导读：租房子交了定金后，要是不想租了，定金能不能退要看违约的情况。要是房东违约，就得双倍把定金还给租客。按照《民法典》规...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房给了定金后不想租了能退吗

导读：租房子交了定金后，要是不想租了，定金能不能退要看违约的情况。要是房东违约，就得双倍把定金还给租客。按照《民法典》规定，收了定金的一方没履行合同或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就应该把定金退给对方。

一、租房给了定金后不想租了能退吗

租赁房屋交付定金后，如欲终止租赁，定金能否退还？

当我们在租赁房屋时交付订金后，若因某些特定原因而决定不再继续租赁，这种情况下定金是有可能被退还的。

然而，这需要特别注意到退还定金的前提条件，即必须是收取定金的一方存在违约行为。

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果收受定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务，或者履行义务的方式与约定不符，导致无法实现合同所设定的目标和利益，那么他就应该向支付定金的一方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定

二、租房交定金后反悔能否要求退还？

一般情况下，租房交定金后反悔，若对方无违约行为，定金通常不予退还。定金具有担保性质，交付定金的一方如违约，无权要求返还定金；收受定金的一方如违约，其实我们应当双倍返还定金。

但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，定金应予以退还。或者在签订正式租赁合同前，双方对合同条款存在重大误解或显失公平，一方其实可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，此时定金可要求退还。

总之，是否能退还定金需根据具体情况判断，若双方协商不成，可通过法律途径解决。

三、租房交了定金不想租了定金能要回来吗

一般情况下，交付定金后不想租房，定金较难要回。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，其实我们应当双倍返还定金。若双方在合同中明确约定了因一方原因导致合同无法履行时定金的处理方式，则按约定执行。如果只是单纯不想租了，属于自身违约，房东有权扣留定金不予退还。但如果房东存在欺诈、隐瞒重要事实等导致合同无法继续履行的情况，你可主张要求返还定金。总之，需根据具体合同约定及实际情况来判断定金是否能要回。

租赁房屋交定金后，若决定终止租赁，定金能否退还取决于违约情况。若出租方违约，应双倍返还定金。根据《民法典》，收受定金方未履约或履行不符约定，导致合同目的无法实现，应返还定金。

交了租房定金不想租了可以退吗

根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。

一、交了租房定金不想租了其实可以退吗

依据相关法律条文规定，除非租赁合同已经到期且合同中的定金条款得到履行，否则不得进行退换处理。定金实际上是一种担保方式，其主要目的在于保障债务的顺利履行。若在签订房屋租赁协议之前您支付了定金，但之后因故无法继续承租该房屋，这将构成违约行为，此时的定金将无法予以退还。因此，在签署租赁协议之前，您应审慎思考，尽可能提前做出决策，从而避免产生支付定金后却无法按约定履行的困扰。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、交了租房定金合同还没有出来定金能退吗

关于租房交纳定金但尚未签订租赁合同的情况下，定金能否退还需依具体情形而定：

（1）首先其实可以尝试与房东进行友好协商，充分陈述自身原因并请求房东退还定金。若经双方协商仍无法达成一致意见且房东坚持拒绝退还定金时，此时应注意，通常情况下，违约金是无法得以退还的；

（2）其次，当付款人为非具备完全民事行为能力或受限民事行为能力者，即年龄在十八岁以下的人群时，出租方有义务将定金予以全额返还；

（3）最后，若出租房屋属于未经取得建设工程规划许可证或未严格依照建设工程规划许可证所规定内容进行建造的房屋类型，出租方亦应将定金如数返还给承租方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

依据现行相关法律法规的规定，出租方与租户间的租赁关系终止并且定金规定已完全执行之后，才能启动相关退款或更换协议的程序。另需明了，定金是保障债务履行的重要手段，倘若在签署租赁协议书后由于某些不可预知原因导致无法继续租用房屋，那么这将会被视为违约行为，并依照约定，定金将无法再予以退还。因此，为了避免在签署各类协议之前进行过深思考、慎重决定以及提前做出决策，以便规避定金已交付但依旧无法履行的后续风险与困扰。

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