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广州租赁备案的房子要求是什么

导读：租户要和房东签订房源租赁合同，签完合同后的30天内，得带上自己的身份证以及租赁合同的文本，然后把这些东西一起拿去填写租赁申请表格。接着呢，把填好的表格提交给当地的租赁管理部门进行登记。管理部门会对这些材料进行审核认证，等审核通过后，租户就得去支付税费办理相关手续啦。最后，租户就其实可以去领取《房屋租赁登记证书》，这也就意味着备案完成啦。

一、广州租赁备案的房子要求是什么

广州市租赁房屋备案的相关要求有哪些

关于租户房源租赁业务的合同签订及备案流程包含以下环节：

首先，在签署合同时应在三十天内携带个人身份证明文件以及租赁合同文本，并填写相关的租赁申请表格；

其次，将上述资料递交至当地的房屋租赁业务管理部门进行申请登记；

再次，经过租赁业务工作人员对相关材料进行审阅与监督认证之后，便可支付相应的税费来完成手续办理；

最后，将收到由房屋租赁管理办公室颁发的《房屋租赁登记证书》以确认备案成功。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人其实我们应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人其实可以书面委托他人办理租赁登记备案。

二、广州租赁备案的房子备案流程是什么

广州租赁备案的房子备案流程如下：

首先，租赁双方签订租赁合同。然后，出租人或其委托代理人携带租赁合同、房地产权证明或其他合法权属证明、出租人身份证明等材料，前往房屋所在地的街道办事处、镇人民政府设立的租赁管理服务机构办理备案手续。服务机构对材料进行审核，符合规定的予以备案，并发放租赁备案证明。备案流程一般较为简便，通常在提交材料后的一定工作日内完成。需注意，各地具体要求可能略有差异，应严格按照当地规定办理。若有疑问，可咨询当地租赁管理服务机构。

三、深圳租赁备案的房子有哪些规定？

深圳租赁备案的房子有以下规定：首先，租赁双方应签订书面租赁合同，并向房屋所在地街道办事处、社区工作站办理租赁备案手续。备案后，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。其次，租赁备案可享受相关政策优惠，如办理居住证等。再者，备案信息需真实准确，若存在虚假备案，将面临处罚。同时，房东应按照规定缴纳相关税费，租客也应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途等。若未办理租赁备案，可能在一些纠纷处理中面临举证困难等问题。总之，办理租赁备案有助于保障租赁双方的合法权益，规范租赁市场秩序。

租户房源租赁合同签订及备案流程：1.签署合同后30日内，携带身份证和租赁合同文本，填写租赁申请表格；2.提交至当地租赁管理部门登记；3.经审核认证后，支付税费办理手续；4.领取《房屋租赁登记证书》确认备案。

广州市房屋租赁合同备案

租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3、 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5、 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来，委托办理的，还其实我们应当提交委托书原件和代理人身份证明。

对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么，广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?律图为您解答。

一、广州市房屋租赁合同备案办理地点

社区事务受理服务中心

二、广州市房屋租赁合同备案办理时间

周一到周日

三、广州市房屋租赁合同备案需携带材料

要先到出了手续1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场，出完手续后才能

到社区服务中心备案。

1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

2、当事人出租人和承租人身份证原件 1份复印件新版磁卡身份证必须复印正、反两面

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的见房地产权证上的名字，必须提供全部共有人的身份证和复印件

3、房地产权证原件 1份复印件有条形码的产权证首页和记载详细信息的次页;

4、《广州市房地产登记申请书》在房地产交易中心咨询处索取

5、房屋租赁合同原件以及复印件。这个租房合同格式要求不是很严格，一般的就行，不要听居委会的瞎忽悠

四、其他

1、广州市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

1购买房产的，提供房地产权证;

2租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

3居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

4借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

2、人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

3、需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也其实我们应当由街道办事处出具该证明材料。

通过小编的介绍，您是否已经了解“广州市房屋租赁合同备案”的流程和内容了呢?房屋租赁合同的备案登记对于租房的人来说，有百利而无一害。通过备案登记我们能减少许多不必要的麻烦，能得知所租房屋的真实情况，还能得到法律的保护。更多相关知识您其实可以咨询律图黄石律师！

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