导读：当事人要是没交房租被法院判罚了，不一定就符合《刑法》里的“拒不执行判决、裁定罪”哦。这个罪主要是针对那些有能力交钱...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交房租法院判了刑怎么办

导读：当事人要是没交房租被法院判罚了，不一定就符合《刑法》里的“拒不执行判决、裁定罪”哦。这个罪主要是针对那些有能力交钱却故意不缴的人。房东其实可以去申请让法院强制执行，如果租户就是不付钱，情节还很恶劣，那可能就触犯这个罪了。但只是单纯地拖欠房租，那不一定就是犯罪，得证明租户是故意想逃避还钱，并且造成了很严重的后果才行。要是因为没钱支付而没交房租，那大多是属于民事诉讼的范畴。到底是不是犯罪，得根据具体的案情来定，要是故意不付钱，并且符合刑法的界定，那可能就要承担刑事责任啦。

一、不交房租法院判了刑怎么办

假设一位当事人由于未按期缴纳房租被当地人民法院判处相应刑罚，其行为恐怕未必严格遵循我国《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对于“拒不执行判决、裁定罪”的相关法律规定。该条款所主要规制的对象乃为当事人具备执行法院裁决之能力但却故意不予履行这一情形。结合你提出的问题来看，倘若房东已依法取得法院判决，责令租户支付租金，然租户未能依照判决履行义务，房东有权向法院申请强制执行。若租户仍坚持拒绝支付且情节较为恶劣，则有可能触犯“拒不执行判决、裁定罪”，进而承担刑事责任。

然而，仅因未按时缴纳房租并不必然等同于犯罪行为。除非有确凿证据证明租户蓄意逃避支付租金并造成严重后果，否则单纯的拖欠租金行为往往难以被认定为刑事犯罪。若租户的确无力支付租金（如遭遇经济困境），他们或许将面临民事诉讼的困扰，而非刑事指控。总而言之，是否构成“拒不执行判决、裁定罪”需视具体案情及事实而定。若租户确实具备支付租金之能力却故意拒绝支付，且此种行为满足刑法中关于犯罪的特定界定，那么他们便有可能面临刑事处罚。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

二、不交物业费法院判决后如何执行

法院判决后，若业主仍不交物业费，执行程序通常如下：

首先，法院会向业主发出执行通知，责令其在规定期限内履行义务。若业主仍不履行，法院可能会采取查封、扣押、拍卖其名下财产等强制措施，以清偿物业费及相关费用。

其次，法院可将业主纳入失信被执行人名单，限制其高消费等行为，对其生活和信用产生影响。

此外，物业企业也可向法院申请将物业费债权转让给第三方专业机构进行追偿。在执行过程中，业主若有异议或认为执行行为违法，可向执行法院提出执行异议。总之，法院会依法保障物业企业的合法权益，促使业主履行交物业费的义务。

三、不交房租被判刑后如何申诉

若因不交房租被判刑后想申诉，可按以下步骤进行。首先，仔细研究判决书，明确判决的依据和法律条款，找出可能存在的错误或不合理之处。然后，准备申诉材料，包括申诉书，详细阐述申诉的理由和依据，可引用相关法律法规及证据来支持申诉观点。申诉书应清晰、准确地表达诉求和对原判决的异议。将申诉材料提交至作出判决的上一级法院，同时缴纳相应的申诉费用。法院会对申诉材料进行审查，若符合条件，将进入申诉审查程序。在申诉过程中，要保持耐心，积极配合法院的工作，如有需要可委托律师协助处理。

当事人未缴房租被法院判罚，未必符合《刑法》第三百一十三条“拒不执行判决、裁定罪”。此罪针对有能力执行而故意不履行者。房东可申请强制执行，租户拒付且情节恶劣或触犯此罪。但单纯拖欠非必为犯罪，需证蓄意逃避且后果严重。无力支付者多涉民事诉讼。是否犯罪依案情定，故意拒付且满足刑法界定则可能受刑责。

租房合同签了不交租如何办

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同签了不交租如何办相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

一、租房合同签了不交租如何办

租房合同签了不交租房东其实可以先行催缴，经催缴通知后房客仍未缴纳的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，房客其实我们应当及时返还房屋，返还的房屋其实我们应当符合约定状态。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

第七百三十三条 

租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、开发商交不了房如何办

开发商延期交房，属于违约，其实我们应当依照商品房买卖合同或法律规定支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额其实可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，其实我们应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，其实我们应当以违约造成的损失确定违约金数额。

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者其实我们应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

三、租房终止合同应该如何办

第一，当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人其实可以解除合同。

第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人其实可以随时解除合同，但出租人解除合同其实我们应当在合理期限之前通知承租人。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对租房合同签了不交租如何办的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

不交房租法院判了刑怎么办相关拓展阅读

租房合同签了不交租如何办

... 导读：当事人要是没交房租被法院判罚了，不一定就符合《刑法》里的“拒不执行判决、裁定罪”哦。这个罪主要是针对那些有能力交钱却故意不缴的人。房东其实可以去申请让法院...更多不交房租法院判了刑怎么办。