或疏于保养等，租客应从道德层面独立处理并承担修理费用。

租房里门坏了谁负责维修（租房里的电器坏了到底谁负责出钱维修）

租房里的电器坏了到底谁负责出钱维修

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

一、租房里的电器坏了到底谁负责出钱维修

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

二、房屋租赁合同纠纷解决途径有哪些

1.其实可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也其实可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。