导读：在我国现行有关法律制度之中，对于农村宅基地的确权过程中出现的各类偏差情况，允许进行相应的变更处理。一、农村宅基地确...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村宅基地确权登记后还能变更吗

导读：在我国现行有关法律制度之中，对于农村宅基地的确权过程中出现的各类偏差情况，允许进行相应的变更处理。

一、农村宅基地确权登记后还能变更吗

在完成农村宅基地的确认和登记之后，是否还能够进行变更操作？

在我国现行有关法律制度之中，对于农村宅基地的确权过程中出现的各类偏差情况，允许进行相应的变更处理。例如，若农村房屋的产权拥有者姓名发生变更，便可依法实施名称变更手续；又如当农村房屋需进行翻新修建时，自其位置迁移、建筑规模改变乃至建筑物面积有所增减等情形下，亦同样其实可以依规申请办理变更登记程序；再比如，对于同属于一个房屋所有权人的财产，如需进行分割或合并事宜，同样其实可以根据法律规定进行对应性的房屋产权变更手续。

值得注意的是，尽管房屋已经完成的确权工作，但只要上述情况符合相关法规及政策要求，仍可继续执行变更手续。

《房屋登记办办法》第十二条

申请房屋登记，其实我们应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，其实可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

农村宅基地确权的材料有哪些

1、土地登记申请书；

2、申请人身份证明材料，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3、土地来源证明材料；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

二、农村宅基地确权怎么做，有没有法律依据

农村宅基地确权程序基本步骤为：首先，向所在村集体组织提出申请请求；其次，村委会将此申请上报并递交到乡（镇）级人民政府进行处理；紧接着，需要提供包含申请书在内的完备材料；最后，在经过严格的审核过程，如果申请材料能够满足确权要求，将会开展确权登记工作。在此需要明确指出，根据《中华人民共和国土地管理法》中的第六十二条第四款与第五款相关规定，农民的居住用地上的建设，必须经过乡镇级人民政府的审核批准；特别是涉及到占用农地的情况，其实我们应当依照该法规的第四十四条的具体规定办理相应审批手续。而对于那种在出售、租赁、或赠予住所之后再次申请宅基地的农民，则将不予批准。最后，值得关注的是，《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也对宅基地使用权的取得、行使及转让等方面作出了明确规定，其适用原则应以土地管理的相关法律和国家相关规定为准绳。《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米

关于农村宅基地的补偿标准，实际上并未实行全国性的统一标准，而是按照各地方自身的经济发展状况以及土地市场价格等多个方面进行综合评估后制定的。一般的情况是，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用，安置补助费用，以及对于地面附着物及青苗等自然生长作物的补偿费用等等。此外，补偿的方式也呈现多样化，既包括货币补偿的途径，也提供了房屋置换这样的选择。然而，值得注意的是，在经济较为发达的地区，补偿标准往往会相应提高；反之，在经济欠发达的地区，补偿标准可能会有所降低。例如，在一些东部沿海城市，每平米的补偿金额甚至其实可以高达数千元人民币；而在中西部的某些地区，补偿金额则可能在几百元至一千多元之间浮动。若想了解更为精确且详尽的补偿标准，敬请查阅当地政府所公布的相关文件与政策法规，或者直接向当地的国土资源管理部门进行咨询，以便获得最为准确可靠的信息。

关于农村宅基地产权认定，即使完成房屋确权登记，所有权人仍有权进行更新更正。姓名变更需提供证明文件，装修、迁移、面积增减等均可按法定程序调整所有权人名目。同属于一个所有权人的不同房屋也可分割或合并，涉及名目调整。只要在法律框架内，经审批手续，均可更新房产所有权人名目。

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