导读：在个税方面，房租支出能扣除20%。要是租金收益没超过4000元，就其实可以扣除800元费用；要是超过了4000元，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房租金个人所得税扣除比例是多少

导读：在个税方面，房租支出能扣除20%。要是租金收益没超过4000元，就其实可以扣除800元费用；要是超过了4000元，就得先减除20%的费用，然后再计税。个税涵盖了工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得、利息股息红利、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得这些方面。

一、租房租金个人所得税扣除比例是多少

房租支出在个人所得税中的扣除比例是多少

在房屋租赁的税务处理上，我们需要依据适用的比例税率进行计算。其具体的税率设定为20%，就同类型的财产租赁所得来说，对于每次所获得的租金收益，如果不超过4000元的，则其实可以预先扣除800元作为法定的费用开支；而如果大于或等于4000元的话，那么超出的部分则需再额外减除20%的费用后，剩下的金额才是实际应该被计入到纳税计算的应纳税所得额中去。在这个法规背景下，以下这些类别都属于需要缴纳个人所得税的范畴：

第一类，从工资和薪金所得科目中产生的利润；

第二类，从劳务报酬所得科目中所获取的收益；

第三类，从稿酬所得科目中得到的收入；

第四类，从特许权使用费所得科目中所取得的收益；第五类，从经营所得科目中所产生的盈余；

第六类，从利息、股息以及红利所得科目中所收获的回报；

第七类，从财产租赁所得科目中的所得收益；

第八类，从财产转让所得科目的收益中获取的财富；

第九类，从偶然所得科目中所获得的意外之财。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，其实我们应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得

（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、租房合同签订后如何申请个税扣除

租房合同签订后，可通过以下步骤申请个税扣除：首先，需留存住房租赁合同等相关资料。在个人所得税APP上，进入专项附加扣除填报页面，选择住房租金选项。填写租赁住房坐落地址、出租方姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）等信息。然后，根据合同约定的租赁开始时间和租赁期限，填写租赁起止时间。扣除标准为直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。填写完成后提交即可享受个税扣除。

三、租房租金专项附加扣除比例为多少？

租房租金专项附加扣除分为三档比例。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除比例为每月1500元；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除比例为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除比例为每月800元。需注意，扣除人与承租方应为签订租赁合同的租赁住房的承租人，且须留存住房租赁合同等相关资料备查。同时，扣除方式为约定由一方扣除，确定后一个纳税年度内不变。

房租支出在个税中可扣除20%。租金收益不超4000元，可扣800元费用；超4000元，再减除20%费用后计税。个税涉及工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得、利息股息红利、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得。

个人所得税扣除比例

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于个人所得税扣除比例的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、个人所得税扣除比例

人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的扣除比例

1、综合所得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45％，最低一级为3％，共7级。

2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5％，最高一级为35％，共5级。

3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20％的比例税率

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、个人所得税是怎么扣的

个人所得税是怎么扣，需要根据实际情况进行确定，具体如下：

1、居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额；

2、非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额；

3、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

《中华人民共和国个人所得税法》

第六条应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额；

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额；

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额；

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额；

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

三、如何缴纳个人所得税

工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。

《中华人民共和国个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，其实我们应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时其实我们应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

对于个人所得税扣除比例的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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租房个人所得税的基数是800,是不是每月800以下的租金就不用缴个人所得...

答：个人出租房屋需要缴纳个人所得税，税率是20% 如果租金在4000元以下，扣除800元；如果大于4000元，按20%扣除。 每月800元以下（含800）不需缴纳个人所得税。租房子租金其实可以抵扣个税，扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，其实我们应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理专项附......