导读：房产证加名字是要花钱的哦，像相片复制啦、产权注册啦、房地产权登记的税费及手续费啦，还有图表绘制费、贴纸费用等等这些...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房本上加名字需要交钱吗

导读：房产证加名字是要花钱的哦，像相片复制啦、产权注册啦、房地产权登记的税费及手续费啦，还有图表绘制费、贴纸费用等等这些都得掏腰包。办理的时候呢，得带上身份证、户口本、婚姻关系证明以及房产证，去房地产管理部门办理变更登记，等审核通过后，就会核发房地产注册回执啦。

一、房本上加名字需要交钱吗

房本上添加姓名是否需要支付费用

在房地产证书上添加另一位合法所有人的姓名，是需要支付相应费用的。为了实现这个操作，您其实可以携带彼此的身份证件、户口本、婚姻关系证明以及详细记录了房地产所有权信息的房产证，亲自前往当地的房地产管理部门的办事大厅进行相应程序的申请。您将被要求缴纳一定费用，其中包括相片复制费、产权注册费、房地产权登记费等各种相关税费，以及必要的手续费、图表绘制费及费贴纸费用等。完成以上手续后，您需要耐心等待，让房屋交易中心负责此项事宜的窗口工作人员对这些材料进行严格审查，以确认它们是否能够符合要求。如果程序顺利，经过审批的文件最终会核发给你一张房地产注册回执作为凭证。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，其实我们应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房本加名字的流程及费用是多少？

房本加名字通常有买卖、赠与、析产等方式。

买卖方式：需签订买卖合同，按房产交易相关税费缴纳，包括契税（一般为1%-3%，根据面积等确定）、增值税及附加（不满两年5.6%等）、个税（1%等）等，具体费用根据房产价值等计算。

赠与方式：需签订赠与合同，缴纳契税（3%）等，还需缴纳公证费等（一般按房产价值一定比例收取）。

析产方式：一般只需缴纳登记费等少量费用，具体视各地规定。

具体流程和费用因地区、房产情况等而异。需携带相关证件（如身份证、房产证等）前往不动产登记中心办理，各地办理流程和要求也可能有所不同。我们的建议咨询当地不动产登记中心或专业律师以获取准确信息。

三、房本减名字需要办理哪些手续？

若要在房本上减名字，通常需办理变更登记手续。首先，需确定房屋的产权性质及相关权利人的意愿等情况。一般情况下，若为夫妻之间减名，可通过夫妻财产约定等方式办理，携带身份证、结婚证、房产证等材料前往不动产登记中心办理变更登记。若为其他亲属或非亲属关系，可能涉及到买卖、赠与等法律行为，需签订相关协议，并缴纳相应税费等。具体手续及要求可能因地区、房屋性质等因素而有所差异。我们的建议前往当地不动产登记中心咨询，以获取准确的办理流程和所需材料。

房产证加名字需要费用，包括相片复制费、产权注册费、房地产权登记费等税费及手续费、图表绘制费、费贴纸费用等。需携带身份证、户口本、婚姻关系证明及房产证到房地产管理部门办理变更登记，经审核后核发房地产注册回执。

房本上加名字需要多少钱

在房产证上增加共有人，如配偶或子女，费用因情况而异。 对于无抵押贷款的房屋，将配偶姓名加入房产证只需支付约150元的工本费和手续费。 若将子女姓名加入房产证，需先对房屋进行价格评估，再根据评估结果缴纳契税，通常评估价值100万元左右的房屋，税费约为200元。 具体费用需根据当地房地产交易管理机构规定确定

一、房本上加名字需要多少钱

1、无抵押贷款房屋添加配偶姓名至房产证

在夫妻关系存续期间，若需将配偶之名加入自身房屋的所有权之中，只需持有效婚姻证明文件至当地的房地产交易管理机构，并前往产权变更服务窗口办理即可。

此项手续所需的费用大致在人民币150元左右，主要涵盖的是相关的工本费和手续费等。

2、不存在抵押债务情况下房屋添加子女姓名至房产证

假设房屋房产证原来已经载明两位业主的姓名，而现打算将子女之名补充登记入册，应首先委任房地产交易管理机构对该房屋进行价格评估。

因这基本等同于一笔房屋买卖交易行为。

在完成以上步骤之后，就必须根据房屋评估的结果来缴纳相应的契税。

具体的计算方式如下：

评估价格与契税税率相除得出的数值再除以3，即为此项税费的应缴金额。

通常来讲，评估价值在人民币100万元左右的房屋，所产生的税费约为人民币200元左右。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房本上与登记中心信息不同怎么办?

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据，根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码，不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

房产证上登记的产权人的名字，其实我们应当与房产登记簿记载的名字一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，其实我们应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房本上加名字需要多少钱”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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