导读：居住者不能直接找物业公司打官司。因为物业服务合同是房屋所有权人和提供服务的公司签的，没租赁人的事。但要是在物业日常...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租客告物业合法吗

导读：居住者不能直接找物业公司打官司。因为物业服务合同是房屋所有权人和提供服务的公司签的，没租赁人的事。但要是在物业日常管理中，租户个人权益被损害，比如受了伤，那租户就其实可以告物业公司，让它承担侵权责任。

一、租客告物业合法吗

承租方能否对物业公司提起诉讼

居住者无权直接向物业公司提起诉讼。原因在于物业服务合同的缔约方仅限于房屋所有权人以及提供物业服务的公司，而并不包含任何形式的租赁人。

然而，若在物业的日常运营和管理过程中，导致租户个人权益受损遭受人身伤害，那么此时租户便有权对物业公司提出诉讼，并要求其承担相应的侵权责任。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，其实我们应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，其实我们应当承担侵权责任。

二、租客告业主委员会合法吗

租客告业主委员会在某些情况下是合法的。如果租客认为业主委员会的行为侵犯了其合法权益，如违反物业服务合同、损害居住环境等，租客其实可以依据相关法律规定提起诉讼。

租客需明确自身权益受到侵害的具体事实和依据，准备好相关证据，如合同、照片、证人证言等。在诉讼过程中，租客应遵循法律程序，准确表达诉求，并接受法院的审理和裁决。

然而，如果租客的诉求缺乏事实依据或法律依据，可能会导致诉讼失败。同时，业主委员会也有其自身的职责和权限，在处理相关事务时应依法依规进行。

总之，租客告业主委员会是否合法取决于具体情况，租客应在法律框架内维护自身合法权益。

三、租客告房东需注意哪些法律问题？

租客告房东需注意以下法律问题：首先，要明确双方的租赁合同及相关约定，这是判断双方权利义务的重要依据。其次，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或其实我们应当知道权利被侵害时起算。再者，证据至关重要，需收集好能证明房东违约或侵权行为的相关证据，如聊天记录、租赁合同、照片等。同时，要明确诉讼请求，是要求解除合同、赔偿损失还是其他具体诉求，需清晰明确。在起诉时，要按照法定程序向有管辖权的法院提起诉讼，并缴纳相应的诉讼费用。若涉及复杂法律问题或自身难以应对，可寻求专业律师的帮助。

居住者无权直接向物业公司提起诉讼。原因在于物业服务合同的缔约方仅限于房屋所有权人以及提供物业服务的公司，而并不包含任何形式的租赁人。然而，若在物业的日常运营和管理过程中，导致租户个人权益受损遭受人身伤害，那么此时租户便有权对物业公司提出诉讼，并要求其承担相应的侵权责任。

租客交物业费享受业主权利吗

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租客交物业费享受业主权利吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、租客交物业费享受业主权利吗

租客交物业费享受部分业主权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利的等，依法对房屋及其设施享有用益物权。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

二、租房户是否享受业主权利

租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，其实可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院其实我们应当参照关于业主的规定处理。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

三、租房户是否享受业主的权利

租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。

承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，其实可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院其实我们应当参照关于业主的规定处理。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对租客交物业费享受业主权利吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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租客有权投诉物业吗

答：有。一般情形下，租户不其实可以起诉物业，因为物业服务合同的相对方是业主物业服务企业，并不包括承租人，但是物业的管理中造成了租户人身受到伤害，则其实可以起诉物业，要求承担侵权责任。...