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房租拒退押金如何处理

导读：碰到房租押金退还这事，租客得先跟房东好好聊聊，看看能不能找到双方都满意的办法。要是聊不拢呢，就去找社区委员会或者公安机关帮忙。要是这些都不行，租客其实可以拿着租赁协议和相关证据，去法院告房东，让房东把押金退回来。

一、房租拒退押金如何处理

关于房租押金退还的问题及应对措施

关于租房期间押金问题未能得到圆满解决时，租户可首先尝试与房东进行友好和耐心的沟通，以期达成双方都能接受的和解方案；若和解无果，我们的建议您寻求社区委员会或公安机关的协助，通过他们的调解来解决争议。在所有努力均告失败后，您有权依据与房东签署的租赁协议以及其他相关证据材料，向当地法院提起诉讼，要求房东归还您所支付的押金。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房租拒退押金起诉流程是怎样的

起诉流程如下：首先，准备起诉状，明确诉讼请求，即要求退还押金，并阐述相关事实和理由。同时，收集好租房合同、押金收据等证据材料。然后，将起诉状及证据材料提交至有管辖权的法院，一般是房屋所在地的基层人民法院。法院会在收到材料后进行审查，决定是否受理。受理后，会安排开庭时间，双方需按时参加庭审，在庭审中进行举证、质证和辩论。最后，法院根据审理情况作出判决，如果判决支持你的诉求，对方仍不履行的，你可向法院申请强制执行，法院会采取相应措施促使对方退还押金。整个过程需注意诉讼时效等问题，一般诉讼时效为三年。

三、房租拒退押金法律途径如何选择

若遭遇房租拒退押金的情况，可选择以下法律途径：

首先，可与房东协商，明确双方的权利义务及押金退还事宜，保留好协商过程的证据。

若协商不成，可向消费者协会或住建部门投诉，他们会进行调解。

还可向仲裁机构申请仲裁，仲裁需以双方有仲裁协议为前提，仲裁裁决具有法律效力。

最常见的是向法院提起诉讼，需准备好租赁合同、押金收据等相关证据，明确诉讼请求为要求房东退还押金及可能产生的违约金等。诉讼程序相对较为严谨，需按照法定程序进行，但能有效保障自身合法权益。在选择法律途径时，应根据具体情况权衡利弊，选择最适合的方式。

面对房租押金退还问题，租户应先尝试与房东友好沟通，寻求双方都能接受的解决方案。若沟通无果，可寻求社区委员会或公安机关的协助。若仍无法解决，租户可依据租赁协议和相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。

租房不租了押金退不退

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房不租了押金退不退,租房押金纠纷怎么处理?的问题带来帮助。

一、租房不租了押金退不退

租房不租了押金一般情况下是会退还的。

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。

全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般其实可以和出租房协商。

遇到租房不退押金的情况，其实可以采取以下措施:

1、双方协商解决。

租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全其实可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、其实可以到法院起诉。

租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的其实可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，其实可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下其实可以到法院起诉。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

在我们的日常生活当中租赁房屋居住完全是其实可以的，而且通过房屋租赁合同的签订也其实可以约定双方当事人的一些权利和义务，如果存在违约这种状况的话，当然也是其实可以要求不予退还押金。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，其实可以查看本站其他内容了解。

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